Quanto tempo duram as casas modulares (e por quê)?

Resposta exata: 50 anos

As casas modulares tornaram-se populares na década de 1950. Não houve tempo para meses de construção regular após a guerra. Foi quando a construção modular fez sua estréia, e a indústria não olhou para trás desde então.

Uma casa modular é construída em uma fábrica seção por seção. Esses módulos são então entregues no canteiro de obras, onde são colocados em cima de uma fundação pré-fabricada e ligados entre si por um construtor para fazer o edifício acabado. Casas construídas em fábrica, construídas pelo sistema e pré-fabricadas são todos termos usados ​​para descrever essas casas.

Quanto tempo duram as casas modulares?

O tempo necessário para construir uma casa modular é determinado por vários fatores. O grau de customização dos módulos é uma variável essencial. Se você optar por construir uma casa modular totalmente personalizada com a ajuda de um designer ou arquiteto, pode demorar mais.

Uma casa modular, quando colocada corretamente, pode durar tanto quanto uma casa tradicional construída em um canteiro de obras. Casas modulares construídas de acordo com os padrões HUD podem durar até 50 anos. No entanto, se mantidas adequadamente, essas habitações pré-fabricadas podem sobreviver por muito mais tempo. Além disso, como o processo de construção modular da casa está sempre melhorando, quanto mais moderna for a casa, mais tempo ela pode durar.

A seguir estão alguns dos fatores que influenciam a duração das casas modulares:

• Qualidade dos materiais – A qualidade dos materiais utilizados na construção de uma casa tem um impacto significativo na sua vida útil. Há duas coisas para pensar. A primeira é a seleção de materiais. Existem inúmeras soluções disponíveis, e o profissional adequado pode ajudá-lo a selecionar a melhor para suas necessidades. A segunda consideração é a qualidade do material. Quanto melhores os materiais, mais tempo eles durarão.
• Capacidade de suportar os elementos – Eventos climáticos severos, como tornados e furacões, podem causar danos a qualquer estrutura, independentemente de sua localização ou método de construção. As casas modulares já devem ser transportadas integralmente da fábrica até o local onde serão erguidas. Como resultado, as casas modulares são construídas para suportar ventos fortes e contínuos durante pelo menos várias horas.
• A manutenção é um componente chave para determinar quanto tempo sua casa modular sobreviverá. Sem manutenção adequada, uma casa vai se deteriorar rapidamente. Neste caso, as habitações pré-fabricadas não são diferentes. A casa modular durará mais se as tarefas de manutenção adequadas forem realizadas durante cada estação.

A acessibilidade, a qualidade do material, a rapidez de construção, a eficiência energética e a segurança de uma casa modular são apenas algumas das vantagens deste estilo de habitação. Você está selecionando uma vida superior para as gerações futuras quando escolhe uma casa modular.

Por que as casas modulares duram tanto?

A estrutura metálica é comumente utilizada na construção de casas modulares, tornando-as extremamente robustas. Estruturas de metal duram mais do que estruturas de madeira.

A maioria das casas modulares pré-fabricadas são feitas de alumínio ou aço. O alumínio é leve, mas enferruja quando exposto à umidade por longos períodos. As pré-fabricadas de aço são muito mais duráveis ​​e não corroem. Além disso, são mais pesados ​​que os pré-fabricados de alumínio. Os pré-fabricados de aço são mais caros do que os pré-fabricados de alumínio. Os pré-fabricados de aço, por outro lado, necessitam de pessoal mais treinado e maiores custos indiretos.

A vida útil de uma casa modular pode ser reduzida por vários problemas, incluindo:

• Danos e tração – Danos É um fator que afeta a vida útil das casas pré-fabricadas. Quanto mais tempo uma casa pré-fabricada for deixada desocupada, maior a probabilidade de ser danificada.
• Regulamento do Governo – Se o seu governo estadual ou local tiver regulamentos de casas pré-fabricadas, você pode ser obrigado a segui-los. Você pode achar que construir sua própria casa é mais barato do que pagar taxas extras a um fornecedor pré-fabricado.
• Códigos de construção obsoletos-novos podem tornar os projetos iniciais inúteis em algumas situações. Padrões de projeto mais recentes podem se tornar disponíveis em outras circunstâncias. As habitações modulares pré-fabricadas devem ser capazes de se adaptar a condições de mudança em todos os momentos.
• Clima – As casas modulares devem ser construídas em ambientes controlados. Por exemplo, se uma casa está sendo construída em uma região com muita neve, pode não ser possível concluir o projeto até a primavera.
• Apelo visual – Enquanto algumas pessoas preferem a arquitetura moderna, outras preferem a arquitetura vitoriana. Algumas pessoas preferem uma casa de um andar, enquanto outras preferem uma casa de dois andares. Levando em conta o apelo visual ao escolher um módulo pré-fabricado.

Conclusão

Os profissionais desenvolvem diariamente métodos inovadores de criação e montagem de casas modulares. Nos anos anteriores, as casas modulares modernas progrediram. Os produtores de casas modulares agora podem competir com as casas tradicionais construídas em palitos, melhorando a qualidade e o design.

Uma casa modular não é o mesmo que uma casa móvel; é uma casa que é construída fora do local. Uma casa modular construída na fábrica leva algumas semanas para ser concluída. A montagem completa desses componentes quando transferidos para um local permanente leva cerca de três dias.

Referências

1. https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs/10.1111/j.1530-9290.2011.00424.x
2. https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S1877705816301734