Resposta exata: 30 dias
Mofo refere-se ao crescimento de fungos seja dentro dela fora de casa. Existem mais de duzentos mil tipos de fungos que podem se classificar como mofo e crescem em filamentos e se reproduzem por esporos. Como se pode inferir, estes são microscópicos e o proprietário seria legalmente obrigado a corrigir esse problema.
O mofo pode ter vários efeitos desfavoráveis na saúde da pessoa que mora em tal casa. Pode levar a vermelhidão, tosse e dificuldade para respirar para as pessoas que moram nessa casa. Além disso, também pode causar ataques de asma e sensação de queimação nos olhos e nariz.
Quanto tempo um proprietário tem para corrigir um problema de mofo?
| Variável de tempo | Horário |
| Em dias | 30 dias |
| Em semanas | Semanas 4 |
| Em meses | Um mês |
Seria de responsabilidade do locador informar o inquilino sobre a possível presença de mofo na casa. Os proprietários em Nova York e na Califórnia são obrigados a informar o inquilino sobre a situação por escrito antes que o inquilino se mude. Isso os ajudará a tomar melhores decisões sobre se devem ou não se mudar para a propriedade.
O locador também pode dar acesso ao inquilino para inspecionar pessoalmente o local do mofo para tomar suas decisões. No entanto, se o inquilino encontrar determinados moldes adicionais no imóvel, pode denunciá-los ao senhorio. O senhorio está legalmente obrigado a eliminar os mofos do local para proporcionar ao inquilino uma habitação adequada.
Um proprietário é responsável por corrigir um problema de mofo no prazo de 30 dias ou um mês. Falando em termos de semanas, o inquilino deve ter o mofo limpo dentro de 4 semanas após relatar o problema ao proprietário.
Se o senhorio se recusar a eliminar o mofo do imóvel, o inquilino pode optar por bater nas portas do tribunal. Mesmo que a presença de mofo no local de um inquilino não seja uma ofensa em todos os estados, não fornecer um ambiente seguro para o inquilino certamente é uma ofensa reconhecida. O proprietário pode ser considerado culpado por mostrar negligência em relação a uma causa grave de um problema de saúde.
Por que um proprietário demora tanto para corrigir um problema de mofo?
Uma infinidade de fatores influencia o crescimento de fungos. Além destes, existem conflitos entre o proprietário e o inquilino sobre quem deve limpar os moldes. Há brigas judiciais entre eles e esses fatores influenciam no tempo que o locador leva para limpar o mofo.
Proprietário e inquilino culpam-se mutuamente, dizendo que o crescimento do mofo se deveu às ações da outra parte. O inquilino argumenta que por se tratar de propriedade do senhorio, este deve resolver o problema. Por outro lado, o proprietário argumenta que, uma vez que as ações do inquilino causaram mofo, ele é responsável por lidar com a situação.
Entre os fatores que podem levar ao crescimento do mofo estão o excesso de lixo, excesso de umidade e má limpeza. Estas más condições levam ao mofo e o inquilino é responsável por isso.
A abundância de lixo nos compostos da propriedade leva ao crescimento de mofo. Se houver sujeira, poeira ou qualquer tipo de lixo biodegradável, ele fornecerá todas as condições necessárias para o crescimento do mofo e impulsionará sua ascensão. Assim, deve haver um ambiente limpo para impedir o crescimento de mofo.
O excesso de umidade é outro fator significativo que acelera o crescimento de fungos. A alta umidade do ar é um grande suporte de reprodução de microrganismos e ocorre quando há chuva ou alguma fonte de água deixada aberta.
O melhor regresso a casa é uma forma alimentar de prevenir o crescimento de problemas de mofo. Isso pode ajudar a curar o problema de suas raízes.
Conclusão
O mofo é um fungo microscópico que apresenta vários efeitos adversos potenciais, incluindo chiado, tosse e irritação nos olhos e nariz. O proprietário é obrigado a corrigir o problema de mofo no prazo de 30 dias após a sua reportagem escrita pelo inquilino.
O crescimento de mofo em um local é afetado por vários fatores. Abundância de umidade, condições anti-higiênicas e má limpeza são alguns dos principais fatores entre eles.
Referências
- https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs/10.1111/ina.12375
- https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S0013935113000832
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