Resposta exata: 30 a 45 dias
O crédito é aprovado com termos e condições adequados que podem manter o credor satisfeito de que receberá de volta o dinheiro emprestado ao solicitante do empréstimo. Esses termos e condições podem ser sobre muitas coisas, como o cronograma de pagamento, o modo de pagamento e muito mais.
No entanto, há casos em que um indivíduo ou empresa deseja alterar os termos e condições do contrato de empréstimo. Nesse caso, o solicitante do empréstimo pode apresentar um recurso ao credor para fazê-lo. Se o credor atual ou novo concordar com os novos termos e condições da apelação, um novo contrato será elaborado.
Este processo é chamado de refinanciamento. Dependendo das partes, pode levar semanas ou meses para refinanciar um determinado empréstimo.
Quanto tempo demora um refinanciamento?
Um refinanciamento é revisar e reorganizar os termos e condições do empréstimo financeiro. Às vezes, a revisão e o refinanciamento geral podem ser benéficos tanto para o solicitante do empréstimo quanto para o credor.
Ao longo de um ano financeiro, a taxa de juros pode mudar. Assim, os mutuários podem se beneficiar das baixas taxas de juros para pagar menos. Há um processo que precisa ser seguido para obter o refinanciamento das finanças existentes. O procedimento completo pode levar cerca de 30 a 45 dias para ser concluído.
Há muito a considerar se um mutuário quiser ir em frente e obter um refinanciamento. Pode incluir a revisão dos termos, o fechamento do financiamento existente, que inclui um custo de fechamento e muito mais. Nesses casos, tende a levar períodos diferentes para concluir todo o procedimento de um contrato de refinanciamento.
Além do valor de fechamento, pode haver outros fatores também, como o processo do pedido, a política do credor, etc. Esses fatores podem aumentar ou diminuir os dias totais que podem ir para o refinanciamento.
| de Payback | Número de dias que leva para concluir o processo de refinanciamento |
| Tempo máximo | 45 dias |
| Tempo mínimo | 30 dias |
Por que um refinanciamento demora tanto?
Quando se trata de procedimentos legais que envolvem muitos termos e condições, leva várias semanas para ser concluído. Mais o número de dias pode aumentar consideravelmente quando o contrato legal é sobre finanças.
A principal razão por trás do refinanciamento que leva muito tempo é o processo que uma pessoa precisa concluir. Além do processo de obtenção do novo empréstimo financiado, o refinanciamento também inclui o saque do valor do empréstimo antigo. Pode aumentar o tempo total em alguns dias a uma semana.
O primeiro passo do refinanciamento é o processo de candidatura. O mutuário primeiro precisa verificar quais opções estão disponíveis. Depois disso, o mutuário pode apresentar o pedido de refinanciamento. Uma vez que o pedido chega ao credor, o credor irá verificar a situação de crédito do mutuário. Eles também verificarão as demonstrações financeiras gerais.
Uma vez que o credor existente ou o novo credor dê um sinal verde, é hora do mutuário negociar as taxas de juros de acordo com as taxas atuais. A correção dos termos e condições pode levar de alguns dias a algumas semanas. Quando todas as discussões e negociações estiverem concluídas, o próximo passo é underwriting.
O procedimento de subscrição é quando todos os documentos apresentados são verificados e certificam-se de que tudo está correto e atualizado. Nos casos em que o refinanciamento está a ser feito para um crédito à habitação, é feita uma avaliação para verificar o valor estimado do imóvel. A avaliação pode aumentar o tempo de refinanciamento.
O próximo passo após o processo de subscrição e avaliação é o fechamento do empréstimo. Durante o fechamento, o mutuário pode ter que pagar os custos de fechamento, se houver. Após todas as discussões e pagamentos pendentes, o empréstimo é fechado com sucesso.
Conclusão
Embora todo o processo de refinanciamento seja um pouco semelhante a quando um empréstimo é feito pela primeira vez, o refinanciamento ainda é aquele que leva menos tempo.
O refinanciamento de alguns casos também pode ser fechado em apenas algumas semanas. No entanto, o valor máximo que pode ser investido no processo de refinanciamento é de 45 dias, alguns dias aqui e ali em casos raros. Isso pode acontecer se houver uma deficiência do lado do mutuário.
Referências
- https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs/10.1111/j.1540-6229.2005.00132.x
- https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs/10.1111/1540-6229.00807
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