Quanto tempo para fechar em uma casa (e por quê)?

Resposta exata: Até 45 dias

Comprar uma casa nova seria cheio de emoção e felicidade. A única preocupação seria a guerra de lances. O processo de fechamento da casa levaria cerca de 45 dias. Algumas regras dizem que o fechamento das compras de casa levaria cerca de 51 dias, mas os dias podem variar. A saúde do mercado imobiliário desempenha um papel vital na previsão dos dias para fechar uma casa.
O tipo de empréstimo envolvido é outro ponto importante para afetar os dias de fechamento de uma casa. Se as complexidades forem muito menores na avaliação financeira do comprador, o processo de fechamento de uma casa levaria cerca de 30 dias. O processo envolveu a vistoria e avaliação da casa do vendedor que torna o processo demorado.

Quanto tempo para fechar em uma casa?

Levaria cerca de 45 dias (em média) para fechar a casa. Se as complicações forem menores, isso pode acontecer em menos tempo. Você não pode esperar que o processo termine antes de 30 dias, pois há muitas etapas a serem cobertas. O processo depende do tipo de empréstimo hipotecário tomado para a casa.

A interação e a comunicação devem ser claras entre as partes para evitar qualquer atraso. Se todas as etapas forem cobertas adequadamente sem qualquer disputa, o processo será concluído o mais rápido possível. Em alguns casos, o empréstimo demora muito para ser concedido. O atraso no processo de empréstimo, em última análise, atrasa o fechamento de um processo de casa.

Se o vendedor, o credor e o comprador encontrarem problemas ou lacunas de comunicação, isso pode ser outro motivo de atraso. O processo de fechamento não é nada demorado, pois leva cerca de 2 horas. O tempo vai logar para o processo, pois há muitas coisas a serem cobertas. O processo de fechamento levaria no máximo de 45 a 51 dias para todo o processo.

Algumas pessoas podem concluir o processo de fechamento em apenas um mês. Você pode evitar complicações para evitar atrasos desnecessários no processo. Você tem que certificar sua compra, mantendo tudo livre de disputas. O processo de fechamento se tornará mais fácil quando você amarrar as pontas soltas em suas compras. Certifique-se de estar pronto para o compromisso de fechamento final.

Se você perder o compromisso, o processo pode demorar mais. Você tem que manter tudo pronto para o processo.

Por que fechar uma casa demora tanto?

O processo de fechamento é bastante demorado e pode ser mais demorado se você não tiver nenhum documento preparado. Para evitar qualquer atraso deverá comparecer à reunião (de encerramento) com o seu verdadeiro comprovativo de identidade. O documento de divulgação de encerramento e sua cópia devem estar com você enquanto participa da reunião. Lá você tem que apresentar o cheque (cheque do caixa).

O cheque compensaria as despesas envolvidas no processo de fechamento. Os dias de encerramento incluem a assinatura de documentos e mais algumas etapas. Depois de concluir o processo, você pode facilmente concluir o processo de fechamento. Você tem que pagar seus custos de fechamento no processo de finalização. A etapa final incluiria a transferência do nome.

O nome da casa será transferido do antigo proprietário para o novo proprietário. Isso concluiria a reunião e fecharia em uma casa. Você pode concluir rapidamente o processo de fechamento em algumas horas se mantiver todos os documentos necessários com você. Os documentos devem estar de acordo com o requisito para evitar quaisquer problemas (ou disputas)

Conclusão

O processo de fechamento de uma casa não levaria mais de 51 dias. O tempo médio esperado para o processo de fechamento é em torno de 45 dias. As partes devem construir uma boa comunicação entre si para evitar disputas. O processo envolve algumas regras rígidas e deve ser seguido corretamente. Antes de iniciar o processo, você deve ter um conhecimento claro do mesmo.

Referências

1. https://www.cambridge.org/core/journals/political-analysis/article/elections-and-the-regression-discontinuity-design-lessons-from-close-us-house-races-19422008/E5A69927D29BE682E012CAE9BFD8AEB7
2. https://www.researchgate.net/profile/Eric-Uslaner/publication/229012863_Is_the_Senate_more_civil_than_the_House/links/540b85970cf2d8daaac6f5c2/Is-the-Senate-more-civil-than-the-House.pdf