Точный ответ: 3 лет.
DMP — это сокращение, используемое для обозначения Плана управления долгом. Агентство кредитного консультирования создает DMP, чтобы помочь должникам консолидировать свои заемные средства. Обычно в ДМП заключают те должники, которые не в состоянии вернуть взятую в долг сумму. Каждый месяц физическое лицо производит платежи агентству, которое затем выплачивает небольшую часть суммы кредиторам.
Ипотека — это кредит, взятый под залог недвижимого имущества, такого как дом. Этот вид кредита предоставляется банками, а также другими кредитными учреждениями, сохраняя дом или коммерческую недвижимость, о которой идет речь, в качестве залога на сумму, заимствованную физическим лицом. Успешное получение ипотечных кредитов зависит от кредитный рейтинг заявителя.
Через какое время после DMP я могу получить ипотеку?
Членство в DMP остается частью вашей финансовой документации и кредитной истории на срок до 6 лет. Это установленная законом норма независимо от того, активна или завершена DMP. Подача заявки на ипотеку во время DMP может быть пугающей и сложной.
Есть несколько соображений, которые необходимо учитывать при подаче заявки на ипотеку после регистрации в DMP. Получить ипотечный кредит после завершения DMP значительно проще, чем во время действия DMP. Тем не менее, опять же, есть определенные основные правила, которых человек должен придерживаться при выходе на эту арену.
Обычно человек может подать заявку на получение ипотечного кредита через 3 года после завершения DMP. Нормой является то, что после 3 лет «хорошего поведения» после урегулирования DMP указывает, что человек имеет право на получение ипотечного кредита. Этот период покажет кредиторам, что, хотя у вас были проблемы с погашением предыдущих долгов, вы выбрали DMP и изменили ситуацию. Три года стабильного финансового маневрирования отражают изменившиеся финансовые взгляды человека.
При подаче заявки на ипотеку с действующим DMP важно помнить, что заявка при всех возможностях будет отклонена. Большинство кредиторов воздерживаются от рассмотрения заявки, когда заявитель все еще находится на DMP. Таким образом, выбор индивида как в отношении ипотечного кредита, так и в отношении суммы, предлагаемой для получения кредита, остается нестабильным.
Однако специфика этих норм будет варьироваться в зависимости от конкретного затруднительного положения рассматриваемого лица. Кредиторы-специалисты могут захотеть выдать ипотечные кредиты активным участникам DMP. Важно искать таких специалистов через консультантов по рынку, чтобы иметь возможность получить ипотечные кредиты, еще находясь в активном DMP.
Краткое содержание:
| Этап | Время ожидания |
| Во время активного DMP | Переменный таймфрейм |
| После завершения DMP | Не менее 3 лет |
Почему так долго оформляют ипотеку после DMP?
Подача заявки на ипотечный кредит после успешного завершения DMP занимает не менее 3 лет, потому что DMP серьезно влияет на кредитный рейтинг человека. Он несет ответственность за влияние на финансовое положение человека и представление человека в качестве обязательства перед инвесторами и кредиторами.
Три года между урегулированием вашего DMP и получением ипотеки убеждают кредиторов в том, что вы — надежная ставка. Они могут одолжить вам сумму, не опасаясь дефолта. Если физическое лицо подает заявку до истечения 3 лет, существует вероятность того, что кредиторы могут отклонить его или ее заявку или предложить невыгодные сделки с высокой годовой процентной ставкой и высокой стоимостью заимствования.
Во время DMP трудно получить ипотечный кредит, потому что кредитный рейтинг соответствующего лица уже серьезно пострадал. Поскольку кредиторы, как правило, получают доступ к доступности, ежемесячному доходу, LTV и кредитному рейтингу человека, прежде чем санкционировать ипотеку, почти невозможно получить ее с активным DMP.
Лицо, пытающееся получить ипотечный кредит после DMP, должно быть в состоянии показать потенциальным кредиторам, что он или она пересмотрели финансовые вопросы, которые привели его или ее к заключению DMP. Они должны быть в состоянии показать финансовый смысл, который они приобрели в процессе, и то, как на этот раз управление заемными суммами будет отличаться от предыдущего. Создание вашего кредитного рейтинга является наиболее важным элементом, необходимым после DMP для успешного получения ипотечного кредита.
Заключение
Получение ипотечного кредита после выбора DMP – непростая задача. DMP символизирует неспособность человека погасить суммы, которые он или она заняли. Это плохо отражается на кредитном рейтинге и правах человека, когда он или она подает заявку на ипотеку.
По этой основной причине человеку необходимо подождать не менее 2–3 лет после завершения DMP. В течение этого периода кредитный рейтинг человека повышается, и он снова может получить право на получение ипотечного кредита. Ответственность, связанная с человеком, несколько смягчается в течение этого периода времени.
Рекомендации
- https://www0.gsb.columbia.edu/faculty/ccalomiris/papers/Motives%20U.S.%20Debt%20Management%20Policy.pdf
- https://academic.oup.com/qje/article-abstract/97/4/645/1846101
Я приложил столько усилий, чтобы написать этот пост в блоге, чтобы предоставить вам ценность. Это будет очень полезно для меня, если вы подумаете о том, чтобы поделиться им в социальных сетях или со своими друзьями/родными. ДЕЛИТЬСЯ ♥️
По иронии судьбы, программа DMP, предназначенная для решения долговых проблем, может создавать препятствия при получении ипотечного кредита. Финансовая ситуация может быть неумолимой.
Истинный. Сложности финансового оздоровления часто упускаются из виду.
Финансовая дисциплина, необходимая для восстановления кредита после DMP, заслуживает похвалы. Это свидетельство приверженности человека финансовой ответственности.
Абсолютно. Это сложное, но полезное путешествие.
Проблемы с получением ипотечного кредита после DMP подчеркивают необходимость активного финансового управления и принятия обоснованных решений.
Действительно. Это обучающий опыт, который подчеркивает важность финансовой грамотности.
Влияние DMP на право на ипотеку — это предостерегающая история о долгосрочных последствиях финансовых проблем.
Абсолютно. Это напоминание о том, что финансовые ошибки могут иметь долгосрочные последствия.
Речь идет о том, сколько времени потребуется, чтобы получить право на ипотеку после DMP. Влияние DMP на кредитный рейтинг существенно.
Абсолютно. Последствия финансовых ошибок далеко идущие.
Строгие критерии получения ипотечного кредита после DMP подчеркивают важность финансовой осмотрительности и тщательного планирования.
Действительно. Проверка кредиторов требует дисциплинированного финансового управления.
В этой статье представлена ценная информация о ПМР и ипотечных кредитах. Важно понимать долгосрочное влияние этих финансовых решений.
Я согласен полностью. Хорошо исследовано и информативно.
Процесс восстановления кредитной и финансовой стабильности после DMP — трудный, но необходимый путь. Это требует настойчивости и дисциплины.
Абсолютно. Это свидетельство стойкости и решимости людей, преодолевающих финансовые трудности.
Ограничения во время активной DMP устрашают, но это понятно с точки зрения кредитора, учитывая связанный с этим риск.
Действительно. Кредиторам необходимо защищать свои инвестиции, особенно когда кредитная история скомпрометирована.
Приятно иметь четкий график того, когда можно будет снова рассматривать возможность получения ипотеки после DMP. Акцент на восстановлении кредита имеет решающее значение.
Согласованный. К восстановлению кредита следует подходить стратегически и старательно.