Как долго длится предварительное одобрение ипотеки (и почему)?

Точный ответ: от 60 до 90 дня

Ипотека - это кредит, который банк или кредитор предоставляет после изучения финансового аспекта соискателя кредита. До того, как ипотека будет одобрена, соискатель кредита может выбрать предварительное одобрение ипотеки. Предварительное одобрение ипотеки означает, что кредитор дал предварительное обязательство предоставить кредит.

Кредитор проверит финансовую отчетность соискателя кредита, чтобы понять его финансовое положение. После того, как проверка завершена, письмо с предварительным одобрением предоставляется соискателю ссуды с расчетной суммой, на которую человек может воспользоваться ссудой.

Однако после того, как письмо выдано, оно имеет срок действия, который истекает через определенный период.

Как долго длится предварительное одобрение ипотеки?

Предварительное одобрение путают с предварительной квалификацией, но разница есть. Предварительная квалификация — это процесс, посредством которого проверяется, соответствует ли человек критериям. С другой стороны, предварительное одобрение — это когда есть уверенность, что человек получит ипотеку.

Предварительная квалификация не означает, что человек получит кредит, в отличие от предварительного одобрения. Тем не менее, могут быть изменения в сумме, указанной в письме о предварительном одобрении, и в сумме, одобренной в качестве кредита. Рекомендуется, чтобы кредит был взят до истечения срока действия письма предварительного одобрения.

Срок, на который выдается предварительное одобрение, составляет от 60 до 90 дней. Замечательно иметь письмо с предварительным одобрением ипотеки, если человек хочет купить дом или недвижимость. Поручительство в виде предварительного одобрения ипотеки помогает в выдвижении предложения.

Время, в течение которого письмо с предварительным одобрением будет действительным, может зависеть от различных аспектов, таких как кредитный орган, сумма, на которую запрашивается кредит, и многое другое.

Читатели, прочитавшие это, также читают:

Расчет периода	Срок, в течение которого будет действовать предварительное одобрение ипотеки
Минимальное время	60 дней
Максимальное время	90 дней

Почему предварительное одобрение ипотеки длится так долго?

Предварительное одобрение ипотечного кредита – процесс, который занимает много времени. Получить его не так-то просто, так как требуется много проверок. Проверка необходима, если ссуда предоставляется человеку, поэтому становится неизбежным узнать, заслуживает ли доверия этот человек.

Не зная достоверности заявителя, есть вероятность, что может быть потеря. Поскольку на проверку и утверждение предварительного одобрения уходит много времени и усилий, срок его действия сохраняется не более 90 дней, чтобы заявитель мог использовать его с осторожностью.

Кроме того, письмо с предварительным одобрением санкционируется после проверки и утверждения самых последних финансовых документов. Это делается для подтверждения текущего финансового положения заявителя. Однако финансовое положение может измениться в любой момент.

Следовательно, сохраняется период от 60 до 90 дней, чтобы кредитор не понес никаких убытков в случае серьезных изменений в финансовом положении человека. Если период предварительного одобрения составлял год, есть вероятность, что лицо не обязательно будет кредитоспособным к концу года.

Еще одним аспектом, определяющим срок действия предварительного одобрения, является кредитор. Кредитором может быть банк или ипотечное финансовое учреждение. Каждое учреждение имеет различные условия, при которых они будут выдавать предварительное одобрение на ипотеку.

Некоторые учреждения указывают срок действия письма о предварительном одобрении ипотеки в течение 60 дней, в то время как некоторые могут оставить 90 дней.

Заключение

Для покупателя или соискателя кредита важно получить предварительное одобрение, прежде чем искать различные варианты. Наличие предварительного одобрения может помочь им получить хорошие предложения, поскольку письмо доказывает, что покупатель может договориться о деньгах.

Поскольку срок действия предварительного одобрения ипотеки составляет от 60 до 90 дней, необходимо искать варианты до истечения срока предварительного одобрения.

Наличие письма с предварительным одобрением ипотеки также может помочь заявителю понять бюджет, который он может увеличить. В случае, если утвержденная сумма меньше, это поможет заявителю узнать, должны ли они организовать больше в соответствии с их требованием.