Точный ответ: около 20 дней
PCI относится к практической проверке завершения. Это надзор, осуществляемый прорабом, где он обсуждает с клиентом завершение всех строительных работ дома, тем самым делая его для его строительства.
В основном на строящийся дом устраивают 2 ИКП. Во время первого PCI проверяется завершение основных строительных работ. Ошибки, обнаруженные во время первой проверки, должны быть исправлены во время второй PCI.
Весь процесс строительства дома начинается со дня, когда земля куплена для осмотра, до дня, когда она передается в руки клиента. Вся процедура состоит из нескольких шагов.
После того, как все этапы перед сдачей завершены, дом осматривается сотрудником соответствующего отдела, чтобы убедиться, что строительные работы были выполнены должным образом в установленные сроки.
Через какое время после передачи PCI?
| Тип | Время |
| Минимальное время | 10 дней |
| Максимальное время | 20 дней |
Строительство дома является первым и главным шагом, за которым следует уборка дома. Во время этого процесса проверяется чистота дома.
Клиенту гарантируется, что он получит дом своей мечты, построенный идеально в отведенные сроки. Материалы, задействованные во всем процессе строительства, проверяются на предмет их качества.
Этот процесс определяет базовый стандарт качества материалов, которые необходимо поддерживать. В противном случае дом может быть продан с низкой прибылью.
Долговечность материалов имеет первостепенное значение и всегда является приоритетом в процессе проверки. Двери и окна даже вымыты.
За процессом очистки следует настоящий процесс PCI, во время которого руководитель инспекции следит за тем, чтобы все строительные работы, включая последние штрихи, были завершены.
Особенности дома четко объясняются клиенту. Осмотр дома проводится по комнатам для обеспечения качества и безопасности.
За этим процессом PCI следует процесс очистки площадки, во время которого из дома убираются все отходы, произведенные в процессе строительства. Это готовит дом ко второй проверке PCI.
Затем прибывает вторая инспекционная проверка, во время которой дом готов служить цели своего строительства. По результатам второго PCI оценивается, подпишет ли клиент контракт или нет.
Завершающим процессом является подписание договора между строительной ассоциацией и клиентом, после чего дом передается клиенту. После этого клиент становится владельцем дома и может вносить необходимые изменения по своему желанию.
Почему я должен так долго ждать передачи обслуживания после PCI?
Согласно австралийским стандартам, PCI должен убедиться, что дом пригоден для проживания после завершения инспекции. Но во время большинства процессов проверки австралийские стандарты не соблюдаются.
В соответствии с австралийскими стандартами гарантируется завершение работ по заполнению подкровельного пространства. Также проверяется обрамление каждой комнаты.
Проверяется вентиляция через вытяжной вентилятор. Также обеспечивается укладка надлежащей изоляции. Сантехника и работы, связанные с электричеством, даже проверяются.
Таким образом, PCI проверяет, выполнены ли все отделочные работы или нет. Дом завершен после PCI.
Выявление ошибок, допущенных во время строительства, имеет первостепенное значение перед PCI. Это потому, что есть достаточно времени, чтобы исправить ошибки.
Во время ЧКВ не обязательно выполнять все мелкие детали. Значительный объем работы выполняется даже после PCI.
Однако PCI не похож на передачу обслуживания. Ключи от дома не выдаются на руки клиенту после PCI. После PCI некоторые мелкие строительные работы должны быть завершены после подписания контракта.
В период практической инспекции выявляются недостатки в процессе строительства и предлагается их исправить. Качество отделки в том числе качество отделки даже проверяется.
Двери проверяются на качество и наценку. Лакокрасочное покрытие даже проверяется. Все электромонтажные работы, включая установку электрических лампочек и лампочек накаливания, даже проверяются.
Проверяется даже штукатурка, в том числе плитка, используемая для напольных покрытий. Кладку кирпичей проверяют на равномерную послойность.
Озеленение и ограждение даже проверяются. Эти проверки во время PCI выполняются, чтобы убедиться, что дом почти готов к приему клиентом.
Заключение
PCI включает в себя 4 процесса. На этапе основания обеспечиваются все строительные процессы до укладки плиты. На этапе каркаса завершается каркас дома.
На стадии застройки завершаются все наружные отделочные работы. На заключительном предпокрасочном этапе завершаются все остальные работы.
После второго PCI проводится гарантийная инспекция здания, чтобы убедиться, что все работы, выполненные в процессе строительства, защищены гарантией сроком на один год. Следует иметь в виду, что гарантия на 1 лет распространяется только на структурные дефекты.
После этих вышеперечисленных процессов наступает долгожданный день передачи. Это день, когда дом мечты становится реальностью. Дом вступает в собственность после завершения финансовых формальностей.
Рекомендации
- https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S138912861200076X
- https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs/10.1002/wcm.2662
Я приложил столько усилий, чтобы написать этот пост в блоге, чтобы предоставить вам ценность. Это будет очень полезно для меня, если вы подумаете о том, чтобы поделиться им в социальных сетях или со своими друзьями/родными. ДЕЛИТЬСЯ ♥️
Необходимость придерживаться австралийских стандартов и сосредоточиться на качественных материалах в процессе строительства очевидна. Это крайне важно как для строителей, так и для будущих владельцев.
Абсолютно, Алан79. Соблюдение стандартов обеспечивает доверие и надежность в строительной сфере.
Хорошо сказано, Alan79. Качество никогда не должно ухудшаться во время строительства.
Длительные сроки передачи обслуживания после PCI кажутся чрезмерными и разочаровывающими. Было бы здорово увидеть большую эффективность в этом процессе.
Я согласен, Рис. Строителям крайне важно работать в приемлемые сроки, чтобы избежать ненужных задержек.
Ждать 20 дней передачи после PCI кажется неразумным, особенно учитывая завершение строительства дома. В этом аспекте необходима большая эффективность.
Я разделяю твое мнение, Роджерс. Это возможность для улучшения строительной отрасли.
Согласен, Роджерс. Своевременное завершение имеет важное значение для всех участвующих сторон.
Подробный процесс PCI и передачи весьма интригует. В нем содержится всесторонний обзор того, чего ожидать при работе со строительными проектами.
Детальная проверка во время PCI гарантирует, что все аспекты дома тщательно проверены. Это неотъемлемая часть строительного процесса.
Уровень проверки во время PCI действительно достаточно всеобъемлющий.
Абсолютно, Филлипс. Тщательный процесс проверки закладывает основу для окончательной передачи.
Объяснение процесса PCI было весьма проницательным.
Подробное объяснение процесса PCI было полезным и информативным. Хорошо знать, чего ожидать при надзоре за строительством дома.
Абсолютно, Шеннон. Когда дело доходит до таких значительных инвестиций, важно быть хорошо информированным.
Подчеркивается важность исправления ошибок до и после PCI. Качество и внимание к деталям очевидны в этом тщательном процессе.
Абсолютно, Джбеннетт. Приятно осознавать, что корректирующим действиям уделяется особое внимание для обеспечения качественных результатов.
Понимание заключительных стадий PCI и передачи обслуживания открывает глаза. Это сложный и запутанный процесс, которым необходимо тщательно управлять.
Действительно, Робертс. Это тонкий баланс между обеспечением качества и своевременной доставкой.
Акцент на соблюдении австралийских стандартов во время PCI обнадеживает. Качество и безопасность всегда должны быть главным приоритетом в строительстве.
Абсолютно, Шон. Стандарты существуют не просто так, и их необходимо поддерживать, чтобы обеспечить высокий уровень качества изготовления.
Да, не следует упускать из виду внимание к деталям во время PCI. Это важная часть строительного процесса.