Bao lâu để xây dựng một ngôi nhà (và tại sao)?

Câu trả lời chính xác: Trong vòng 7 đến 12 tháng

Nhà là thứ mà tất cả chúng ta đều coi là đương nhiên. Chúng là một phần trong cuộc sống hàng ngày của chúng ta và chúng ta coi chúng là điều đương nhiên khi nói đến cách chúng được tạo ra. 

Thời gian trung bình để xây dựng là 7 đến 12 tháng, nhưng người ta có thể rút ngắn thời gian bằng một số kế hoạch. Nhiều yếu tố quyết định thời gian xây dựng một ngôi nhà: loại và kích thước của vật liệu xây dựng được sử dụng; thời hạn và nhu cầu của khách hàng; điều kiện thời tiết; sự sẵn có của lao động và thợ lành nghề; những gì đang xảy ra trong nền kinh tế thế giới tại bất kỳ thời điểm nào. 

Điểm mấu chốt là không có hai ngôi nhà nào có cùng thời gian hoàn thành việc xây dựng.

Bao lâu để xây dựng một ngôi nhà?

Tuy nhiên, quá trình xây dựng một ngôi nhà không hề đơn giản như người ta vẫn tưởng. Có thể mất từ ​​7 đến 12 tháng trước khi một người có được ngôi nhà mới của họ. Ngoài ra, thiết kế càng lớn và phức tạp thì càng mất nhiều thời gian để hoàn thành.

Bước đầu tiên trong quá trình xây dựng là giải phóng mặt bằng để đặt nền móng và đảm bảo mọi thứ đều bằng phẳng. 

Điều này được thực hiện bằng cách sử dụng thiết bị khảo sát để xác định xem có bất kỳ ngọn đồi hoặc thung lũng nào trên công trường cần làm việc trước khi đổ xi măng vào vị trí bằng xe cẩu. Nó cũng phụ thuộc vào kinh nghiệm của người xây dựng và sự phối hợp với các nhà thầu. Có thể mất bảy tháng hoặc hơn cho một ngôi nhà nếu chỉ có một nhóm làm việc toàn thời gian.

Phi hành đoàn sẽ bắt đầu bằng việc dựng lên các bức tường và bỏ qua hầu hết các tòa nhà bên trong để tiết kiệm thời gian và công sức. Họ có thể làm việc chủ yếu là dọn đất hoặc đặt nền móng thay vì đào móng hoặc đặt ván khuôn cho mặt bàn bằng đá granit. Họ có thể trì hoãn việc lắp đặt các thiết bị ống nước, ổ cắm điện, vật liệu cách nhiệt, hệ thống tường màng bên ngoài cho đến khi hoàn thành phần khung. 

Nó cũng phụ thuộc vào kỹ năng của đội thợ hoặc việc thuê các nhà thầu phụ để thực hiện các phần công việc. Có nhiều cách khác nhau để xây dựng một ngôi nhà. Tuy nhiên, các tấm đúc sẵn bên ngoài giúp việc xây dựng nhanh hơn bao giờ hết vì mọi thứ đều được cắt bỏ trước thời hạn, bao gồm cửa ra vào, cửa sổ và mái nhà. 

Tại sao việc xây dựng một ngôi nhà lại mất nhiều thời gian như vậy?

Trước đây, việc xây dựng phụ thuộc vào những người thợ thủ công, những người làm mọi thứ họ cần để xây dựng ngôi nhà từ bất kỳ vật liệu nào có sẵn. Ví dụ, gỗ có thể được cắt từ bất kỳ cây nào trong khu rừng xung quanh. 

Kỹ thuật mộc không cần phải tuân theo các tiêu chuẩn kích thước cụ thể cho tất cả các bộ phận được sử dụng trong lắp ráp. Một ví dụ là một bộ phận có thể phồng lên và một bộ phận khác co lại sau khi lắp ráp và cắt chúng lại với nhau.

Giờ đây, công nghệ hiện đại có thể mất một khoảng thời gian để thu thập tất cả các tài liệu và thiết kế một dự án phức tạp. Một ví dụ là việc xây dựng một ngôi nhà sẽ mất nhiều thời gian vì nó đi từ bụi bẩn đến trang trí nội thất ở mức cơ bản nhất. 

Một lý do có thể là do chúng tôi tuân thủ một số quy trình xây dựng kiểu cũ làm tăng cả độ phức tạp và thời gian của chúng. Một lý do khác có thể là nhiều người trong chúng ta không có kỹ năng, kiến ​​thức hoặc kinh nghiệm cần thiết cho các dự án lớn—vì còn trẻ hoặc thiếu đào tạo về các ngành nghề như mộc, sửa ống nước và điện. 

Ngoài ra, xây dựng không theo yêu cầu, chẳng hạn như nhà xây sẵn để bán, có xu hướng xây dựng nhanh nhất. Một ngôi nhà được xây dựng để bán dự định sẽ được bán, nhưng không có người mua nào được đặt ngay từ đầu của dự án.

Hơn nữa, thời gian xây dựng cũng sẽ phụ thuộc vào loại khu vực mà một người sinh sống. 

Kết luận

Trung bình một ngôi nhà xây dựng ở vùng đông bắc mất 11 tháng, trong khi một ngôi nhà xây dựng ở phía tây và trung tây mất 8 tháng. Mặt khác, xây dựng một ngôi nhà ở phía nam có thể mất nhanh nhất là 6 tháng. Lý do cho sự chậm trễ khu vực có thể lạnh và tuyết.

Đương nhiên, thời gian cho từng giai đoạn khác nhau, chẳng hạn như lắp đặt nội thất nền móng và nhiều giai đoạn khác. 

Tuy nhiên, các giai đoạn đầu của việc lắp đặt các hệ thống lớn và bao phủ bên ngoài và bên trong mất nhiều thời gian hơn các giai đoạn sau của việc xây dựng các hệ thống quan trọng và áp dụng các lớp hoàn thiện đặc biệt. 

Các giai đoạn sau này cần nhiều loại vật tư, có thể làm chậm tiến độ của tổng thầu

dự án

1. https://ascelibrary.org/doi/abs/10.1061/(ASCE)AE.1943-5568.0000058 
2. https://www.emerald.com/insight/content/doi/10.1108/eb021236/full/html