الإجابة الدقيقة: من يومين إلى ثلاثة أيام
يمكن أن يتراوح الوقت الذي يستغرقه تقييم المنزل النموذجي في المتوسط في أي مكان من أسبوع إلى ما يصل إلى 10 أيام. لا يوجد وقت محدد للمدة التي سيستغرقها تقييم المنزل النموذجي في المتوسط لأن كل حالة مختلفة.
علاوة على ذلك ، بصرف النظر عن ذلك ، هناك عدة عوامل مختلفة تؤثر على الوقت الذي يستغرقه تقييم المنزل النموذجي إما عن طريق زيادة الوقت أو تقليله.
كم من الوقت يستغرق تقييم المنزل؟
| الخطوات المدرجة في عملية الحصول على تقييم المنزل | الوقت: |
| حدد موعدًا لاستبطان الممتلكات | من يوم إلى 1 أيام |
| تجول تقييم المنزل | من يوم إلى 1 أيام |
| مراجعة جميع الخصائص المقارنة | 3 يومًا إلى 4 يومًا |
| استلام تقرير التقييم | 4 يومًا إلى 5 يومًا |
يعد تقسيم عملية إجراء التقييم المنزلي طريقة فعالة لفهم سبب استغراق هذا الوقت الطويل لإجراء تقييم منزلي نموذجي. في معظم الحالات العامة ، يتم تضمين 4 خطوات مهمة في العملية للحصول على التقييم المنزلي. جميع الخطوات حاسمة وتستغرق مدة زمنية معينة لإنجازها.
الخطوات الأربع الرئيسية المتضمنة في عملية الحصول على تقييم منزلي يتم إجراؤه وفقًا لجميع الحالات العامة ، هي ، أولاً ، تحديد موعد لاستبطان الممتلكات الخاصة بك ، والخطوة الثانية هي جولة تقييم المنزل ، والخطوة الثالثة هي مراجعة الجميع الخصائص المماثلة ، والخطوة الأخيرة هي تلقي تقرير التقييم الخاص بممتلكاتك.
تتمثل الخطوة الأولى في طلب استبطان المنزل للتقييم. بشكل عام ، يمكن أن تستغرق جدولة طلبك لقبول فحص المنزل والحصول عليه من يوم واحد على الأقل إلى يومين كحد أقصى في المتوسط.
الخطوة الثانية هي أن يقوم المسؤولون بمراجعة المنزل أو العقار. يمكن أن يستغرق الوقت الإجمالي للمسؤولين لزيارة منزلك ومراجعة مكان الإقامة حوالي يوم واحد على الأقل إلى يومين كحد أقصى في المتوسط.
الخطوة الثالثة هي مراجعة الصفحة الرئيسية المقارنة أو مراجعة الخصائص المقارنة. يمكن أن تستغرق هذه الخطوة ما لا يقل عن 3 أيام إلى 4 أيام في المتوسط.
الخطوة الأخيرة هي أن تتلقى تقرير التقييم لمنزلك أو العقار. تستغرق هذه الخطوة أطول مدة زمنية بين جميع الخطوات التي يجب القيام بها ، أي ما لا يقل عن 4 أيام إلى 5 أيام كحد أقصى في المتوسط.
لماذا يستغرق تقييم المنزل كل هذا الوقت؟
هناك عوامل متعددة تجعل كل حالة يتم فيها إجراء تقييم منزلي مختلفة. نتيجة لذلك ، يختلف أيضًا الوقت الذي يستغرقه تقييم المنزل النموذجي في المتوسط.
بعض العوامل الرئيسية التي تحدد الوقت الذي يستغرقه تقييم المنزل النموذجي في المتوسط يمكن أن تكون:
- يتم تقييم المنزل من خلال طريقة تسجيل الوصول التقليدية أو الطريقة عبر الإنترنت
- حالة العقار الذي يحتاج إلى تثمين للمنزل
- موقع العقار ، السلامة الهيكلية للمبنى
- تخطيط المبنى
- إذا كان العقار لديه أي نزاعات قانونية أم لا
- أي تأخير في الأعمال الورقية
الخطوة الأولى هي تحديد موعد لاستبطان الممتلكات الخاصة بك. على الرغم من أن جدولة الاستبطان قد لا تستغرق وقتًا طويلاً لإنهائها ، إلا أن متوسطها يتراوح من 15 دقيقة إلى 20 دقيقة. لكن قبول طلب التأمل الذاتي قد يستغرق وقتًا أطول.
والخطوة الثانية هي الإرشادات التفصيلية لتقييم المنزل والمعروفة أيضًا باسم إرشادات تقييم العقارات.
على الرغم من أن الاستبطان الكامل لمنزلك أو ممتلكاتك سيستغرق حوالي 30 دقيقة إلى ساعة واحدة فقط في المتوسط ، إلا أن المسؤولين الذين يزورون منزلك منذ الوقت الذي نشرت فيه طلبك للحصول على استبطان منزلك من أجل تقييم المنزل قد يستغرق وقتًا أطول.
وفي الختام
من المهم مراعاة العوامل المحددة طوال الوقت لحساب الوقت الذي يستغرقه تقييم المنزل النموذجي في المتوسط. ولكن ، مع الأخذ في الاعتبار الظروف العملية وجميع العوامل العامة ، والحالات ، فإن تقييم المنزل سيستغرق حوالي 7 إلى 10 أيام في المتوسط.
مراجع حسابات
- https://ideas.repec.org/a/fip/fedpbr/y2010iq1p11-22.html
- https://journals.sagepub.com/doi/abs/10.1177/0269216313487940
لقد بذلت الكثير من الجهد في كتابة منشور المدونة هذا لتقديم قيمة لك. سيكون مفيدًا جدًا بالنسبة لي ، إذا كنت تفكر في مشاركته على وسائل التواصل الاجتماعي أو مع أصدقائك / عائلتك. المشاركة هي ♥ ️
