Jak dlouho musí pronajímatel vyřešit problém s plísní (a proč)?

Přesná odpověď: 30 dní

Plíseň označuje růst houby uvnitř domu mimo dům. Existuje více než dvě stě tisíc druhů hub, které lze klasifikovat jako plísně a rostou ve vláknech a rozmnožují se sporami. Jak lze odvodit, jsou mikroskopické a pronajímatel by byl ze zákona povinen tento problém vyřešit.

Plíseň může mít několik nepříznivých vlivů na zdraví člověka žijícího v takovém domě. U lidí žijících v takovém domě to může vést k zarudnutí, kašli a potížím s dýcháním. Kromě toho může také způsobit astmatické záchvaty a pocit pálení v očích a nosu.

Jak dlouho musí pronajímatel vyřešit problém s plísní?

Povinností pronajímatele by bylo informovat nájemce o možném výskytu plísní v domě. Pronajímatelé v New Yorku a Kalifornii jsou povinni písemně informovat nájemce o situaci, než se nájemník nastěhuje. To jim pomůže lépe se rozhodnout, zda se do nemovitosti přestěhovat či nikoli.

Pronajímatel může také umožnit nájemci přístup k osobní kontrole místa výskytu plísní, aby mohl učinit svá rozhodnutí. Pokud však nájemce najde v nemovitosti určité plísně navíc, může je nahlásit pronajímateli. Pronajímatel je ze zákona povinen odstranit plísně z místa a poskytnout nájemci vhodné bydlení.

Pronajímatel je povinen vyřešit problém s plísní do 30 dnů nebo do měsíce. Řečeno v týdnech, nájemce by měl mít plíseň vyčištěnou do 4 týdnů od nahlášení problému pronajímateli.

Pokud pronajímatel odmítne odstranit plíseň z nemovitosti, může se nájemce rozhodnout zaklepat na dveře soudu. I když přítomnost plísní v místě nájemce není v každém státě trestným činem, neposkytnutí bezpečného prostředí pro život nájemci je jistě uznaným přestupkem. Pronajímatel může být vinen z nedbalosti vůči vážné příčině zdravotního problému.

Proč majiteli bytu trvá tak dlouho, než vyřeší problém s plísní?

Růst plísní ovlivňuje celá řada faktorů. Kromě toho dochází mezi pronajímatelem a nájemcem ke sporům ohledně toho, kdo bude likvidovat plísně. Dochází mezi nimi k soudním sporům a tyto faktory ovlivňují dobu, kterou pronajímatel potřebuje k odstranění plísně.

Majitel a nájemce se navzájem obviňují, že růst plísní byl způsoben jednáním druhé strany. Nájemce tvrdí, že jelikož jde o majetek pronajímatele, měl by tento problém vyřešit. Na druhou stranu pronajímatel namítá, že vzhledem k tomu, že jednání nájemce způsobilo plíseň, je povinen situaci řešit.

Mezi faktory, které mohou vést k růstu plísní, patří nadměrný odpad, nadměrná vlhkost a špatný úklid. Tyto špatné podmínky vedou k plísním a za to nese odpovědnost nájemce.

Velké množství odpadků v nemovitostech vede k růstu plísní. Pokud se v ní nachází špína, prach nebo jakákoliv forma biologicky rozložitelného odpadu, poskytne všechny potřebné podmínky pro růst plísní a podpoří jejich rozmach. Mělo by tedy existovat čisté prostředí, aby se zastavil růst plísní.

Nadměrná vlhkost je dalším významným faktorem, který urychluje růst plísní. Vysoká vlhkost vzduchu je velkou podporou pro rozmnožování mikroorganismů a vyskytuje se, když je déšť nebo nějaký zdroj vody ponechán otevřený.

Lepší návrat domů je způsob, jak zabránit růstu plísní. To může pomoci vyléčit problém s jeho kořeny.

Proč investovat do čističky vzduchu?

Plíseň je mikroskopická houba, která má několik potenciálních nežádoucích účinků včetně sípání, kašle a podráždění očí a nosu. Pronajímatel je povinen problém s plísní odstranit do 30 dnů od písemného nahlášení nájemcem.

Růst plísní v místě ovlivňuje několik faktorů. Mezi klíčové faktory patří vysoká vlhkost, nehygienické podmínky a špatné vedení domácnosti.

Reference

1. https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs/10.1111/ina.12375
2. https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S0013935113000832