Jak dlouho stavět dům (a proč)?

Přesná odpověď: Do 7 až 12 měsíců

Domy jsou něco, co všichni považujeme za samozřejmost. Jsou součástí našeho každodenního života a považujeme je za samozřejmost, pokud jde o to, jak jsou postaveny. 

Průměrná doba výstavby je 7 až 12 měsíců, ale lze ji zkrátit určitým plánováním. Délku výstavby domu určuje mnoho faktorů: typ a velikost použitých stavebních materiálů; termíny a potřeby klienta; povětrnostní podmínky; dostupnost pracovní síly a kvalifikovaných řemeslníků; co se v daném okamžiku děje ve světové ekonomice. 

Pointa je, že žádné dva domy nebudou mít stejný čas na dokončení stavby.

Jak dlouho stavět dům?

Proces stavby domu však není tak jednoduchý, jak by se mohlo zdát. Než člověk získá svůj nový domov, může to trvat 7 až 12 měsíců. Navíc, čím větší a složitější je návrh, tím déle bude jeho dokončení trvat.

Prvním krokem při stavbě je vyklizení pozemku, kde bude položen základ, a zajištění roviny. 

To se provádí pomocí geodetického zařízení, aby se zjistilo, zda jsou na místě nějaké kopce nebo údolí, které vyžadují práci, před nasypáním cementu na místo pomocí jeřábu. Záleží také na zkušenostech stavebníka a koordinaci s dodavateli. U jednoho domu to může trvat sedm měsíců i déle, pokud na něm na plný úvazek pracuje pouze jedna posádka.

Posádka začala tím, že postavila zdi a většinu vnitřních budov vynechala na později, aby ušetřila čas a námahu. Mohou pracovat hlavně na vyklízení půdy nebo pokládání základů místo kopání základů nebo pokládání bednění pro žulové desky. Mohou odložit instalaci sanitárních zařízení, elektrických zásuvek, izolace, systémů vnějších membránových stěn, dokud nebude rám dokončen. 

Záleží také na tom, jak zručná je posádka nebo najímání subdodavatelů na část prací. Existuje mnoho různých způsobů, jak postavit dům. Přesto díky prefabrikovaným panelům mimo staveniště je výstavba rychlejší než kdykoli předtím, protože vše je vyříznuto předem, včetně dveří, oken a střech. 

Proč by stavba domu trvala tak dlouho?

V minulosti stavba závisela na řemeslnících, kteří vyráběli vše, co potřebovali ke stavbě domu, z jakýchkoli materiálů, které měli po ruce. Dřevo lze například řezat z kteréhokoli ze stromů v okolním lese. 

Tesařské techniky nemusí odpovídat specifickým rozměrovým normám pro všechny díly používané při montáži. Příkladem může být, že jedna část se může nabobtnat a další se po sestavení a seříznutí srazit.

Nyní může moderní technologii chvíli trvat, než shromáždí všechny materiály a navrhne komplexní projekt. Příkladem může být, že stavba domu bude trvat dlouho, protože od špíny až po vybavení na té nejzákladnější úrovni. 

Jedním z důvodů může být to, že dodržujeme některé staré stavební procesy, které zvyšují jejich složitost i trvání. Dalším důvodem může být to, že mnozí z nás nemají dovednosti, znalosti nebo zkušenosti potřebné pro velké projekty – kvůli mládí nebo nedostatečnému vzdělání v řemeslech, jako jsou tesařské, instalatérské a elektrikářské práce. 

Také nezakázková výstavba, jako jsou domy postavené na prodej, bývá nejrychlejší k výstavbě. Dům postavený na prodej je zamýšlen k prodeji, ale na začátku projektu nebyl zarezervován žádný kupec.

Kromě toho bude doba výstavby také záviset na typu regionu, ve kterém člověk žije. 

Proč investovat do čističky vzduchu?

V průměru dům postavený na severovýchodě trvá 11 měsíců, zatímco dům postavený na západě a středozápadě trvá 8 měsíců. Na druhou stranu stavba domu na jihu může trvat i 6 měsíců. Důvodem regionálního zpoždění může být zima a sníh.

Přirozeně se načasování pro každou fázi liší, jako je například vnitřní instalace základů a mnoho dalších. 

Počáteční fáze instalace velkých systémů a pokrytí exteriérů a interiérů však trvají déle než pozdější fáze výstavby důležitých systémů a aplikace speciálních povrchových úprav. 

Tyto pozdější fáze vyžadují různé dodávky, což může zpomalit postup generálního dodavatele

Reference

1. https://ascelibrary.org/doi/abs/10.1061/(ASCE)AE.1943-5568.0000058 
2. https://www.emerald.com/insight/content/doi/10.1108/eb021236/full/html