Réponse exacte : Jusqu'à 45 jours
L'achat d'une nouvelle maison serait rempli d'excitation et de bonheur. La seule préoccupation serait la guerre des enchères. La clôture du processus de la maison prendrait environ 45 jours. Certaines règles stipulent que la clôture des achats de maison prendrait environ 51 jours, mais les jours peuvent varier. La santé du marché du logement joue un rôle essentiel dans la prévision des jours de fermeture d'une maison.
Le type de prêt en cause est un autre point important pour affecter les jours de fermeture d'une maison. Si la complexité d'être très moindre dans l'évaluation financière de l'acheteur, la clôture d'un processus de maison prendrait environ 30 jours. Le processus impliquait l'inspection et l'évaluation de la maison du vendeur, ce qui rend le processus long.
Combien de temps pour fermer une maison ?
| Fermer sur un processus de maison | Combien de temps pour fermer une maison |
| Jours minimum | 30 jours |
| Jours maximum | 51 jours |
Il faudrait environ 45 jours (en moyenne) pour fermer la maison. Si les complications étaient moins nombreuses, cela pourrait se produire en moins de temps. Vous ne pouvez pas vous attendre à ce que le processus soit terminé avant 30 jours, car il y a de nombreuses étapes à couvrir. Le processus dépend du type de prêt hypothécaire contracté pour la maison.
L'interaction et la communication doivent être claires entre les parties pour éviter tout retard. Si toutes les étapes sont correctement couvertes sans aucun litige, le processus serait terminé au plus tôt. Dans certains cas, le prêt met beaucoup de temps à être accordé. Le retard dans le processus de prêt retarde finalement la clôture d'un processus de maison.
Si le vendeur, le prêteur et l'acheteur trouvent des problèmes de communication ou des lacunes, cela peut être une autre raison de retard. Le processus de fermeture n'est pas du tout long, car il prend environ 2 heures. Le temps passe pour le processus, car il y a beaucoup de choses à couvrir. Le processus de clôture prendrait un maximum de 45 à 51 jours pour l'ensemble du processus.
Certaines personnes peuvent terminer le processus de clôture en un mois seulement. Vous pouvez éviter les complications pour éviter des retards inutiles dans le processus. Vous devez certifier votre achat en gardant tout exempt de litiges. Le processus de clôture deviendra plus facile lorsque vous réglerez les derniers détails de vos achats. Assurez-vous d'être prêt pour le dernier rendez-vous de clôture.
Si vous manquez le rendez-vous, le processus peut durer plus longtemps. Vous devez garder tout prêt pour le processus.
Pourquoi fermer une maison prend autant de temps ?
Le processus de clôture prend beaucoup de temps et pourrait aller plus loin si vous n'avez pas de document préparé. Pour éviter tout retard vous devez vous présenter au rendez-vous (de clôture) avec votre véritable pièce d'identité. Le document d'information de clôture et sa copie doivent être là avec vous lorsque vous assistez à la réunion. Là, vous devez soumettre le chèque (chèque de banque).
Le chèque effacerait les dépenses impliquées dans le processus de clôture. Les jours de clôture comprennent la signature de documents et quelques étapes supplémentaires. Une fois que vous avez terminé le processus, vous pouvez facilement terminer votre processus de clôture. Vous devez payer vos frais de clôture à la fin du processus. La dernière étape comprendrait le transfert du nom.
Le nom de la maison sera transféré de l'ancien propriétaire au nouveau propriétaire. Cela conclurait la réunion et se refermerait sur une maison. Vous pouvez terminer rapidement le processus de clôture en quelques heures si vous conservez tous les documents requis avec vous. Les documents doivent être conformes à l'exigence d'éviter tout problème (ou litige)
Conclusion
La clôture d'un processus interne ne prendrait pas plus de 51 jours. Le délai moyen prévu pour le processus de clôture est d'environ 45 jours. Les parties doivent établir une bonne communication entre elles pour éviter les différends. Le processus implique des règles strictes, et il doit être suivi correctement. Avant de commencer le processus, vous devez en avoir une connaissance claire.
Bibliographie
- https://www.cambridge.org/core/journals/political-analysis/article/elections-and-the-regression-discontinuity-design-lessons-from-close-us-house-races-19422008/E5A69927D29BE682E012CAE9BFD8AEB7
- https://www.researchgate.net/profile/Eric-Uslaner/publication/229012863_Is_the_Senate_more_civil_than_the_House/links/540b85970cf2d8daaac6f5c2/Is-the-Senate-more-civil-than-the-House.pdf
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