Koliko dugo traje obilazak apartmana (i zašto)?

Točan odgovor: Otprilike 30 – 60 minuta

Prije nego što odlučite koji ćete stan unajmiti, prvi korak je raspored obilaska stana koji vam može pomoći u pronalaženju idealnog doma. Za razgledavanje apartmana potrebno je vrijeme pa je potrebno odvojiti dovoljno vremena za obilazak. Općenito govoreći, obilazak stana traje od 30 do 60 minuta, ali može potrajati i dulje ako netko ima mnogo pitanja o nekretnini od samog upravitelja nekretnine.

U obilasku stana, tražite bilo kakvu štetu u kući i sve druge crvene zastavice. Mane na posjedu nisu samo neugodnost, već mogu biti i opasne.

Stoga, prilikom obilaska stana, provjerite svaki kutak stana kako vam kasnije ne bi bilo žao što stvari niste pažljivo promatrali. Nitko ne bi želio potpisati ugovor o najmu i kasnije se neugodno iznenaditi. Obilasci apartmana važni su jer pomažu u donošenju odluke o tome je li stan prikladan za zvati se domom. Dakle, stanove ne treba razgledavati na brzinu.

Koliko dugo traje obilazak apartmana?

Stanove je potrebno provjeriti za puno toga. Struja i vodovod vrlo su bitni za moderan život. Postaje prava neugodnost kasnije saznati da ne rade ispravno. Stoga se mogu testirati prekidači za svjetlo u svakoj sobi kako bi se osiguralo da električna energija radi prema svojoj učinkovitosti. Također se mogu testirati utičnice.

Još jedna važna stvar na koju morate paziti u stanu je pritisak vode. Uključivanje sudopera u kuhinji i kupaonici može pomoći da pritisak vode bude prihvatljiv.

Također se može zabilježiti postoje li stropni ventilatori u stanu i rade li ili ne. Uvjerite se da se stropni ventilatori ne ljuljaju ili tresu previše dok su uključeni. Stoga je važno posvetiti dovoljno vremena obilasku stana kako se ništa bitno ne bi propustilo.

Zašto obilazak apartmana traje toliko dugo?

Kada netko ide u obilazak stana, to je prvi put da se vidi upravitelj imovine. Obilazak se može reći kao pregled toga kako upravitelj imovine tog stana vodi svoje poslovanje.

Obično je potrebno oko sat vremena za obilazak stana. Ovo procijenjeno vrijeme obilaska uključuje razgledavanje jedinice i stjecanje osjećaja za stambenu zgradu i okolno susjedstvo. Potrebno je unaprijed dobro istražiti mjesto i područje na kojem se stan nalazi, kako bi se dobro informirali o mjestu.

Tijekom obilaska apartmana također je potrebno paziti na sigurnosne probleme. Bitno je pregledati zidove, stropove i podove na znakove oštećenja od vode. Promijenjene boje, ljuštene boje, pokvarene tapete i miris pljesnivi znakovi su oštećenja od vode. Može prouzročiti strukturna oštećenja i dovesti do pojave plijesni, što može biti opasno po zdravlje.

U obilasku stana treba razgledati i ostatak imovine. Također se mogu raspitati o parkingu i drugim sličnim nedoumicama. Šetnja kvartom također je odlična ideja da se upoznate sa susjedstvom, a osim toga možete vidjeti što se nalazi u blizini.

Zaključak

Ako upravitelj nekretnine vrši pritisak na nekoga da plati naknadu prije nego što se stan pogleda ili potpiše ugovor o najmu, to vjerojatno može biti prijevara. Stoga se kaže da kada planirate obilazak apartmana, osigurajte barem sat vremena za temeljit pregled.

Nikada ne treba dopustiti upravitelju nekretnine da žuri s obilaskom stana. Svaki kutak i kutak moraju biti ispravno pregledani kako bi se osiguralo da, ako taj stan postane nečiji dom, bude udoban i siguran.

Reference

1. https://link.springer.com/chapter/10.1007/978-3-662-46994-1_99
2. https://www.researchgate.net/profile/Rafael-Sacks/publication/318658255_Cognition_Enhancement_Using_Virtual_Reality_in_Apartment_Customization/links/5977aa88aca27203ecbde143/Cognition-Enhancement-Using-Virtual-Reality-in-Apartment-Customization.pdf