Hoe lang na verkoop akkoord gegaan met voltooiing (en waarom)?

Exact antwoord: na 8-10 weken

Huis of eigendom is de grootste investering die een persoon in zijn/haar leven doet. De beslissing om dit te doen, vergt zoveel om er diep over na te denken. Maar als je eenmaal hebt besloten om voor zo'n beslissing te gaan, dan zal het een enorme investering zijn. U krijgt misschien een perfect eigendom en denkt erover om het te renoveren of het te laten repareren door de eigenaar, veel feiten maken samen een beslissing. De koper en de verkoper moeten veel documentatie, papierwerk en gezagsgetrouwe verklaringen doornemen.

Om eerlijk te zijn, het is geen cakewalk. Het is niet zo dat het wordt verkocht en u beslist over het geld of u verkoopt en krijgt het huis. Er zijn mensen die geen idee hebben van het proces tussen een gezond bod en het krijgen van de sleutels. Absoluut, het proces is nooit eenvoudiger. Het is misschien het drukste en vervelendste proces voor de eerste koper, maar het eindigde met het opdoen van veel ervaring. Het is prima dat je een contract hebt gecontroleerd, maar toch heb je hypotheken en contracten die nog moeten worden afgemaakt.

Hoe lang na verkoop akkoord gegaan met voltooiing?

Het hele proces begint vanaf het accepteren van uw aanbod tot het krijgen van uw sleutels. Het kan van persoon tot persoon verschillen, de gemakkelijke houding van de koper en de aard van zowel koper als verkoper. Soms nemen de juridische procedure en het gerechtelijke papierwerk meer tijd in beslag dan normaal, afhankelijk van de flexibiliteit van de betreffende afdeling.

In het gemiddelde kan het schommelen tussen een maand of twee. Voor het ontvangen van het laadaanbod kan de klant twee tot drie weken duren en voor andere juridische en papieren werken duurt het minimaal drie tot vier weken en maximaal meer dan een maand.

Nadat u al deze zaken heeft afgerond, is het bezoeken van uw advocaat de belangrijkste stap die u moet volgen. Het belangrijkste is het papierwerk voor uw hypotheek, dat u met de grootste zorg moet dragen en elk document moet lezen voordat u het ondertekendocument aan uw verkoper doorgeeft. Er zijn veel records voor fraudegevallen, dus wees daar voorzichtig en controleer alles met aandacht met uw advocaat. En alles eindigde met het ondertekenen van de overeenkomst voor goedkeuring om het huis te kopen. Dat is de meest cruciale stap tijdens dit proces.

Een aanbetalingssaldo van 10% moet aan uw zijde worden betaald, de cheque voor de hypotheek wordt naar uw lagere waarde gestuurd en de rest van het fonds wordt rechtstreeks naar uw verkoper overgedragen. Het proces kan erg ingewikkeld zijn voor iemand die het voor het eerst ervaart, je kunt de hulp van je familielid of een vriend inroepen om ervoor te zorgen dat alles soepel en in orde is. Zorg ervoor dat alles is geëindigd met de juiste procedure voor het bijhouden van gegevens en het naleven van de wet, zodat het u kan helpen bij verdere voltooiing, mocht zich voordoen.

Waarom duurt het zo lang? Verkoop Nadat u akkoord bent gegaan met de voltooiing?

Het is zeker dat geen twee huizenverkopen identiek zullen zijn. Het komt vaak voor dat er sprake is van ongebruikelijke situaties en wisselende ongemakken. Wat uiteindelijk deze vervelende periode maakt. Op basis van de verzamelde gegevens die we hebben gevonden, duurt de verkoop van een huis vanaf de goedkeuring van een bod tot de oplevering tussen de acht en tien weken, hoewel het veel langer kan duren. Maar dat het zo lang duurt, hangt van andere factoren af.

Het eenvoudigste en duidelijkste antwoord is het proces. In dit proces van het regelen van het papierwerk en het gereedmaken van de overeenkomst, moeten wij als kopers twee zeer tijdrovende stappen ondernemen. Het is de aanvaarding van het aanbod, de enquête en de zoekopdracht. Dit proces zelf kan onder de slechtste omstandigheden meer dan een maand duren.

Maar er zijn ook mensen die dit allemaal in twee weken afronden, maar situaties zijn afhankelijk van de klant en het onroerend goed. Als je bedenkt dan vind je het sorteren en regelen van een hypotheek ook een halve maand. Maar kan soms ook 2 weken korter duren. Zoals u weet, zullen deze twee processen veel van uw tijd in beslag nemen, u moet de voorbereiding van uw kant houden om het een beetje korter te maken. Wees eerlijk met al uw eigendomsrechten, juridische papieren en likes met de hypotheekadviseur.

Ga verder door al deze dingen in gedachten te houden. Doen en illegale documentatie en storingen tijdens het proces zullen niet alleen uw proces vertragen, maar hebben ook de kans op een enorme boete.

Conclusie

Een nieuw huis kopen is altijd een teken van een nieuw begin. Absoluut, het zal wat tijd kosten, maar je moet geduld hebben tijdens het proces, probeer geen snelkoppelingen te nemen. Anderhalve maand langer nemen is volkomen normaal. Misschien vind je een huis leuk en sta je te popelen om dat huis te kopen, maar vergeet niet alle juridische documenten en eigendomsrechten van de eigenaar te bekijken.

Alle documentatie zal het proces zeker iets langer maken, maar uiteindelijk zult u zich aan het einde hiervan veilig en comfortabel voelen. Zorg ervoor dat het proces niet alleen winstgevend is, maar ook een veiligere keuze.

Referentie

1. https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/honkon9&section=69
2. https://www.jstor.org/stable/44026905