Через какое время после принятия предложения получить ипотеку (и почему)?

Точный ответ - это может занять до 50 дней

Для тех, кто не имеет ни малейшего представления о том, что такое ипотека, это вид кредита в банке или в любом другом финансовом учреждении. Сейчас такие кредиты в основном берутся для того, чтобы заемщик мог приобрести дом или любое другое ценное имущество.  

Обеспечением получения ипотеки является дом или любой другой актив, принадлежащий заемщику. Если заемщик не выплачивает ежемесячные взносы кредитору, то кредитор может продать заложенный дом, и он или она может вернуть свои деньги из Это.

Через какое время после принятия предложения вы можете получить ипотечный кредит?

Если вы ищете для получения ипотечного кредита, то вы должны знать, что он состоит из двух основных элементов, а именно: проценты и основная сумма. Здесь основная сумма - это заемные деньги, которые заемщик занимает у кредитующего лица, чтобы он мог приобрести какое-либо имущество или материальные активы. Теперь проценты означают, что кредитор взимает некоторую сумму за заимствованные деньги. Это стоимость, которую заемщик должен заплатить за заимствование основного долга.

Необязательно выплачивать заемные деньги с процентами сразу, заемщик может погашать ипотечный кредит через равные промежутки времени или ежемесячно. В ипотечном соглашении нет ничего, кроме платежа о том, как заемщик должен его оплатить. Если заемщик не предоставит деньги вовремя, то дом может быть конфискован.

Кроме того, ваш ростовщик может собирать налоги на имущество, связанные с вашим домом, в качестве ежемесячного платежа по ипотеке вместе с небольшим процентом. Кредитор будет использовать эти деньги для оплаты ваших счетов по налогу на имущество, если он или она обнаружит, что они еще не завершены.

Почему требуется так много времени после принятия предложения, чтобы получить ипотечный кредит?

Теперь, после принятия предложения о получении ипотечного кредита, это может занять до пятидесяти дней, а в редких случаях и больше. В это время заемщик должен организовать домашнюю инспекцию или любой другой тип инспекции, и имейте в виду, что результат может отличаться.

Затем, после осмотра, кредитор закажет оценку, и необходимо, чтобы стоимость дома была равна или превышала цену продажи.

Как покупатель или заемщик, вы можете упростить весь процесс, подготовив все заранее. Очень важно, чтобы заемщик не менял финансовое положение в этот период, если только он не собирается его поддерживать или улучшать.

Это не всегда означает, что заемщик имеет право или право на покупку дома только потому, что у него или у нее есть письмо с предварительным одобрением от кредитора. Андеррайтер имеет право сказать заключительный процесс о квалификации заемщика, и это происходит после предварительного одобрения заемщика.

Это также происходит, когда заемщик может не купить недвижимость, если оценка недостаточно высока, чтобы оправдать цену продажи. К сожалению, заемщик не получает никаких гарантий, что продавец согласится на более низкую цену недвижимости только потому, что оценка не очень хорошая.

Теперь, если ваше предложение будет одобрено вышестоящими инстанциями, у вас появится прекрасная возможность осмотреть дом и пройтись по нему. В очень редких случаях продавец может сделать ремонт бесплатно до закрытия.

Заключение

Взять любой вид кредита или ипотеки не так просто, как кажется, они сопряжены с высокими рисками. Есть много и высокие шансы, что заемщик может получить неодобрение со стороны вышестоящих органов. Итак, вы должны правильно выбрать ипотечный кредит и узнать, какие документы могут потребоваться после того, как вы его взяли.

Выполнение всего этого заранее принесет пользу не только заемщику, но и кредитору, и в конечном итоге все пройдет гладко. Кроме того, существует множество видов ипотечных кредитов, поэтому тщательно изучите, какой из них будет лучшим для вас и почему.

Рекомендации

1. https://www.aeaweb.org/articles?id=10.1257/089533005775196660
2. https://academic.oup.com/rfs/article-abstract/23/8/3098/1589061