Как долго после обращения взыскания на кредит FHA (и почему)?

Точный ответ: 3 лет.

Сегодня, в условиях постоянно растущей экономики, люди начали владеть недвижимостью в домах, квартирах и корпоративных зданиях, которые затем добавляют к статусу актива человека, большинство людей получают эту недвижимость по ипотеке или кредитам.

Эти кредиты финансируются финансовыми институтами, где кредитор выплачивает сумму с фиксированной процентной ставкой и держит дом или здание в качестве залога. Этот процесс отработан компаниями и даже небольшими частными домовладельцами, которые не могут заплатить деньги вперед.

FHA — это организация, которая предоставляет финансирование этим отдельным владельцам небольших домов по низкой процентной ставке и даже тем людям, у которых низкая кредитный рейтинг и предоставляет удобный кредит.

Как долго после обращения взыскания на кредит FHA?

Правительство создает американские банки и другие финансовые институты. Эти организации предоставляют ссуды владельцам крошечных домов по более низкой процентной ставке и даже людям с меньшим кредитным рейтингом. FHA является одним из таких институтов. 

Базовый кредитный договор вступает в силу, когда заемщик обращается к кредитору с просьбой предоставить необходимую сумму. Кредитор проверяет биографические данные человека, проверяет кредитный рейтинг и другую историю, а затем соглашается на размер кредита с фиксированной процентной ставкой, сроком владения и залогом. Процентная ставка – это доход банка сверх суммы кредита; залогом, которым владеет банк, является само имущество, которым банк владеет. После погашения кредита права собственности переходят к домовладельцу.

Человек может чувствовать себя способным заранее выплатить всю сумму кредита с учетом процентной ставки; эта ситуация называется обращением взыскания на кредит, когда заемщик выплачивает кредитору всю сумму, а банк аннулирует сумму кредита. Тем не менее, человек должен заплатить определенную сумму сбора за действие во время обращения взыскания. 

После обращения взыскания на кредит банк или кредитор передает права собственности фактическому владельцу или заемщику. Потеря права выкупа для человека может считаться достижением, поскольку ответственность уменьшается, а кредитный рейтинг увеличивается. Выкуп блокирует поток средств для банка, так как банк получал процентную ставку, и теперь он остановлен.

Почему это занимает так много времени для кредита FHA после потери права выкупа?

Сразу после обращения взыскания на любой кредит минимальный трехлетний разрыв является обязательным, прежде чем подавать заявку на любые кредиты, связанные с FHA; это политика, которую должен использовать каждый владелец ссуды с потерей права выкупа, и закон связывает человека.

 Но многие факторы могут увеличить или уменьшить это фиксированное время в 3 года, включая кредитный рейтинг и тип кредита.

Кредитный рейтинг является номером один и наиболее важным фактором, если человек своевременно оплачивает все счета, не имеет кредита или неплательщика по карте и всегда своевременно выплачивал кредиты и процентную ставку. Сам кредитный рейтинг увеличивается; если лучше кредитный рейтинг, то время, чтобы получить кредит может быть уменьшена на много. Но если кредитный рейтинг средний или ниже, то время на получение кредита может увеличиться.

Другим фактором, который может вступить в игру, является тип кредита, на который обратился человек после потери права выкупа. Кредит может быть обычным кредитом, предоставленным частным лицом, и может занять до 7 лет для продления кредита после обращения взыскания.

Второй тип кредита является кредит FHA и может занять три года для резервного копирования и продления после потери права выкупа. Третий кредит, являющийся кредитом VA для ветеранов или военных, может воспользоваться этим кредитом, но должен ждать в среднем два года, прежде чем воспользоваться кредитом после потери права выкупа. Последний кредит - это кредит Министерства сельского хозяйства США, который может помочь сельскому населению и должен ждать в течение трех лет после потери права выкупа.

Эти факторы могут увеличить или уменьшить время использования кредита.

Заключение

Люди начали инвестировать в недвижимость, для чего люди выдают кредиты, чтобы покрыть стоимость и медленно платить за недвижимость. Многие финансовые институты, такие как FHA, являются одними из ведущих домов, финансирующих государственные поместья.

Но предположим, что человек досрочно выплачивает всю сумму кредита. В этом случае эта ситуация известна как обращение взыскания или выплата суммы заранее.

 Чтобы закрыть всю сумму кредита и уйти с обязательством по кредиту. 

После потери права выкупа человек должен ждать в течение трех лет, чтобы подать заявку на получение кредита на основе FHA, и многие другие кредиты имеют другой тип для использования.

Рекомендации

1. https://direct.mit.edu/rest/article-abstract/80/2/241/57067

2. https://www.jstor.org/stable/1992309