Точный ответ: 90 дня
Письмо о предварительном одобрении ипотечного кредита — это письмо, которое ипотечный кредитор отправляет заемщику. В этом письме в первую очередь указывается сумма, которую кредитор соглашается предоставить заемщику, и ее основные положения и условия. Другими словами, он обобщает договор и все аспекты соглашения.
Затем это письмо с предварительным одобрением ипотеки может быть представлено продавцу дома. Это доказывает продавцу, что покупатель серьезно относится к сделке, и представляет его в гораздо лучшем положении, чем его конкуренты. Это увеличивает его шансы на покупку дома.
Как долго действует письмо с предварительным одобрением?
| Тип письма | Время Подходит для |
| Письмо с предварительным одобрением | 90-дневный |
Срок хранения письма о предварительном одобрении составляет около 90 дней. Этот документ, выдаваемый ипотечным кредитором, учитывает финансовое положение и статус заемщика. Это помогает заемщику доказать свои кредитные возможности продавцу дома.
Однако продолжительность действия письма с предварительным одобрением может быть гибкой. Он может меняться от кредитора к кредитору и в значительной степени зависит от финансовых условий ипотечного заемщика. Как правило, они действительны в течение минимум двух месяцев и максимум трех месяцев.
Предварительное одобрение ипотеки может быть применено, когда человек выполнил все его требования. Человек должен представить все его необходимые юридические документы кредитору. Получение письма с предварительным одобрением может занять от одного до 10 дней при условии, что кредитор удовлетворен финансами человека.
Банковские счета у разных людей разные. Более того, кредитные профили двух людей с почти одинаковым балансом могут сильно отличаться. Таким образом, кредитор не торопится для проведения надлежащего изучения и проверки этих документов.
Когда текущее письмо о предварительном одобрении ипотеки становится недействительным, заемщик или потенциальный покупатель дома всегда может обратиться за новым письмом. Более того, они могут выбрать желаемого кредитора, либо продолжить работу с предыдущим, либо выбрать нового. Однако следует иметь в виду, что получение более одного письма с предварительным одобрением может быть невыгодным для вашего кредитный рейтинг.
Почему письмо с предварительным одобрением годится так долго?
Финансовые условия заемщика могут быть изменены в течение нескольких месяцев. Редко бывает какая-либо последовательность в отношении сбережений или доходов людей. Всегда есть вероятность неожиданных прибылей и неожиданных убытков.
Письмо-предварительное одобрение с умеренным сроком от 60 до 90 дней может быть как хорошим, так и плохим для любой из сторон в зависимости от условий.
Если финансовое состояние заемщика изменится в лучшую сторону после благоприятного периода, он окажется в благоприятном периоде. Таким образом, заемщики всегда будут настроены оптимистично и в надежде на лучшее финансовое положение в будущем будут рассчитываться на срок от двух до трех месяцев.
И наоборот, залогодатель или кредитор всегда будут пессимистичны и будут планировать худшее. Они боялись бы давать письма о предварительном одобрении с долгосрочным периодом годности. Ипотечный кредитор будет осторожным и неохотно идти в течение более чем 90 дней.
Также возможно, что финансовые условия лица, заложившего залог, не изменились. В таком случае заемщику все равно потребуется новое письмо с предварительным одобрением, как только закончится срок действия его первого письма.
Письмо с предварительным одобрением ипотеки, действительное менее двух месяцев, также может быть менее полезным. Заемщику потребуется несколько месяцев, чтобы договориться о доме, и когда сделка будет окончательной, письмо может оказаться бесполезным. Таким образом, уместно письмо с предварительным одобрением не менее чем за два месяца проверки.
Заключение
Письмо о предварительном одобрении ипотеки действует в течение двух-трех месяцев. Определение этого времени зависит от финансовых возможностей заемщика; его активы и пассивы. Это также зависит от воли ипотечного кредитора.
Это письмо очень выгодно при покупке дома. Письмо с предварительным одобрением показывает этому продавцу, что заемщик заинтересован и способен предоставить свой дом. Это письмо помогает потенциальному покупателю дома оказаться в сравнительно выгодном положении по сравнению с конкурентами.
Рекомендации
Я приложил столько усилий, чтобы написать этот пост в блоге, чтобы предоставить вам ценность. Это будет очень полезно для меня, если вы подумаете о том, чтобы поделиться им в социальных сетях или со своими друзьями/родными. ДЕЛИТЬСЯ ♥️
