Trả lời chính xác: 7-28 ngày
Mua một ngôi nhà mới có thể rất căng thẳng vì nó tuân theo một quy trình rất có cấu trúc bao gồm nhiều tài liệu. Khi bạn đã để mắt đến một ngôi nhà và đã liên hệ với người bán. Khi bạn đã được chấp nhận, bước đầu tiên là ký hợp đồng và trao đổi chúng.
Việc trao đổi hợp đồng đã từng được thực hiện khi người bán và người mua gặp nhau để trao đổi hợp đồng. Nhưng thời gian trôi qua, việc trao đổi hợp đồng này diễn ra thông qua điện thoại.
Hoàn thành là bước cuối cùng trong việc bán một tài sản. Đây là khi ngôi nhà chính thức và hợp pháp thuộc quyền sở hữu của người mua.
Bao Lâu Sau Khi Ký Hợp Đồng Là Hoàn Thành?
| Thời gian từ khi ký hợp đồng đến khi hoàn thành | Lý do chọn thời lượng này |
| Cùng ngày | Thích hợp cho người mua tiền mặt, hoàn thành nhanh hơn |
| 3 ngày | Hoàn thành nhanh hơn, dễ dàng hơn cho các tài sản trống |
| tuần 1-2 | Thích hợp cho người mua tiền mặt, người mua lần đầu, người di chuyển liên tục; đủ thời gian để đóng gói và tổ chức; bớt áp lực |
| tuần 3-4 | Ít căng thẳng hơn, có nhiều thời gian hơn để đóng gói và sắp xếp |
Việc ký kết hợp đồng sẽ làm cho quá trình ràng buộc về mặt pháp lý. Cả hai bên bao gồm người bán và người mua sẽ phải tuân theo các hợp đồng tương ứng của họ và hoàn tất việc mua/bán tài sản.
Sau khi hai bên ký kết hợp đồng sẽ trao đổi hợp đồng qua điện thoại. Tại đây, họ sẽ đảm bảo rằng mỗi người trong số họ đều sở hữu các tài liệu pháp lý cần thiết cho giao dịch.
Sau đó họ sẽ xác nhận ngày hoàn thành, từ 7 đến 28 ngày kể từ ngày ký hợp đồng. Ngoài ra, họ sẽ thảo luận về các điều khoản mua/bán và các điều khoản để gửi tiền. Họ cũng sẽ xác nhận rằng tất cả các giấy tờ pháp lý cần thiết đã được thiết lập và sẵn sàng để hoàn thành.
Nó cũng làm rõ rằng nếu bất kỳ bên nào rút lại sau khi trao đổi hợp đồng, thì họ sẽ phải đối mặt với các hình phạt vì họ đã phá vỡ hợp đồng ràng buộc về mặt pháp lý.
Hoàn thành mô tả giai đoạn mà tài sản cuối cùng thuộc quyền sở hữu của người mua một cách hợp pháp. Người mua nhận được chìa khóa vào ngôi nhà mới của họ.
Đây là bước cuối cùng của giao dịch này. Người mua chuyển tiền cho ngôi nhà, cho người bán. Các tài liệu tiêu đề sẽ được chuyển giao cùng với quyền sở hữu của ngôi nhà, cho người mua.
Hiện người mua có thể dọn vào ở.
Khoảng thời gian từ khi ký hợp đồng đến khi hoàn thành thay đổi tùy theo từng nơi. Nhưng thời lượng thông thường là từ 7 đến 28 ngày. Thời lượng ưa thích nhất là 2 tuần. Nhưng nó cũng có thể được thực hiện ngay trong ngày hoặc thậm chí ba ngày sau khi ký hợp đồng.
Tại sao phải mất nhiều thời gian để hoàn thành sau khi ký hợp đồng?
Họ đưa ra khoảng thời gian từ 7 đến 28 ngày sau khi ký hợp đồng để hoàn thành chủ yếu vì các bên có thể sắp xếp đóng gói và di chuyển.
Thời gian này cho phép người mua đặt trước một công ty chuyển nhà, thường yêu cầu đặt cọc, để được xác nhận. Công ty chuyển nhà chịu trách nhiệm đóng gói và vận chuyển hành lý và đồ đạc của bạn. Họ đảm bảo rằng tất cả đồ đạc của bạn đến nơi an toàn mà không bị bất kỳ thiệt hại nào.
Ngoài ra, thời gian này cho phép một người chuyển các dịch vụ của họ, như dịch vụ truyền hình, internet và dịch vụ băng thông rộng.
Ngoài ra, nó cho phép một người thông báo cho tất cả bạn bè, người thân và gia đình của họ về việc họ thay đổi địa chỉ. Nó cũng sẽ cho phép họ chuyển hướng việc giao hàng và gửi thư.
Hơn nữa, những người đang đi làm có thể sử dụng thời gian này để sắp xếp thời gian nghỉ làm, để họ có thể sẵn sàng thu dọn đồ đạc và chuyển nhà.
Nếu tài sản bỏ trống hoặc nếu người mua sẵn sàng trả bằng tiền mặt, thì thời gian chờ đợi này sẽ được rút ngắn để cả hai bên dễ dàng hoàn thành nhanh hơn.
Có một số lợi ích nhất định để có thời gian chờ đợi lâu hơn từ khi ký hợp đồng đến khi hoàn thành. Nếu có nhiều thời gian hơn, bạn có thể thoải mái thu dọn đồ đạc mà không cần vội vàng. Bạn có thể nhận được tất cả các tài liệu và tài chính của mình theo thứ tự mà không cần vội vàng. Do đó, bạn sẽ ít bị căng thẳng hơn trong thời gian này.
Tuy nhiên, nếu hoàn thiện ngay sau khi ký hợp đồng và trao đổi thì bạn sẽ căng thẳng hơn rất nhiều vì sẽ có rất ít thời gian để thu dọn đồ đạc và chuyển đi.
Kết luận
Vì vậy, thời gian chờ đợi truyền thống từ khi ký hợp đồng đến khi hoàn thành là từ 7 đến 28 ngày. Nhưng mọi người thích khoảng thời gian 2 tuần sau khi ký hợp đồng để hoàn tất việc mua bán.
Thời gian này có thể do cả người bán và người mua cùng quyết định trước. Điều này cho phép người mua có được tài chính của họ theo thứ tự, thanh toán cho tài sản và đóng gói cho ngày di chuyển. Tương tự như vậy, nó cho người bán thời gian để đóng gói ngôi nhà để người mua có thể chuyển đến ở sau khi hoàn thành.
Lưu ý rằng việc mua bán không ràng buộc về mặt pháp lý trừ khi việc ký kết và trao đổi hợp đồng đã diễn ra.
dự án
- https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0304397506005731
- http://eprints.unram.ac.id/21696/1/Mechanism%20of%20Business%20Contract%20Drafting%20in%20Supporting%20Economic%20Activities.pdf
- https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S1567422319300468
Tôi đã nỗ lực rất nhiều để viết bài đăng trên blog này nhằm cung cấp giá trị cho bạn. Nó sẽ rất hữu ích cho tôi, nếu bạn cân nhắc chia sẻ nó trên mạng xã hội hoặc với bạn bè/gia đình của bạn. CHIA SẺ LÀ ♥️
Tôi đánh giá cao lời giải thích chi tiết về quá trình hoàn tất việc bán bất động sản. Thật tốt khi hiểu được dòng thời gian liên quan.
Tôi thấy thông tin này rất hữu ích, nó chắc chắn sẽ xóa tan mọi hiểu lầm về quy trình!
Hoàn toàn có thể, việc biết các mốc thời gian và lý do đằng sau chúng là điều cần thiết đối với bất kỳ ai đang điều hướng thị trường bất động sản.
Khoảng thời gian từ khi ký hợp đồng đến khi hoàn tất việc mua bán tài sản chắc chắn là một khía cạnh quan trọng cần hiểu. Việc có đủ thời gian là rất quan trọng đối với tất cả các bên liên quan.
Lời giải thích về dòng thời gian rất sâu sắc, nó cung cấp sự rõ ràng về những cân nhắc khác nhau trong giai đoạn này.
Đồng ý rằng thời gian chờ đợi có tác động đáng kể đến trải nghiệm chung khi mua nhà.
Kết luận rút ra về thời gian chờ đợi để hoàn thành cung cấp sự hiểu biết toàn diện về những cân nhắc liên quan. Điều quan trọng là phải có sự rõ ràng về khía cạnh này khi tiếp cận các giao dịch tài sản.
Hoàn toàn có thể, kết luận tóm tắt một cách hiệu quả các yếu tố khác nhau phát huy tác dụng trong thời gian chờ đợi hoàn thành. Đó là một cái nhìn sâu sắc có giá trị cho bất kỳ ai tham gia vào các giao dịch như vậy.
Những lý do thực tế đằng sau khoảng thời gian khác nhau giữa thời điểm ký hợp đồng và hoàn thành hợp đồng khá rõ ràng. Điều cần thiết là phải hiểu tại sao những mốc thời gian này tồn tại.
Quả thực, ý nghĩa thực tế của thời gian chờ đợi mang lại một góc nhìn có giá trị về toàn bộ quá trình.
Sự cân bằng giữa thời gian chờ đợi và mức độ căng thẳng trải qua là yếu tố then chốt trong quá trình này. Thật thú vị khi thấy thời gian chờ đợi tác động đến các khía cạnh khác nhau của giao dịch như thế nào.
Hoàn toàn có thể, thời gian chờ đợi có ý nghĩa lớn đối với các cá nhân liên quan. Đó là một điểm hấp dẫn để xem xét.
Mối tương quan giữa thời gian chờ đợi và mức độ căng thẳng là khá đáng kể. Hiểu được kết nối này là rất quan trọng đối với bất kỳ ai điều hướng các giao dịch tài sản.
Kiến thức về quá trình hoàn thành và thời gian chờ đợi chắc chắn có thể ảnh hưởng đến cách tiếp cận giao dịch tài sản của một người. Thông tin này là vô giá đối với bất kỳ ai tham gia vào thị trường.
Hoàn toàn có thể hiểu được chi tiết về thời gian chờ đợi và lý do đằng sau chúng là rất quan trọng để đưa ra quyết định sáng suốt trong giao dịch bất động sản.
Quá trình hoàn tất một giao dịch bất động sản tưởng chừng khá phức tạp và căng thẳng nhưng thật thú vị khi tìm hiểu về các bước thực hiện.
Tôi hoàn toàn đồng ý. Điều quan trọng là phải có nhiều thời gian để chuẩn bị cho một sự thay đổi lớn trong cuộc đời.
Bản chất ràng buộc pháp lý của hợp đồng và các hình phạt tiềm ẩn liên quan đến việc rút lại sau khi ký là những chi tiết quan trọng cần nêu rõ. Nó cho thấy sự nghiêm túc của giao dịch.
Khía cạnh tính hợp pháp và hình phạt bổ sung thêm một lớp trách nhiệm cho quy trình không nên bỏ qua.
Hoàn toàn có thể hiểu được ý nghĩa pháp lý là chìa khóa để tiếp cận các giao dịch bất động sản một cách thận trọng.
Tính linh hoạt của thời gian chờ đợi là một điều đáng cân nhắc thú vị. Thật thú vị khi thấy tác động tiềm tàng của các khoảng thời gian khác nhau đối với trải nghiệm tổng thể.
Đồng ý rằng, sự linh hoạt trong thời gian chờ đợi có thể ảnh hưởng đáng kể đến kết quả của việc bán bất động sản. Đó là một điểm quan trọng cần xem xét đối với người mua và người bán.
Khái niệm về tính linh hoạt trong thời gian chờ đợi làm tăng thêm độ phức tạp cho quy trình. Đó là một khía cạnh hấp dẫn để khám phá.
Tôi nhận thấy việc phân chia nhiệm vụ và cân nhắc giữa việc ký hợp đồng và hoàn thành hợp đồng khá đầy đủ thông tin. Nó làm sáng tỏ các yêu cầu toàn diện cho quá trình này.
Đồng ý rằng việc hiểu rõ ràng về các nhiệm vụ liên quan ở mọi giai đoạn của quy trình là rất có giá trị.