FHA 贷款止赎后多长时间（为什么）？

确切答案：3 年

今天，随着经济的不断增长，人们开始在房屋、公寓和公司大楼中持有房地产，这增加了个人资产的地位，大多数人通过抵押或贷款获得这些房产。

这些贷款由金融机构提供资金，贷方以固定利率支付金额，并将房屋或建筑物作为抵押品。 这个过程是由无法预付钱的公司甚至是小型个人业主制定的。

FHA 是一个以低利率向这些个体小业主甚至是低利率的人提供融资的组织。 信用评分 并提供方便的贷款。

FHA 贷款止赎后多长时间？

政府设立美国银行和其他金融机构。 这些组织向利率较低的小业主甚至信用评分较低的人提供贷款。 FHA 就是其中之一。 

A basic loan agreement starts when the borrower approaches the lender asks for the required sum. The lender does a background check on an individual, checks credit score and another history, and then agrees to the extent of the loan with a fixed rate of interest, tenure, and collateral. The interest rate is the bank income over the loan amount; the collateral held by the bank is the property itself that the bank has ownership of. After the loan is paid, the property rights are transferred to the homeowner.

一个人可能觉得有能力按照利率提前偿还所有贷款金额；这种情况称为贷款止赎，即借款人向贷款人支付全部金额，而银行则使贷款金额无效。尽管如此，该人仍需要在取消抵押品赎回权时为该行为支付指定的费用。 

贷款止赎后，银行或贷方将产权转让给实际所有者或借款人。 个人的止赎可能被认为是一种成就，因为负债减少并且信用评分增加。 自银行收到利率以来，止赎阻止了银行的资金流动，现在它被停止了。

为什么止赎后 FHA 贷款需要这么长时间？

在任何贷款止赎之后，在申请任何与 FHA 相关的贷款之前，必须至少间隔三年； 这是每个止赎贷款持有人都必须使用的政策，法律对个人有约束力。

 但是许多因素可以增加或减少这个固定的 3 年时间，这些因素包括信用评分和贷款类型。

如果该人按时支付所有账单，没有贷款或信用卡违约者，并且始终按时支付贷款和利率，那么信用评分是第一也是最关键的因素。 信用评分本身增加； 如果信用评分更好，那么获得贷款的时间可以减少很多。 但如果信用评分是平均水平或更低，那么获得贷款的时间可能会增加。

另一个可以发挥作用的因素是该人在止赎后申请的贷款类型。 贷款可以是私人实体提供的常规贷款，在止赎后最长可能需要 7 年的贷款延期。

第二种贷款是 FHA 贷款，可能需要三年的时间来支持，并在止赎后延期。 第三笔贷款是退伍军人或军人的退伍军人贷款，可以利用这笔贷款，但在丧失抵押品赎回权后平均要等待两年才能获得贷款。 最后一笔贷款是美国农业部的贷款，可以得到农村人口的帮助，在止赎后还要等三年。

这些因素可以增加或减少贷款的可用时间。

结论

人们已经开始投资房地产，人们为此提供贷款以弥补成本并慢慢支付房产。 像 FHA 这样的许多金融机构是为政府所有的房地产融资的主要机构之一。

但是假设一个人在时间之前支付了所有的贷款金额。 在这种情况下，这种情况被称为止赎或预先支付金额。

 关闭所有贷款金额并摆脱贷款负债。 

丧失抵押品赎回权后，该人必须等待三年才能申请基于 FHA 的贷款，而许多其他贷款有不同的类型可供使用。

参考资料

1. https://direct.mit.edu/rest/article-abstract/80/2/241/57067

2. https://www.jstor.org/stable/1992309