الإجابة الدقيقة: بعد حوالي 6 شهور
يمكن تعريف إعادة التمويل على أنها إجراء لمراجعة القواعد واللوائح الخاصة بالاتفاقية المتعلقة بالائتمان. يتعلق بشكل رئيسي إما بالقروض أو الرهون العقارية. متى رغبت في إعادة تمويل اتفاقيتك ، يمكنك إجراء أي تغييرات تتعلق بالاتفاقية التي تناسب اختيارك. عند الموافقة على الاتفاقية ، يمكنك الحصول على عقد جديد بدلاً من العقد القديم. هو في الأساس إدخال تغييرات في شروط القرض الحالي أو أي أنشطة ائتمانية من هذا القبيل.
بشكل عام، يقوم الأشخاص بإعادة التمويل عندما يكون هناك انخفاض مفاجئ في أسعار الفائدة على القروض. وسيتضمن أيضًا تقييم مصادر دخل الشخص للمرة الثانية. تتم إعادة التمويل لتقليل مبلغ القرض وسعر الفائدة ومدة السداد. يتم ذلك أيضًا لتحويل نوع الرهن العقاري الذي قد يكون مفيدًا للفرد. جيد درجة الائتمان ضروري لتكون مؤهلاً لإعادة التمويل.
متى يمكنني إعادة التمويل مرة أخرى بعد فترة وجيزة من إعادة التمويل؟
| النوع | الوقت: |
| تقليدي | 0-6 أشهر |
| النقدية الخارجة | اشتراك شهرين |
بسبب السياسات النقدية المختلفة التي أدخلتها الحكومة الوطنية ، تستمر البيئة الاقتصادية في التغيير. نظرًا للتغير في البيئة ، فإن معدل الفائدة على القروض المختلفة يتغير بمرور الوقت. يصبح هذا هو السبب الرئيسي وراء توجه بعض الناس لإعادة التمويل. مع استمرار ارتفاع معدلات الفائدة ، يتعين عليك دفع مبلغ أكبر للخروج من الحلقة المفرغة للقرض. في الحالات التي ينخفض فيها سعر الفائدة ، ستتخلص من القرض في حدود مبلغ صغير وستوفر أيضًا بعض المال.
بالنظر إلى احتياجاتك واحتياجاتك ، يمكنك تحديد نوع إعادة التمويل الذي يرغب / ترغب في القيام به. يتعلق أولهما بالمعدلات والشروط التي قمت فيها بالفعل بتصفية مدفوعات الرهن العقاري / القرض الحالي ، وبعد ذلك يتم استبداله بقرض جديد بشروط واتفاقيات جديدة. هذا هو النوع الأكثر تفضيلاً من القروض وهو مفيد للشخص الذي يرغب في الحصول عليه.
هناك نوع آخر من إعادة التمويل ، أي النقد النقدي الذي احتفظ فيه المالك سابقًا ببعض من ممتلكاته القيمة كرهن عقاري. في خيار إعادة التمويل هذا ، عندما يرتفع سعر الأصل بمرور الوقت ، يمكنك أن تطلب من المُقرض أن يمنحك قرض الأصل دون أن تفقد ملكية المنتج. يمنحك هذا الوقت الكافي لسداد القرض دون التعرض للضغط تحت الخوف من فقدان الملكية.
ليس هذا فقط ، هناك أنواع أخرى من إعادة التمويل. واحد منهم هو النقد في واحد ، والذي يتعين عليك خلاله دفع مبلغ من القرض والحصول على أقساط بسيطة يتم دفعها لاحقًا. النوع الموحد لإعادة التمويل هو الأفضل لأي فرد يرغب في الحصول على قرض جديد بسعر فائدة أقل نسبيًا من القرض الحالي. الحكم الرئيسي الذي يعطي ميزة إضافية للأفراد الذين يذهبون لهذا النوع من التمويل هو أنه يمكن للمرء أن يذهب للحصول على قرض جديد حتى عندما يكون تحت انطباع بوجود قرض موجود.
لماذا يجب أن أنتظر طويلاً لإعادة التمويل مرة أخرى بعد إعادة التمويل؟
هناك طرق مختلفة لإعادة التمويل مرة ثانية بعد إعادة التمويل الحالية. يمكن تقصير مدة القرض ومعدل الفائدة مما يؤدي إلى بعض المدخرات الإضافية. يمكن حتى تحويل أنواع الفائدة لتناسب متطلبات حالتك المالية. يمكنك حتى الخروج من ضغوط الرهن العقاري والقرض في غضون وقت قصير دون خسارة أموال إضافية.
حسنًا ، هناك بعض العيوب التي قد تمنعك من إعادة التمويل. إذا عادت مدة القرض بالصدفة إلى المدة الأصلية بعد إعادة التمويل ، فسيتعين عليك أن تتحمل ألم إنفاق أموال إضافية وراء سداد القروض. عندما يتم تقصير مدة القرض ، قد يضطر المرء إلى دفع تكاليف الإغلاق في نهاية إعادة التمويل. في بعض الحالات ، إذا كان هناك انخفاض في أسعار الفائدة ، فإنك ستكون في حيرة إذا اخترت قرضًا عقاريًا بسعر ثابت. في مثل هذه الحالات ، قد تحتاج إلى إعادة التمويل مرة أخرى.
إذا كنت ترغب في إعادة التمويل بعد إعادة التمويل ، فأنت بحاجة إلى التفكير في نوع الرهن العقاري أو القرض الذي ترغب في الحصول عليه. إذا كنت ترغب في الحصول على قرض تقليدي ، فيمكنك الحصول عليه في أي وقت بعد إغلاق إعادة التمويل الحالية. إذا كنت تتعامل مع نفس الشخص مرة أخرى ، فسيتعين عليك الانتظار لمدة لا تقل عن 6-7 أشهر. في الحالات التي ترغب فيها في نوع إعادة التمويل النقدي ، عليك الانتظار لمدة 6 أشهر على الأقل. ينطبق على جميع أنواع القروض.
وفي الختام
إعادة التمويل دائما مفيدة للفرد. في حين أنه من المستحسن عدم اللجوء إلى إعادة التمويل حتى فترة التعادل، يمكن للمرء أن يذهب إليها إذا كان في حاجة إليها في أقصى الحدود. إن إلقاء نظرة على حالتك المالية من شأنه أن يساعدك لأنه سيتعين عليك سداد ديون كلا القرضين. إذا كنت قويًا ماليًا بما يكفي لسداد دينين دفعة واحدة، فيمكنك القيام بذلك بسهولة عن طريق دفع تكاليف الدفع المسبق.
إذا كنت ترغب في إعادة التمويل ، فاحسب معدلات الفائدة على كلا القرضين. حتى أنك تحتاج إلى دفع تكاليف الإغلاق. ومن ثم ، عليك التفكير مرتين قبل التفكير في إعادة التمويل مرة أخرى.
الرقم المرجعي
- https://pubsonline.informs.org/doi/abs/10.1287/mnsc.2015.2272
- https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0377221704002255
لقد بذلت الكثير من الجهد في كتابة منشور المدونة هذا لتقديم قيمة لك. سيكون مفيدًا جدًا بالنسبة لي ، إذا كنت تفكر في مشاركته على وسائل التواصل الاجتماعي أو مع أصدقائك / عائلتك. المشاركة هي ♥ ️
توضح هذه المقالة بشكل فعال الفروق الدقيقة في إعادة التمويل وتأثيرها المحتمل. فهو يقدم نظرة عامة منظمة وثاقبة للموضوع.
أوافق على أن النهج المتوازن في مناقشة مزايا وعيوب إعادة التمويل أمر يستحق الثناء.
من المؤكد أن النظرة الشاملة للمقالة لإعادة التمويل تجعلها مصدرًا قيمًا لأي شخص مهتم بالموضوع.
توضح هذه المقالة عملية إعادة التمويل بطريقة مفصلة وغنية بالمعلومات. ويقدم شرحًا واضحًا لأنواع خيارات إعادة التمويل المتاحة والأسباب التي قد تجعل شخصًا ما يختار إعادة التمويل.
بالتأكيد، يعد هذا مصدرًا رائعًا للمعلومات لأي شخص يفكر في إعادة تمويل قروضه أو قروضه العقارية.
أنا موافق! يشرح المقال فوائد إعادة التمويل بوضوح شديد وإيجاز.
يوفر القسم الخاص بإعادة التمويل بعد إعادة التمويل منظورًا إعلاميًا حول المزايا والعيوب المحتملة. من المهم أن تكون على دراية بالتكاليف والخسائر المحتملة.
في الواقع، يعد إدراك الآثار طويلة المدى لإعادة التمويل أمرًا ضروريًا وتتناول المقالة هذه الجوانب بفعالية.
من المؤكد أن رؤى المقالة حول مخاطر إعادة التمويل مفيدة للغاية.
يعد فهم أنواع وآثار إعادة التمويل أمرًا بالغ الأهمية، وتقوم هذه المقالة بعمل جدير بالثناء في توفير معلومات شاملة. إنه مورد قيم لأي شخص يفكر في إعادة التمويل.
لا أستطيع أن أتفق أكثر من ذلك، يقدم المقال وجهة نظر شاملة لعملية إعادة التمويل.
من المؤكد أن المعلومات المتعلقة بالأنواع المختلفة لإعادة التمويل وآثارها المحتملة مفيدة للغاية.
تنقل المقالة بشكل فعال الاعتبارات التي يجب وضعها في الاعتبار عند التفكير في إعادة التمويل. ويعرض كل من الفوائد والعيوب المحتملة بشكل واضح.
لقد وجدت أن الأفكار حول العيوب المحتملة ذات قيمة كبيرة، ومن المهم أن يكون لديك رؤية متوازنة لإعادة التمويل.
في حين أن هذه المقالة تسلط الضوء على فوائد إعادة التمويل، فمن المهم النظر في العيوب المحتملة أيضا. وكانت النقطة المتعلقة بالتكاليف الإضافية المحتملة بعد إعادة التمويل مفيدة بشكل خاص.
أوافق على أنه من المهم الموازنة بين الإيجابيات والسلبيات قبل اتخاذ قرار بإعادة التمويل.
بالتأكيد، توفر المقالة لمحة شاملة عن العوامل التي يجب مراعاتها قبل إعادة التمويل.
كان القسم الخاص بأسباب إعادة التمويل وأنواع خيارات إعادة التمويل مفيدًا للغاية. ومن المؤكد أنه يقدم حجة قوية للنظر في إعادة التمويل.
لا أستطيع أن أتفق أكثر من ذلك، فإن المقال يوضح الفوائد المحتملة لإعادة التمويل بشكل مقنع تمامًا.
تقدم المقالة حجة مقنعة لإعادة التمويل وتقدم تفسيرات واضحة حول هذه العملية. إنه مورد رائع لأي شخص يتطلع إلى فهم إعادة التمويل.
متفق عليه، هذه المقالة لا تترك أي جهد في شرح تفاصيل إعادة التمويل.
بالتأكيد، فهو يوفر نظرة عامة جيدة التنظيم وغنية بالمعلومات حول الموضوع.
كانت هذه قراءة مفيدة، وأنا أقدر شرح الأنواع المختلفة لإعادة التمويل ومتى قد يكون من المفيد التفكير في إعادة التمويل.
أنا سعيد لأنني وجدت هذه المقالة، فقد ساعدتني حقًا في فهم عملية إعادة التمويل وما يجب مراعاته قبل اتخاذ القرار.
لقد وجدت القسم الذي يناقش سبب حاجة شخص ما إلى إعادة التمويل مفيدًا للغاية. لقد ساعدني ذلك على فهم الظروف التي قد تؤدي إلى اتخاذ قرار بإعادة التمويل.
من المؤكد أن فهم المحفزات الظرفية لإعادة التمويل أمر ضروري وهذه المقالة تقوم بعمل رائع في شرحها.
نعم، قدم هذا الجزء من المقالة رؤى قيمة حول الأسباب المختلفة للتفكير في إعادة التمويل.