Home Equity Půjčka Jak dlouho po nákupu (a proč)?

Přesná odpověď: 30-45 dní

Půjčka na vlastní bydlení je druh úvěru, který si většina lidí raději půjčuje, aby použili vlastní kapitál jako zástavu. Je to pak výše úvěru, která je určena pohledem nebo prověřením hodnoty nemovitosti, kterou provádí odhadce z úvěrové společnosti nebo instituce.

Půjčka je pevná částka peněz, která je zajištěnou částkou, kterou máte na hodnotě vašeho domova. Úvěrovou částku musíte splácet měsíčními splátkami rovnoměrně na pevnou dobu podobnou hypotéce. Na druhou stranu, pokud se vám nepodaří nebo nebudete schopni splatit půjčenou částku, jak bylo dohodnuto, váš věřitel se může zmocnit vašeho domu.

Jak dlouho po nákupu je půjčka na bydlení?

Měli byste také vědět, že neexistuje žádné striktní období pro úvěrovou linku domácího kapitálu. V případě, že máte v době uzavření nákupu domu dostatek vlastního kapitálu, je šance, že HELOC získáte za pouhý měsíc a půl. Toto je čas potřebný pro upisování úvěr a následně zpracovat žádost.

Hlavní otázkou však je, kolik vlastního kapitálu potřebujete? Než začnete uvažovat o pohledu na HELOC, musíte mít 20 % vlastního kapitálu vašeho domu. V případě, že jste si koupili svůj domov prostřednictvím určitého programu, který vyžadoval minimální zálohy, jako je půjčka Federal Housing Administration, pak by splátka půjčky mohla klesnout až pod 3.5 %.

Půjčka na bydlení může mít mnoho výhod, ale existují i ​​​​nevýhody, které je třeba vzít v úvahu, když jste u toho. Jednou z nevýhod, kterou potřebujete vědět o půjčkách na vlastní bydlení, je to, že tyto typy půjček vyžadují zajištění nemovitosti a v tomto případě by věřitel mohl nemovitost zabavit, pokud dlužník není schopen půjčku splácet.

Proč to trvá tak dlouho, než půjčka na bydlení po koupi?

Jak již bylo zmíněno dříve, běžná doba pro půjčku na bydlení po koupi může trvat asi měsíc nebo možná i déle. Mohou existovat různé důvody, které mohou ovlivnit celkové načasování schválení úvěru na bydlení.

Měli byste také vědět, jaké typy úvěrů na bydlení jsou k dispozici, na které se můžete podívat. První půjčka na bydlení je půjčka s pevnou sazbou a druhá je (HELOC). Půjčka s pevnou sazbou znamená poskytnutí jedné platby někomu nebo jednotlivci. Částka, která byla zapůjčena, může být splacena po určitou dobu za dohodnutou úrokovou sazbu.

V případě úvěru s pevnou sazbou zůstává úrok stejný a nekolísá v závislosti na podmínkách trhu a zůstává stejný po celý život. Na druhé straně HELOC je půjčka s proměnlivou sazbou, která funguje téměř podobně jako úvěr.

Pokud jste se rozhodli pro půjčku HELOC home equity, budete si moci půjčit část předem schválené částky peněz, kterou banka nabídla. Měsíční splátky mohou záviset na množství půjčených peněz a také na úrokové sazbě.

Mezi těmito dvěma typy úvěrů na bydlení je rozdíl a v závislosti na různých věcech můžete hledat nejvhodnější úvěr, který hledáte.

Proč investovat do čističky vzduchu?

Ujistěte se, že jste zvolili správný typ půjčky v závislosti na tom, jak se vám při finančním plánování líbí. Mnoho lidí čelí různým problémům pouze proto, že čelí finančním problémům, a proto nejsou schopni splácet částku půjčky, kterou si vzali.

Obě tyto půjčky mají několik výhod a měli byste se na ně podívat, než si vyberete schéma půjčky nebo typ půjčky, který si chcete vybrat. Pokud nejste schopni učinit určité rozhodnutí, můžete si promluvit s někým, kdo o tom ví.

Reference

1. https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S1042957305000252
2. https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/fedred84&section=54