Přesná odpověď: Až 4 let
BK je zkratka běžně používaná pro označení bankrotu. Konkursem se rozumí právní ustanovení, které pomáhá těm, kteří nejsou schopni splácet své věřitele. Jedná se o formu nového finančního startu, který je poskytován individuálním podáním pro bk.
Na druhé straně konvenční úvěr se týká hypotečního úvěru, který není zajištěn vládní agenturou. Tyto půjčky jsou poskytovány individuálním žadatelům o bydlení prostřednictvím soukromých věřitelů. Tito soukromí poskytovatelé hypotečních úvěrů se dotazují, zda je jednotlivec vhodný pro půjčku či nikoliv. Prozkoumají jeho doklady a zjišťují jeho bonitu.
Jak dlouho po BK u klasické půjčky?
Stanovená čekací doba pro jednotlivce, který usiluje o konvenční půjčku poté, co podal návrh na prohlášení konkursu, bude záviset na několika faktorech, včetně typu insolvenčního poplatku, kreditní skóre osoby a požadovanou částku za půjčku.
A Chapter 7 bankruptcy charge remains on one’s record for 10 years even after it is dismissed, while a Chapter 13 charge is visible on the records for 7 years. This, however, does not affect the prospects of the individual in terms of securing a conventional loan.
Obecně platí, že kapitola 7 je nejčastějším návrhem na konkurz, který lidé podávají. Podle pokynů pro úpadkové případy podle kapitoly 7 musí žalobce čekat nejméně 4 roky poté, co bude obvinění zamítnuto. O klasickou půjčku nelze žádat dříve, než tato doba skončí.
Pokud je však jednotlivec schopen prokázat, že úpadek byl důsledkem nepředvídaných okolností, lze tuto dobu zkrátit na pouhé 2 roky. K tomu dochází, pokud navrhovatel prokáže, že k úpadku došlo v důsledku smrti výdělečného manžela nebo v důsledku nějaké živelní pohromy.
Podle obžaloby podle kapitoly 13 je čekací doba stále 4 roky ode dne, kdy byla obžaloba u soudu zamítnuta soudcem. O klasickou půjčku však může navrhovatel požádat do 2 let od data oddlužení.
V rámci gambitu kapitoly 13 platí stejná pravidla shovívavosti pro ty, kteří mohou prokázat, že úpadek nebyl způsoben tím, že s finančními prostředky nakládali nevhodně. Lhůta pro podání žádosti o klasickou půjčku v těchto případech je 2 roky.
Souhrnně:
| Typ bankrotu | Čekací doba na konvenční půjčku |
| Kapitola 7 (Normální okolnosti) | 4 let |
| Kapitola 7 (Vnější okolnosti) | 2 let |
| Kapitola 13 (Normální okolnosti) | 4 let |
| Kapitola 13 (Vnější okolnosti) | 2 let |
Proč musíte čekat tak dlouho po BK na konvenční půjčku?
Poté, co osoba podala návrh na bankrot, je kreditní skóre dotyčného jednotlivce vážně ovlivněno. To zase rámuje osobu jako finanční závazek pro všechny potenciální investory a věřitele. Poté, co osoba podá návrh na bankrot, je tedy téměř nemožné získat půjčku ihned poté.
Poplatky podle kapitoly 7 i podle kapitoly 13 vyžadují, aby osoba čekala 2 až 4 roky, protože tuto dobu musí jednotlivec využít k obnovení své důvěryhodnosti. Bez toho nebude žádný věřitel ochoten dané osobě poskytnout půjčky nebo hypotéky.
Za cizích okolností je udělená shovívavost možná, protože osoba u soudu prokáže, že úpadek nebyl výsledkem nezodpovědného nakládání s finančními prostředky. To na oplátku pomáhá osobě zajistit si svou pozici důvěryhodného aktiva, které neguje představu o odpovědnosti, která je vytvořena obviněním.
Chcete-li využít konvenční půjčku – v rámci obou těchto bankrotových poplatků – musíte si zajistit kreditní skóre alespoň 620. K tomu poté, co bude obvinění zamítnuto soudem, nějakou dobu trvá. Navíc, protože všechny konvenční půjčky poskytují soukromí investoři, je sázka na prokázání, že jste spolehlivým dlužníkem, poměrně vysoká.
Na druhou stranu existuje několik alternativ ke konvenční cestě půjček. Člověk se může rozhodnout pro vládou podporované půjčky, které mají kratší čekací dobu. FHA, VA, USDA, všechny nabízejí půjčky bankrotům v mnohem kratším časovém období od data zamítnutí obvinění.
Proč investovat do čističky vzduchu?
Zajistit půjčku po vyhlášení konkurzu je pro všechny poměrně náročný úkol. Většina agentur není ochotna poskytnout úvěr osobě, která se již prokázala jako finanční závazek. Lze však zajistit hypoteční úvěry od soukromých investorů ve formě klasických úvěrů.
Obvykle, pokud dotyčná osoba podala návrh na konkurzní řízení podle kapitoly 7, může si klasický úvěr zajistit do 4 let. Za zvláštních okolností se tato doba zkracuje na 2 roky. Když dotyčný jednotlivec podá žalobu na úpadek podle kapitoly 13, zůstává čekací doba 4 roky, pokud je žaloba zamítnuta.
Reference
- https://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=1738539
- https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0275531919302570
Vynaložil jsem tolik úsilí, abych napsal tento blogový příspěvek, abych vám poskytl hodnotu. Bude to pro mě velmi užitečné, pokud zvážíte sdílení na sociálních sítích nebo se svými přáteli / rodinou. SDÍLENÍ JE ♥️
Srovnání mezi čekacími lhůtami podle kapitoly 7 a kapitoly 13 u konvenčních úvěrů je prezentováno s jasností a přesností.
Podrobné shrnutí umožňuje komplexní pochopení probírané látky.
Stručně jsou zmíněny alternativy ke konvenčním půjčkám, což zvyšuje zájem o další zkoumání těchto možností.
Zmínka o alternativních půjčkách je skutečně zajímavá a stojí za to ji prozkoumat.
Rozhodně je to skvělý bod, který je třeba vzít v úvahu při orientaci ve financování po úpadku.
Zatímco čekací doba je pochopitelná, přísná kritéria kreditního skóre pro konvenční půjčky po bankrotu jsou poměrně náročná.
Souhlasím, že přísná povaha požadavku na kreditní skóre je něco, čeho si jednotlivci musí být vědomi.
Proč bychom se o to měli starat? Nerozumím relevanci těchto informací.
Velmi užitečná je podrobná analýza čekacích lhůt pro bankroty podle kapitoly 7 a kapitoly 13 v kontextu získání klasické půjčky.
Ano, rozpis je výhodný pro ty, kteří se orientují v možnostech financování po úpadku.
Vysvětlení obnovy kreditního skóre po úpadku je obzvláště bystré.
Protože čekání na žádost o konvenční půjčku po bankrotu je tak snadný a rychlý proces… že? Kdo by neměl rád dobrou výzvu k obnovení své finanční důvěryhodnosti!
Sarkasmus je na místě! Orientovat se ve financování po bankrotu rozhodně není procházka růžovým sadem.
Složitý proces opětovného získání finanční důvěryhodnosti po bankrotu je skutečně vzrušujícím úsilím.
Kdo by si pomyslel, že čekání po bankrotu na konvenční půjčku je tak podrobný a složitý proces. Čím víc víš!
Ve skutečnosti je to překvapivě složitý aspekt finanční obnovy po úpadku.
Klíčovým přínosem tohoto článku je uznání různých čekacích dob v důsledku různých okolností v prohlášení o konkurzu.
Odlišný přístup k čekacím lhůtám je rozhodně poučný.
Rozhodně to přidává významnou hloubku do chápání post-bankrotového financování.
Autor odvádí dobrou práci, když vysvětluje důvody čekacích lhůt a význam bonity při zajišťování konvenčního úvěru po bankrotu.
Důraz na důvěryhodnost úvěru je pro pochopení procesu zcela zásadní.
Neuvěřitelně informativní a podrobný rozpis čekacích dob po bankrotu na klasické půjčky.
Oceňuji důkladný výklad, osvětluje složité téma.
Souhlasím, autor poskytuje jasné pochopení procesu.