Jak dlouho po posouzení uzavřít FHA (a proč)?

Přesná odpověď: Do 120 dnů

FHA je zkratka pro vládní agenturu s názvem Federal Housing Administration of the United States. Tato agentura byla založena jako součást zákona o národním bydlení přijatého v roce 1934. Agenturu založil tehdejší prezident Spojených států Franklin Delano Roosevelt.

Hlavním úkolem agentury je zajišťovat různé hypotéky poskytované různými soukromými věřiteli pro nemocnice, rezidenční nemovitosti pro více rodin, nemovitosti pro jednu rodinu a další zařízení rezidenční péče. Pojištění poskytované agenturou kryje i různé ztráty věřitelů. Sídlo agentury se nachází ve Washingtonu, DC

Jak dlouho po posouzení uzavřít FHA?

FHA je velmi uznávaná agentura ve Spojených státech a je také široce známá ve všech částech země. Agentura pomáhá rodinám s nízkými příjmy nebo střední třídou poprvé koupit dům za velmi výhodný hypoteční úvěr. Agentura také pomáhá novým nemocnicím, ústavním a komerčním budovám přiblížit se tržní ceně. Agentura však není odpovědná za zastavování vládních nemovitostí, protože OSN má pro tyto účely jinou politiku.

V roce 1930, kdy Spojené státy zasáhla velká deprese, došlo k drastickému poklesu úvěrů na bydlení a různých dalších pozemkových vlastnictví. Výše úvěru byla velmi vysoká a rodiny s nízkými příjmy si nemohly dovolit vlastní bydlení. V důsledku toho vláda cítila potřebu realizovat akci, která by učinila domy cenově dostupnými pro finančně zaostalé části společnosti. Proto byla v roce 1934 založena Federální správa bydlení, aby čelila všem těmto problémům.

Doba potřebná k uzavření FHA po posouzení závisí především na situaci rodiny, která chce koupit dům. V naléhavých případech je celý proces zrychlený a FHA je uzavřena přibližně za devadesát dní. Ve standardních případech však trvá přibližně sto dvacet dní, než se FHA po posouzení po posouzení uzavře. Nouzové případy jsou případy, kdy rodina nemá dům a momentálně bojuje o bydlení.

Proč trvá uzavření FHA tak dlouho po posouzení?

Vytvoření FHA vedlo k rychlému nárůstu sektoru domácího marketingu ve Spojených státech. Vzhledem k tomu, že domy byly dostupné za dostupnou cenu, občané zajistili, že takovou šanci získat dům nepromeškají. Nejpozoruhodnější účinky aktivity byly pozorovány ve všech metropolitních městech, protože jsou centrem různých obchodních institucí v zemi. Zavedení zákona také pomohlo občanům snížit závislost na úvěrech od různých bank.

Uzavření FHA trvá tak dlouho po posouzení, protože proces je zdlouhavý a ke splnění všech požadavků potřebuje čas. FHA vyžaduje různé dokumenty. Občané musí mít platný číslo sociálního zabezpečenía je povinností žadatele poskytnout právní důkaz o poskytnutém SSN. Dokumenty poskytnuté žadatelem musí být autentické a měly by být ze zákona schváleny vládními úředníky. Úředníci FHA křížově ověří všechny dokumenty a poté přistoupí ke konečnému podpisu smlouvy o půjčce.

Je však možné, že poskytovatel půjčky obdržel mnoho žádostí a zpracování všech žádostí trvá dlouho. Někdy jsou také informace poskytnuté žadatelem neúplné nebo nepravdivé, což vede ke zpoždění procesu. Složitost případu konkrétního žadatele také hraje zásadní roli při rozhodování o konečné době potřebné k uzavření FHA.

Proč investovat do čističky vzduchu?

Nakonec lze dojít k závěru, že FHA je agentura odpovědná za poskytování domů a budov rodinám s nízkými příjmy, nemocnicím a dalším institucím za velmi dostupnou cenu. Agentura byla založena v roce 1934 a vedla k rychlému nárůstu rodin s vlastním domovem ve Spojených státech.

V průměru trvá uzavření FHA po posouzení ve standardních případech maximálně sto dvacet dní. V naléhavých případech je však proces dokončen do devadesáti dnů. Musí být zajištěno, že všechny dokumenty poskytnuté žadatelem jsou platné, protože je státní úředníci kontrolují v době zpracování žádosti.

Reference

1. https://journals.sagepub.com/doi/abs/10.2307/1389798
2. https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs/10.1111/j.1747-4465.2007.00064.x