Wie lange nach dem Verkauf wurde der Fertigstellung zugestimmt (und warum)?

Genaue Antwort: Nach 8-10 Wochen

Ein Haus oder Grundstück ist die größte Investition, die ein Mensch in seinem Leben tätigt. Die Entscheidung, dies zu tun, selbst erfordert so viel, gründlich darüber nachzudenken. Aber sobald Sie sich für eine solche Entscheidung entschieden haben, wird es eine enorme Investition sein. Sie können eine perfekte Immobilie erwerben und denken darüber nach, sie zu renovieren oder vom Eigentümer reparieren zu lassen, viele Fakten treffen zusammen eine Entscheidung. Der Käufer und der Verkäufer müssen eine Menge Dokumentation, Papierkram und gesetzestreue Erklärungen durchgehen.

Um ehrlich zu sein, es ist kein Zuckerschlecken. Es ist nicht so, dass es verkauft wird und Sie über das Geld entscheiden, oder Sie verkaufen und bekommen das Haus. Es gibt Leute, die den Prozess zwischen einem guten Angebot und dem Erhalt der Schlüssel nicht kennen. Auf jeden Fall ist der Prozess nie einfacher. Es mag für den Erstkäufer der anstrengendste und nervigste Prozess sein, aber er endete damit, viele Erfahrungen zu sammeln. Es ist in Ordnung, dass Sie einen Vertrag überprüft haben, aber Sie müssen noch Hypotheken und Verträge abschließen.

Wie lange nach dem vereinbarten Verkaufsabschluss?

Der gesamte Prozess beginnt mit der Annahme Ihres Angebots und der anschließenden Schlüsselübergabe. Es kann von Person zu Person, der lockeren Einstellung des Käufers und der Natur von Käufer und Verkäufer variieren. Manchmal nehmen das Gerichtsverfahren und die Gerichtsdokumentation mehr Zeit in Anspruch als üblich, abhängig von der Flexibilität der jeweiligen Abteilung.

Im Durchschnitt kann es zwischen einem Monat oder zwei schwanken. Für den Erhalt des Ladungsangebots kann es zwei bis drei Wochen dauern, und für andere juristische und schriftliche Arbeiten dauert es mindestens drei bis vier Wochen und maximal mehr als einen Monat.

Nachdem Sie all dies erledigt haben, ist der Besuch Ihres Anwalts der wichtigste Schritt, den Sie befolgen müssen. Das Entscheidende sind die Unterlagen für Ihre Hypothek, die Sie mit größter Sorgfalt weiterführen und jedes Dokument lesen müssen, bevor Sie das Unterzeichnerdokument an Ihren Verkäufer weitergeben. Es gibt viele Aufzeichnungen für Betrugsfälle, seien Sie also vorsichtig und überprüfen Sie alles mit Rücksicht auf Ihren Anwalt. Und alles endete mit der Unterzeichnung des Kaufvertrags für das Haus. Welches ist der wichtigste Schritt in diesem Prozess.

Eine Anzahlung von 10 % sollte von Ihrer Seite bezahlt werden, der Scheck für die Hypothek wird an Ihre Untere gesendet und der Rest des Fonds wird direkt an Ihren Verkäufer überwiesen. Der Prozess kann für eine Person, die das erste Mal erlebt, sehr komplex sein. Sie können die Hilfe Ihres Verwandten oder eines Freundes in Anspruch nehmen, um sicherzustellen, dass alles reibungslos und in Ordnung ist. Stellen Sie sicher, dass alles mit der ordnungsgemäßen Führung von Aufzeichnungen und einem gesetzestreuen Verfahren endete, damit es Ihnen bei der weiteren Vervollständigung helfen kann, falls dies der Fall ist.

Warum dauert es so lange Sales Nach Zustimmung zum Abschluss?

Man kann mit Sicherheit sagen, dass keine zwei Hausverkäufe identisch sein werden. Es kommt sehr häufig vor, dass es zu ungewöhnlichen Situationen und wechselnden Unannehmlichkeiten kommt. Was letztendlich das Rollen zu dieser lästigen Zeit macht. Basierend auf den gesammelten Daten, die wir gefunden haben, dauert der Verkauf eines Hauses von der Genehmigung eines Angebots bis zur Fertigstellung zwischen acht und zehn Wochen, kann jedoch auch viel länger dauern. Aber dass es so lange dauert, hängt von anderen Faktoren ab.

Die einfachste und direkteste Antwort ist der Prozess. Bei diesem Prozess, den Papierkram zu erledigen und die Vereinbarung vorzubereiten, durchlaufen wir Käufer zwei sehr zeitaufwändige Schritte. Es handelt sich um die Annahme des Angebots, der Umfrage und des Suchauftrags. Dieser Vorgang selbst kann unter den schlimmsten Bedingungen mehr als einen Monat dauern.

Aber es gibt auch Leute, die das alles in zwei Wochen erledigen, aber die Situation hängt vom Kunden und der Immobilie ab. Wenn Sie bedenken, werden Sie feststellen, dass das Sortieren und Arrangieren einer Hypothek auch einen halben Monat dauern kann. Kann aber auch mal 2 Wochen weniger dauern. Da Sie wissen, dass diese beiden Prozesse einen Großteil Ihrer Zeit in Anspruch nehmen werden, müssen Sie die Vorbereitung von Ihrer Seite fernhalten, um sie etwas zu verkürzen. Seien Sie ehrlich mit all Ihren Eigentumsrechten, Rechtsdokumenten und Vorlieben gegenüber dem Hypothekenberater.

Fahren Sie fort, indem Sie all dies im Hinterkopf behalten. Eine illegale Dokumentation und Fehlfunktionen während des Prozesses verlangsamen nicht nur Ihren Prozess, sondern haben auch die Möglichkeit, eine hohe Strafe zu erhalten.

Zusammenfassung

Der Kauf eines neuen Hauses ist immer ein Zeichen für einen Neuanfang. Es wird auf jeden Fall ein wenig Zeit in Anspruch nehmen, aber Sie sollten während des Vorgangs Geduld bewahren und nicht versuchen, irgendwelche Abkürzungen zu nehmen. Eineinhalb Monate länger zu dauern ist absolut normal. Vielleicht gefällt Ihnen ein Haus und Sie möchten es gerne kaufen, aber vergessen Sie nicht, alle rechtlichen Dokumente und Eigentumsrechte des Eigentümers einzusehen.

Die gesamte Dokumentation wird den Prozess definitiv etwas verlängern, aber letztendlich werden Sie sich am Ende sicher und wohl fühlen. Stellen Sie sicher, dass der Prozess nicht nur rentabel, sondern auch eine sicherere Wahl ist.

Referenz

1. https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/honkon9&section=69
2. https://www.jstor.org/stable/44026905