Respuesta exacta: hasta 45 días
Comprar una casa nueva estaría lleno de emoción y felicidad. La única preocupación sería la guerra de ofertas. El proceso de cierre de la casa tomaría alrededor de 45 días. Algunas reglas dicen que el cierre de las compras de viviendas tomaría alrededor de 51 días, pero los días pueden variar. La salud del mercado de la vivienda juega un papel vital en la predicción de los días para cerrar una casa.
El tipo de préstamo involucrado es otro gran punto a los efectos de los días para cerrar una casa. Si las complejidades son muy menores en la evaluación financiera del comprador, entonces el proceso de cierre de una casa tomaría alrededor de 30 días. El proceso involucró la inspección y evaluación de la casa del vendedor, lo que hace que el proceso sea largo.
¿Cuánto tiempo para cerrar en una casa?
| Cierre en un proceso de la casa | Cuánto tiempo para cerrar en una casa |
| Días mínimos | 30 días |
| Días máximos | 51 días |
Tomaría alrededor de 45 días (promedio) para cerrar la casa. Si las complicaciones fueran menores, entonces puede suceder en un tiempo más corto. No puede esperar que el proceso termine antes de los 30 días, ya que hay muchos pasos por cubrir. El proceso depende del tipo de préstamo hipotecario tomado para la casa.
La interacción y comunicación debe ser clara entre las partes para evitar cualquier retraso. Si todos los pasos se cubren adecuadamente sin ninguna disputa, entonces el proceso se completaría lo antes posible. En algunos casos, el préstamo tarda mucho en ser concedido. La demora en el proceso de préstamo en última instancia, retrasa el cierre de un proceso de la casa.
Si el vendedor, el prestamista y el comprador encuentran problemas de comunicación o lagunas, esta puede ser otra razón para la demora. El proceso de cierre no es nada largo, ya que toma alrededor de 2 horas. El tiempo transcurre durante el proceso, ya que hay muchas cosas que cubrir. El proceso de cierre tomaría un máximo de 45 a 51 días para todo el proceso.
Algunas personas pueden completar el proceso de cierre en solo un mes. Puede evitar complicaciones para evitar demoras innecesarias en el proceso. Tienes que certificar tu compra manteniendo todo libre de disputas. El proceso de cierre será más fácil cuando ate los cabos sueltos de sus compras. Asegúrese de estar listo para la cita de cierre final.
Si pierde la cita, el proceso puede demorarse. Tienes que tener todo listo para el proceso.
¿Por qué cerrar una casa lleva tanto tiempo?
El proceso de cierre lleva bastante tiempo y podría prolongarse más si no tiene ningún documento preparado. Para evitar cualquier retraso, debe acudir a la reunión (de clausura) con su documento de identidad real. El documento de divulgación de cierre y su copia deben estar allí con usted mientras asiste a la reunión. Allí tienes que presentar el cheque (cheque de caja).
El cheque limpiaría los gastos involucrados en el proceso de cierre. Los días de cierre incluyen la firma de documentos y algunos trámites más. Una vez que haya terminado de completar el proceso, puede realizar fácilmente su proceso de cierre. Tiene que pagar sus costos de cierre al finalizar el proceso. El paso final incluiría la transferencia del nombre.
El nombre de la casa se transferirá del antiguo propietario al nuevo propietario. Esto daría por concluida la reunión y cerraría en una casa. Puede finalizar rápidamente el proceso de cierre en unas pocas horas si lleva consigo todos los documentos requeridos. Los documentos deben ser según el requisito para evitar cualquier problema (o disputa)
Conclusión
El cierre de un proceso de casa no tomaría más de 51 días. El tiempo promedio esperado para el proceso de cierre es de alrededor de 45 días. Las partes deben construir una buena comunicación entre sí para evitar disputas. El proceso implica algunas reglas estrictas, y debe seguirse correctamente. Antes de comenzar con el proceso, debe tener un conocimiento claro del mismo.
Referencias
- https://www.cambridge.org/core/journals/political-analysis/article/elections-and-the-regression-discontinuity-design-lessons-from-close-us-house-races-19422008/E5A69927D29BE682E012CAE9BFD8AEB7
- https://www.researchgate.net/profile/Eric-Uslaner/publication/229012863_Is_the_Senate_more_civil_than_the_House/links/540b85970cf2d8daaac6f5c2/Is-the-Senate-more-civil-than-the-House.pdf
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