Réponse exacte : après 90 à 100 jours
FHA, qui signifie Federal Housing Administration, assure les prêts hypothécaires, également appelés prêts FHA. Selon Willow, entre le début et la fin des années 1930, dans le cadre de la réponse du gouvernement aux saisies et aux défauts de paiement, les prêts FHA ont été introduits et mis en œuvre pour la première fois. Il a été principalement introduit par la fédération américaine.
Les prêts FHA permettent aux particuliers de posséder une maison même lorsque leur situation financière et leur pointage de crédit qui décide que leur processus hypothécaire pourrait le rendre impossible, et qui rend ce type de prêt unique. Le gouvernement offre aux prêteurs une couche de beaucoup de sûreté et de sécurité, lorsqu'un prêt est assuré par la FHA, il semble que les emprunteurs devraient finir par faire défaut sur leur hypothèque.
Combien de temps après le prêt FHA puis-je vendre ?
| Nombre de jours pour prêt hypothécaire | 90-100 jours |
| Pointage de crédit requis pour un prêt | 500-600 |
Premièrement, comme il s’agit d’un prêt FHA qui peut autrement être considéré comme un prêt hypothécaire contracté essentiellement pour l’achat d’une maison, il a donc besoin d’un certain temps pour être vendu. Les gens l’utilisent à leur avantage. Ils veulent donc le vendre dès qu'ils le peuvent ou que cela leur est possible, mais le fait est qu'il ne peut être vendu qu'après une certaine période de temps. Puisque les gens en font leur propre choix lorsqu’ils veulent le vendre !
Une personne intéressée à gagner de l'argent veut qu'il soit vendu le plus rapidement possible. Comme il existe une règle de prêts FHA que la maison qui est financée par ce prêt hypothécaire ne peut être vendue au moins pas moins de 90 jours à 100 jours. Et rendre cette règle a ses complications. C'est parce que si les gens auront un avantage à le vendre avant. Comme alors il serait difficile et encore plus impossible pour les prêteurs de récupérer l'argent qu'ils prêtent aux personnes.
Mais en regardant le pointage de crédit de la personne et sa situation financière, elle peut supposer que même si la personne veut vendre la maison, elle peut rembourser le prêt avant de vendre. Mais les gens peuvent aussi le vendre après 100 jours et plus s'ils le souhaitent seulement après avoir remboursé le prêt. Mais tout cela stipule que vous ne devez pas vendre la maison avant 90 à 100 jours. Parce qu'une personne avant de vendre doit avoir besoin de ce laps de temps pour rembourser le prêt. En dehors de cela, la cote de crédit et la situation financière sont également importantes pour le rembourser. C'est donc une règle stricte que la maison ne peut pas être vendue avant 90 à 100 jours.
Pourquoi puis-je vendre si longtemps après le prêt FHA ?
Comme les faits et les chiffres indiqués ci-dessus ne sont que de simples hypothèses sur le délai de vente d'une maison après un prêt FHA, le fait est que nous ne savons pas qui veut vendre à quel moment. C'est une chose basée sur le profit. Une personne à but lucratif qui a une bonne cote de crédit et une situation financière très abordable peut le vendre très facilement après un minimum de 90 à 100 jours. Ceci parce que la situation financière de la personne est trop meilleure pour qu'elle puisse rembourser le prêt sans aucune hésitation après un minimum de 90 à 100 jours.
Mais si une personne avec une cote de crédit un peu moins élevée et une situation financière stable peut prendre un peu plus de temps pour la vendre, comme nous pouvons prendre un chiffre comme cette personne, cela peut prendre environ 200 à 250 jours pour vendre cette maison de prêt hypothécaire. Il peut en prendre plus en fonction du montant qu'il peut rembourser dans quelle période de temps. C'est parce que toutes les personnes ne sont pas du même niveau ou avec la même condition financière. Mais ils veulent quand même en profiter. Il faudra peut-être un peu plus pour le vendre, mais ils le feront comme ils le font dans ce secteur. Donc, 200 à 250 jours est une bonne période à gérer.
Et puis vient l'homme ordinaire d'une certaine section de la société, qui a une cote de crédit moyenne et une stabilité financière. Donc, avec ces gens, la chose qui vient avec eux, c'est qu'ils ne sont pas économiquement sains et qu'ils ne sont pas très intéressés à vendre la maison qu'ils ont achetée grâce à ce prêt. Il est donc assez difficile de dire combien de temps ils mettront pour vendre cette maison, mais la raison derrière cela est qu'ils la préfèrent comme leur seule maison. Il est donc très difficile de faire des suppositions à leur sujet. Mais pour en venir au fait, une personne ne peut le vendre qu'après 90 à 100 jours.
Conclusion
Donc, enfin, les prêts FHA visaient davantage à faire une entreprise, et les personnes qui y participaient permettent de vendre après le passage de la période fixée par eux. Jusque-là, c'est la période de récupération. Mais parfois, les gens attendent le bon moment pour la vendre, comme le bon moment et le bon prix de la maison pour la vendre !
Mais en dehors de cette affaire immobilière, une personne qui achète une maison avec ce prêt peut autant de temps pour la revendre. Cela dépend uniquement des hypothèses retenues.
Référence
- https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S1051137716300080
- https://search.proquest.com/openview/abbac02ffbe2c2d6d7aaf561e78c716e/1.pdf?pq-origsite=gscholar&cbl=41500
J'ai mis tellement d'efforts à écrire ce billet de blog pour vous apporter de la valeur. Cela me sera très utile, si vous envisagez de le partager sur les réseaux sociaux ou avec vos amis/famille. LE PARTAGE C'EST ♥️
Cet article est très informatif, il détaille l’histoire et le but des prêts FHA et comment ils affectent la vente d’une maison. C'est formidable de comprendre enfin ces concepts.
Absolument, les informations fournies sont claires et concises et seront utiles à de nombreux acheteurs potentiels.
Même si les faits et les chiffres fournis sont utiles, l’article pourrait bénéficier d’un style de rédaction plus engageant. C'est un peu sec.
Je vois ce que vous dites, mais je pense que le ton de l'auteur est approprié au sujet. Parfois, une approche simple est préférable pour transmettre ce type d’informations.
Explication très bien écrite des prêts FHA et de l'effet que cela peut avoir sur quelqu'un qui souhaite vendre sa maison. L'auteur explique les exigences et les effets d'une vente avant le délai spécifié.
Je suis complètement d'accord. L’éclairage fourni par l’auteur montre clairement pourquoi la période d’attente est nécessaire et pourquoi elle profite à la fois à l’emprunteur et au prêteur.