Réponse exacte : environ 20 jours
PCI fait référence à l'inspection pratique d'achèvement. C'est la supervision effectuée par le superviseur de la construction où il discute avec le client de l'achèvement de tous les travaux de construction de la maison, ce qui en fait sa construction.
En gros, 2 PCI sont agencés pour une maison en construction. Lors du premier PCI, l'achèvement des travaux de construction de base est vérifié. Les erreurs détectées lors de la première inspection sont assurées d'être corrigées lors de la deuxième PCI.
L'ensemble du processus de construction d'une maison commence à partir du jour où le terrain est acheté pour inspection jusqu'au jour où il est remis entre les mains du client. Il y a plusieurs étapes dans toute la procédure.
Une fois toutes les étapes précédant la livraison terminées, la maison est inspectée par un membre du service concerné qui s'assure que les travaux de construction ont été correctement effectués dans les délais.
Combien de temps après le transfert PCI ?
| Type | Temps |
| Durée minimale | 10 jours |
| Durée maximale | 20 jours |
La construction de la maison est la première étape qui est suivie du nettoyage de la maison. Au cours de ce processus, la propreté de la maison est vérifiée.
Le client est assuré de recevoir la maison de ses rêves qui est parfaitement construite dans les délais impartis. Les matériaux impliqués dans l'ensemble du processus de construction sont passés en revue pour garantir leur qualité.
Ce processus spécifie la norme de base de la qualité des matériaux à entretenir. A défaut, la maison peut être vendue avec un faible bénéfice.
La longévité des matériaux est de la plus haute importance et est toujours priorisée lors du processus d'inspection. Les portes et les fenêtres sont même nettoyées.
Le processus de nettoyage est suivi du processus réel de PCI, au cours duquel le superviseur de l'inspection s'assure que tous les travaux de construction, y compris les finitions finales, sont terminés.
Les caractéristiques de la maison sont clairement expliquées au client. L'inspection de la maison se fait pièce par pièce pour assurer la qualité et la sécurité.
Ce processus de PCI est suivi du processus de nettoyage du site au cours duquel tous les déchets produits pendant le processus de construction sont nettoyés de la maison. Cela prépare la maison pour la deuxième vérification du PCI.
Arrive alors le deuxième contrôle d'inspection au cours duquel la maison est prête à servir le but de sa construction. Les résultats du deuxième PCI évaluent si le client signerait un contrat ou non.
Le processus final est la signature du contrat entre l'association de construction et le client, après quoi la maison est remise au client. Après cela, le client devient propriétaire de la maison et peut apporter les modifications souhaitées selon ses souhaits.
Pourquoi devrais-je attendre si longtemps le transfert après le PCI ?
Selon les normes australiennes, le PCI doit s'assurer que la maison est apte à vivre une fois l'inspection terminée. Mais, lors de la plupart des processus d'inspection, les normes australiennes ne sont pas respectées.
Selon les normes australiennes, il est garanti que les travaux du vide du toit sont terminés. La charpente de chaque pièce est également vérifiée.
La ventilation par le ventilateur d'évacuation est vérifiée. La pose d'une bonne isolation est également assurée. La plomberie et les travaux liés à l'électricité sont même contrôlés.
De cette façon, le PCI regarde si tous les travaux de finition sont terminés ou non. La maison est achevée après le PCI.
L'identification des erreurs commises lors de la construction est de la plus haute importance avant PCI. C'est parce qu'il y a suffisamment de temps pour rectifier les erreurs.
Lors de PCI, tous les petits détails ne doivent pas forcément être faits. Une quantité importante de travail est même achevée après PCI.
Cependant, PCI n'est pas similaire au transfert. Les clés de la maison ne sont pas remises entre les mains du client après PCI. Après le PCI, quelques petits travaux de construction devraient être achevés après la signature du contrat.
Pendant la période d'inspection pratique, les défauts dans le processus de construction sont trouvés et suggérés pour être corrigés. La qualité de finition y compris la qualité de finition est même vérifiée.
Les portes sont contrôlées pour leur qualité et leurs marges. La peinture est même vérifiée. Tous les travaux électriques, y compris l'installation des ampoules électriques et des ampoules, sont même vérifiés.
Les enduits, y compris les carreaux utilisés pour les revêtements de sol, sont même contrôlés. La pose des briques est vérifiée pour leur superposition uniforme.
L'aménagement paysager et les clôtures sont même vérifiés. Ces vérifications au cours du PCI sont effectuées pour s'assurer que la maison est presque prête à être reçue par le client.
Conclusion
Le PCI implique 4 processus. Lors de la phase de fondation, tous les processus de construction avant la pose de la dalle sont assurés. Lors de l'étape charpente, la charpente de la maison est achevée.
Pendant la phase de fermeture, tous les travaux de finition extérieure sont terminés. Au cours de la dernière étape de pré-peinture, tous les autres travaux sont terminés.
Suite au deuxième PCI, l'inspection de la garantie du bâtiment est même faite pour s'assurer que tous les travaux effectués pendant le processus de construction sont protégés par une garantie d'un 1 an. Il convient de garder à l'esprit que la garantie de 6 ans ne s'applique qu'aux défauts de structure uniquement.
Suite à ces processus ci-dessus arrive le jour de la remise tant attendu. C'est le jour où la maison de ses rêves devient réalité. On devient propriétaire de la maison après avoir accompli les formalités financières nécessaires.
Bibliographie
- https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S138912861200076X
- https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs/10.1002/wcm.2662
J'ai mis tellement d'efforts à écrire ce billet de blog pour vous apporter de la valeur. Cela me sera très utile, si vous envisagez de le partager sur les réseaux sociaux ou avec vos amis/famille. LE PARTAGE C'EST ♥️
La nécessité de respecter les normes australiennes et de se concentrer sur des matériaux de qualité pendant le processus de construction est évidente. Ceci est crucial tant pour les constructeurs que pour les futurs propriétaires.
Absolument, Alan79. Le respect des normes garantit la confiance et la fiabilité dans le secteur de la construction.
Bien dit, Alan79. La qualité ne doit jamais être compromise pendant la construction.
Le long délai de transfert après PCI semble excessif et frustrant. Ce serait formidable de voir plus d’efficacité dans ce processus.
Je suis d'accord, Reece. Il est essentiel que les constructeurs travaillent dans des délais acceptables pour éviter des retards inutiles.
Attendre 20 jours pour la remise après PCI semble déraisonnable, surtout compte tenu de l'achèvement de la maison. Une plus grande efficacité est nécessaire dans cet aspect.
Je partage votre sentiment, Rogers. C'est une opportunité d'amélioration dans le secteur de la construction.
D'accord, Rogers. L’achèvement dans les délais est essentiel pour toutes les parties impliquées.
Le processus détaillé du PCI et du transfert est assez intrigant. Il fournit un aperçu complet de ce à quoi s’attendre lors de projets de construction.
L'inspection détaillée lors du PCI garantit que tous les aspects de la maison sont soigneusement examinés. Cela fait partie intégrante du processus de construction.
Le niveau de contrôle lors du PCI est en effet assez complet.
Absolument, Phillips. Le processus d’inspection méticuleux constitue la base de la remise finale.
L'explication du processus PCI était très perspicace.
L'explication détaillée du processus PCI a été utile et informative. Il est bon de savoir à quoi s'attendre lorsqu'on supervise la construction d'une maison.
Absolument, Shannon. Il est important d’être bien informé lorsqu’il s’agit d’un investissement aussi important.
L'importance de rectifier les erreurs avant et après l'ICP est soulignée. La qualité et l’attention portée aux détails sont évidentes dans ce processus minutieux.
Absolument, Jbennett. Il est rassurant de savoir que l'accent est mis sur les actions correctives pour garantir des résultats de qualité.
L’aperçu des dernières étapes du PCI et du transfert est révélateur. Il s'agit d'un processus complexe et complexe qui doit être géré avec soin.
En effet, Roberts. Il s'agit d'un équilibre délicat entre garantir la qualité et la livraison dans les délais.
L’accent mis sur le respect des normes australiennes lors du PCI est rassurant. La qualité et la sécurité doivent toujours être une priorité absolue dans la construction.
Absolument, Sean. Les normes existent pour une raison et doivent être respectées pour garantir un niveau de qualité élevé.
Oui, l’attention portée aux détails lors du PCI ne doit pas être négligée. C'est une partie essentielle du processus de construction.