Réponse exacte : 45 jours
La souscription est l'interaction par laquelle une personne ou une fondation confrontée à un danger financier conteste une accusation.
Ce danger implique le plus souvent des crédits, une protection ou des entreprises. Le terme garant a commencé par le fait que chaque personne audacieuse composait son nom sous la somme globale de hasard qu'elle était capable de reconnaître pour une prime prédéterminée.
La souscription comprend la direction de l'exploration et l'étude du danger que chaque candidat ou substance apporte à la table avant d'accepter ce danger.
Il examine les aides à la fixation de taux d'obtention raisonnables pour les crédits, accumule des dépenses réelles pour prendre en charge de manière satisfaisante les dépenses de bonne foi liées à la garantie des assurés et crée une opportunité commerciale pour les protections en estimant précisément le risque de spéculation. Si le danger est jugé trop élevé, un financier peut refuser l'inclusion.
Combien de temps dure la souscription ?
| Types de souscription | Durée |
| Souscription | 45 Jours |
| Souscription ferme | 3 Jours |
La mesure de souscription moyenne va de quelques jours à peu de temps – mais l'ensemble de la mesure de clôture nécessite classiquement 45 jours.
Pour garantir que le cycle se déroule sans effort et dans les meilleurs délais, répondez rapidement à toute demande d'informations des prêteurs et renoncez à toutes les références que quelqu'un liste qu'ils seront prêts.
Divers experts en crédit autorisent quelqu'un à examiner la situation avec le cadre de souscription sur le Web. Quelqu'un peut être proactif s'il manque des documents.
L'ensemble du cycle d'avance de prêt immobilier prend souvent entre 30 et 45 jours, de la garantie à la fermeture. Cependant, les temps de rotation peuvent être affectés par divers composants.
D'une manière générale, la chance générale de conclure un prêt immobilier - la mesure du temps entre le moment où le prêteur accepte la demande de quelqu'un et le moment où l'avance - était de 52 jours en mars 2021.
Les prêts hypothécaires typiques avaient les délais d'exécution les plus brefs à 51 jours, suivis par les crédits FHA à 55 jours et les avances VA à 57 jours.
La partie essentielle du système de fermeture est les différentes avances que le prêteur sur gages de quelqu'un prendra pour garantir que cette personne est financièrement saine et qu'elle ne prend pas une mesure absurde de risque avec son crédit.
Une grande partie de ce travail se produit pendant la garantie. Au cas où le financier éprouve des problèmes, cela peut retarder la fin.
Pourquoi la souscription prend-elle si longtemps ?
Stratégies de dotation internes. Le volume des demandes anticipées est le nombre de prêts immobiliers qu'une banque prépare en double. La complexité de leur profil avancé, par exemple, quelqu'un avec des problèmes dans son dossier peut prendre plus de temps à approuver que quelqu'un avec un super impeccable rapport de crédit.
Le point auquel le garant de la banque de prêt immobilier (ou le bureau d'approbation) examine tous les travaux administratifs identifiant le crédit, l'emprunteur et l'achat de la propriété. C'est une autre raison pour laquelle les banques contractuelles mettent autant de temps à approuver les avances.
En 2014, un autre arrangement de règles sur les prêts immobiliers a produit des résultats, et ils ont affecté la façon dont les banques commencent les avances au logement.
La règle de la capacité de remboursement, par exemple, oblige les organisations contractuelles à vérifier et à déclarer entièrement la capacité financière d'un emprunteur à rembourser l'avance. En raison de ces lois et d'autres lois non officielles, les banques contractuelles peuvent consommer la majeure partie de la journée pour mesurer et approuver à terme.
Le secteur des prêts immobiliers sera plus occupé lorsque les coûts de financement sont faibles. De plus, ils sont petits depuis un bon moment.
Les prix de la maison, dans l'intervalle, continuent d'augmenter dans de nombreuses régions du pays. Place beaucoup de propriétaires dans un endroit pour renégocier leurs maisons. Les acheteurs profitent également de taux bas.
Chacun de ces invites un déluge constant de demandes de prêt immobilier. Cela pourrait expliquer pourquoi les banques mettent autant de temps à traiter les crédits de nos jours. Les prêteurs immobiliers sont probablement les garants les plus couramment utilisés dans le secteur du crédit.
Indépendamment du fait qu'un autre détenteur d'hypothèque ait un salaire décent et une évaluation financière incroyable, l'achat d'une maison est encore une entreprise risquée. Un garant de prêt immobilier doit faire une évaluation minutieuse des risques.
Conclusion
En utilisant les informations dont ils disposent dans leur domaine, les financiers choisissent si un accord mérite le danger. Par exemple, les bailleurs de fonds qui travaillent avec des organismes de couverture santé évaluent le risque pour le bien-être des candidats.
Le financier vérifiera les données et l'âge du candidat, sa maladie actuelle et ses antécédents cliniques et familiaux. En utilisant ces données et différentes variables, un financier entrera les informations dans la programmation d'approbation.
Le produit décidera de la somme et des conditions supérieures qu'il doit appliquer à la stratégie. De plus, cette évaluation détermine si l'arrangement est trop dangereux pour aller de l'avant.
Bibliographie
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