पुनर्वित्त के कितने समय बाद मैं दोबारा पुनर्वित्त कर सकता हूँ (और क्यों)?

सटीक उत्तर: लगभग 6 महीनों के बाद

पुनर्वित्त को ऋण से संबंधित समझौते के नियमों और विनियमों को संशोधित करने की प्रक्रिया के रूप में परिभाषित किया जा सकता है। यह मुख्य रूप से ऋण या बंधक से संबंधित है। जब भी आप अपने समझौते को पुनर्वित्त करना चाहते हैं, तो आप अपनी पसंद के अनुरूप समझौते के संबंध में कोई भी बदलाव कर सकते हैं। जब समझौता स्वीकृत हो जाता है, तो आप पुराने अनुबंध के बजाय नए अनुबंध पर जा सकते हैं। यह मूल रूप से मौजूदा ऋण या ऐसी किसी क्रेडिट गतिविधियों की शर्तों में बदलाव लाना है।

Generally, people refinance when there is a sudden fall in the interest rates of the loans. It would also involve the evaluation of the person’s income sources for the second time. Refinancing is done to reduce the loan amount, rate of interest, duration of repayment. It is even done to convert the type of mortgage which would be beneficial to the individual. A good क्रेडिट स्कोर पुनर्वित्त के लिए पात्र होना आवश्यक है।

पुनर्वित्त के कितने समय बाद मैं दोबारा पुनर्वित्त कर सकता हूँ?

राष्ट्रीय सरकार द्वारा शुरू की गई विभिन्न मौद्रिक नीतियों के कारण आर्थिक वातावरण बदलता रहता है। पर्यावरण में बदलाव के कारण विभिन्न ऋणों की ब्याज दरें समय के साथ बदलती रहती हैं। यही मुख्य कारण बनता है कि कुछ लोग पुनर्वित्त के लिए जाते हैं। जैसे-जैसे ब्याज दरें बढ़ती रहती हैं, आपको ऋण के दुष्चक्र से बाहर निकलने के लिए अधिक राशि का भुगतान करना पड़ता है। ऐसे मामलों में जब ब्याज दर गिरती है, तो आपको कुछ ही राशि में ऋण से छुटकारा मिल जाएगा और कुछ पैसे भी बच जाएंगे।

अपनी ज़रूरतों और ज़रूरतों को देखते हुए, आप यह तय कर सकते हैं कि वह किस प्रकार का पुनर्वित्त करना चाहता है। उनमें से पहला दरों और शर्तों से संबंधित है जिसमें आप पहले से ही मौजूदा बंधक/ऋण का भुगतान चुका चुके हैं और बाद में, इसे नए नियमों और समझौतों के साथ नए ऋण के लिए बदल दिया जाता है। यह ऋण का सबसे पसंदीदा प्रकार है और इसे लेने के इच्छुक व्यक्ति के लिए फायदेमंद है।

पुनर्वित्त का एक और प्रकार है यानी नकद भुगतान जिसमें मालिक ने पहले अपनी कुछ मूल्यवान संपत्ति बंधक के रूप में रखी थी। इस पुनर्वित्त विकल्प में, जब समय के साथ परिसंपत्ति की कीमत बढ़ती है, तो आप अपने ऋणदाता से उत्पाद का स्वामित्व खोए बिना परिसंपत्ति का ऋण देने के लिए कह सकते हैं। इससे आपको स्वामित्व खोने के डर के दबाव में आए बिना ऋण चुकाने के लिए पर्याप्त समय मिल जाता है।

सिर्फ ये ही नहीं, पुनर्वित्त के अन्य प्रकार भी हैं। उनमें से एक है कैश इन वन, जिसके दौरान आपको ऋण की कुछ राशि का भुगतान करना होता है और बाद में मामूली भुगतान करना होता है। पुनर्वित्त का समेकित प्रकार किसी भी व्यक्ति के लिए सबसे अच्छा है जो मौजूदा ऋण की तुलना में तुलनात्मक रूप से कम ब्याज दर पर नया ऋण लेना चाहता है। मुख्य प्रावधान जो इस प्रकार के वित्तपोषण के लिए जाने वाले व्यक्तियों को अतिरिक्त लाभ देता है, वह यह है कि कोई मौजूदा ऋण के प्रभाव में रहते हुए भी नया ऋण ले सकता है।

मुझे पुनर्वित्त के बाद दोबारा पुनर्वित्त के लिए इतना लंबा इंतजार क्यों करना चाहिए?

मौजूदा पुनर्वित्त के बाद दूसरी बार पुनर्वित्त करने के विभिन्न तरीके हैं। ऋण की अवधि और ब्याज दर को कम किया जा सकता है जिससे कुछ अतिरिक्त बचत हो सकती है। आपकी वित्तीय स्थिति की मांग के अनुरूप ब्याज के प्रकारों को भी बदला जा सकता है। आपके पास अतिरिक्त पैसे गँवाए बिना कम समय में बंधक और ऋण के दबाव से बाहर निकलने का प्रावधान भी है।

Well, there are even some disadvantages that may stop you from going from refinancing. If by chance, the duration of the loan gets back to the original one after refinancing, then you would have to bear the pain of spending extra money behind repaying loans. When the duration of the loan gets shortened, one may have to pay the closing costs at the end of the refinance. In some cases, if there is a fall in the interest rates, then you would be at a loss if you had chosen a mortgage with a fixed rate. In such cases, you would need to refinance again.

यदि आप पुनर्वित्त के बाद पुनर्वित्त करना चाहते हैं, तो आपको यह विचार करना होगा कि आप किस प्रकार का बंधक या ऋण लेना चाहते हैं। यदि आप पारंपरिक ऋण लेना चाहते हैं तो आप अपना मौजूदा पुनर्वित्त बंद होने के बाद कभी भी इसके लिए जा सकते हैं। यदि आप एक ही व्यक्ति के साथ दोबारा डील करते हैं तो आपको कम से कम 6-7 महीने का इंतजार करना होगा। ऐसे मामलों में जहां आप कैश-आउट प्रकार के पुनर्वित्त के लिए जाना चाहते हैं, तो आपको कम से कम 6 महीने तक इंतजार करना होगा। यह सभी प्रकार के ऋणों पर लागू होता है।

निष्कर्ष

पुनर्वित्त व्यक्ति के लिए हमेशा मददगार होता है। हालांकि यह सलाह दी जाती है कि ब्रेकइवेन अवधि तक पुनर्वित्त के लिए न जाएं, अगर किसी को इसकी अत्यधिक आवश्यकता है तो वह इसके लिए जा सकता है। आपकी आर्थिक स्थिति पर नजर डालने से आपको मदद मिलेगी क्योंकि आपको दोनों कर्ज चुकाने होंगे। यदि आप आर्थिक रूप से इतने मजबूत हैं कि एक बार में दो ऋणों से गुजर सकते हैं, तो आप पूर्व भुगतान लागत का भुगतान करके इसे आसानी से पूरा कर सकते हैं।

यदि आप पुनर्वित्त करना चाहते हैं, तो दोनों ऋणों की ब्याज दरों की गणना करें। आपको समापन लागत का भुगतान भी करना होगा। इसलिए, आपको दोबारा पुनर्वित्त के बारे में सोचने से पहले दो बार सोचने की ज़रूरत है।

संदर्भ

1. https://pubsonline.informs.org/doi/abs/10.1287/mnsc.2015.2272
2. https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0377221704002255