Koliko je vremena potrebno da se kuća zatvori (i zašto)?

Točan odgovor: 30 do 60 dana

Svjetsko stanovništvo doseglo je gotovo 8 milijardi. Ljudi se gomilaju na Zemlji. S povećanjem broja ljudi raste i potražnja za osnovnim potrebama. 

Kuća, voda, zrak i hrana bitne su potrebe koje čovjek treba podmiriti. Od ove četiri osnovne potrebe, voda, zrak i hrana su darovi prirode. Ljudska bića ne igraju početnu ulogu u stvaranju ili proizvodnji ovih stvari. 

Međutim, posljednja potreba ovisi o tome hoće li je osoba izgraditi ili ne. Kuća je umjetna tvorevina prema potrebi ili izboru osobe. Ljudska bića ga mogu graditi i modificirati prema svojoj volji. 

Koliko dugo je potrebno da se kuća zatvori?

Koncept izgradnje kuće star je koliko i borovica Great Basin Bristlecone. Od nomadskog doba, pa do danas, koncept se drastično promijenio i tako je najbolje. U međuvremenu je svijet poprimio novo ruho, a tako i životni stil ljudi. 

Ranije su nerazvijena ljudska bića koristila sagraditi kuću kako bi se spasili od vremenskih promjena i manjih napada. Međutim, film se sada promijenio. U današnje vrijeme kuća nije samo jedna od osnovnih potreba, već i predmet luksuza i društvene privlačnosti.

Većina odraslih ili predodraslih osoba želi izgraditi ili kupiti kuću. Ljudi godinama štede novac kako bi imali dom koji mogu zvati svojim. 

Mnogi ljudi grade svoje kuće i ne ulaze u sustav trgovanja kućama. Međutim, ima mnogo ljudi koji biraju ovo drugo. Izgradnja kuće zahtijeva vrijeme. Ne vole svi čekati toliko dugo.

Neki ljudi radije kupuju već izgrađenu kuću. Nakon sklopljenog posla, kuća u potpunosti pripada kupcu. Kupac ima punu vlast nad objektom. 

Prilikom sklapanja posla potrebno je puno papirologije. I kupac i prodavač s nestrpljenjem čekaju proces zatvaranja. Nakon što se završni dokumenti potpišu, obje strane dobivaju ono što žele. 

Zatvaranje se službeno objavljuje samo ako su svi dokumenti s obje strane legalni. Ne bi trebalo biti upletenosti u bilo kakvu prijevaru. Male pogreške mogu uzrokovati pustoš u budućnosti kada je riječ o trgovanju nekretninama. 

Zbog obima posla potrebno je više od 30 dana, a najviše 60 dana.

Zašto je potrebno toliko dugo da se zatvori kuća?

Čak i ako je istina da su završni trenuci vrlo bitni za dogovor, važno je i razdoblje do kojega treba doći. Sve formalnosti koje vode do posljednjeg koraka su vitalne i treba ih shvatiti ozbiljno. 

Do blizu kuće, svi prethodni dokumenti trebaju biti uredni i čisti. Ne smiju sadržavati nikakvu prijevaru ili nelegitimne podatke o imovini. Mnogo je sličnih slučajeva i uključene strane mogu imati posljedice.

Mnogi državni službenici moraju pošteno odigrati svoju ulogu kako bi postigli savršen dogovor. Bez pristanka potrebnih državnih službenika i radnika ne može se zatvoriti kuća. Ako se to učini, to će se smatrati nezakonitim, a vlast će zaplijeniti imovinu.

Prikupljanje potpisa, pribavljanje potrebnih suglasnosti, rješavanje financijskih pitanja i prolaženje detalja o nekretnini zahtijevaju vrijeme. Evidentno je da do kuće nije lako doći i treba biti strpljiv da se prati zakonski algoritam.

Zato zatvaranje kuće traje više od 30 dana i to je za dobrobit obje strane. Nakon što se posao sklopi pod državnim nadzorom, neće biti nikakvih procedura nakon zatvaranja.

Zaključak

Preuzimanje kuće u vlasništvo je kompliciran postupak i uključuje ogromne novčane iznose. Olako shvaćanje ili žurba preokrenut će ploču i situacija može ići protiv kupca. 

Strpljivost će omogućiti kupcu da analizira papire i u skladu s tim riješi posao kako bi izbjegao nepotrebne komplikacije. 30 do 60 dana dobro je razdoblje da se stvari jednom zauvijek riješe i preda vlasništvo. 

Tako idu poslovi s nekretninama i ne postoji zakonit prečac za izbjegavanje procedura. 

Reference

1. https://www.cambridge.org/core/journals/political-analysis/article/elections-and-the-regression-discontinuity-design-lessons-from-close-us-house-races-19422008/E5A69927D29BE682E012CAE9BFD8AEB7
2. https://www.cambridge.org/core/journals/the-british-journal-of-psychiatry/article/depressive-disorders-in-longterm-survivors-of-stroke/5778C53766D1AFA7AD535143CE912E32