正解：90〜100日後
連邦住宅管理の略であるFHAは、FHAローンとしても知られている住宅ローンを保証します。 ウィローによれば、差し押さえと債務不履行に対する政府の対応の一環として、1930年代初頭から後半にかけて、FHAローンが最初に導入され、実施されました。 これは主に米国連邦によって導入されました。
FHAローンは、個人が自分の財政状況や クレジットスコア それは彼らの住宅ローンのプロセスを決定することはそれを不可能にするかもしれません、そしてそれはこの種のローンをユニークにします。 政府は貸し手に多くの安全とセキュリティの層を提供します、ローンがFHAによって保証されるとき、借り手は彼らの住宅ローンをデフォルトにすることによって終わるべきであるように見えます。
FHAローンからどれくらいの期間販売できますか？
| 住宅ローンの日数 | 90-100日 |
| ローンに必要なクレジットスコア | 500-600 |
まず、これはFHAローンであり、基本的に住宅購入のために利用される住宅ローンと言えるため、売却までにある程度の時間が必要です。人々はそれを自分の利益のために利用します。したがって、彼らはできるだけ早くそれを売りたいと考えています、またはそれは彼らによって可能ですが、問題は、それはある一定の期間を経ないと売れないということです。人はそれを売りたいときに自分で選択するのですから！
金儲けに興味のある人は、できるだけ早く売ることを望んでいます。 FHAローンのルールがあるため、この住宅ローンで融資されている住宅は、少なくとも90日から100日以上は売却できません。 そして、このルールを作成することには複雑さが伴います。 これは、人々が以前にそれを売るという利点を持っている場合だからです。 その場合、貸し手が人に貸したお金を回収することは困難であり、より不可能です。
しかし、その人のクレジットスコアと彼らがローンを貸している財政状況を見ると、その人は家を売りたいが、その人は売る前にローンを返済することができると推測することができます。 しかし、ローンを返済した後にのみ販売したい場合は、100日後に販売することもできます。 しかし、それはすべて、90日から100日までに家を売ってはならないと述べています。 なぜなら、売却する前の人は、ローンを支払うためにこの期間を必要としなければならないからです。 それ以外に、クレジットスコアと財政状況もそれを完済するために重要です。 そのため、90日から100日以内に家を売り払うことはできないという厳格なルールがあります。
FHAローンの後でなぜこんなに長く売れるのですか？
上記の事実と数字は、FHAローンからどれくらいの期間で家を売ることができるかという単なる仮定ですが、実際には、誰がいつどの時点で売りたいのかわかりません。 それは純粋な利益に基づくものです。 優れたクレジットスコアと非常に手頃な財政状態を持っている利益を生む人は、最低90から100日後にそれを非常に簡単に売ることができます。 これは、その人の財政状態が良すぎて、最低90日から100日後にためらうことなくローンを返済することができないためです。
しかし、クレジットスコアが少し低く、財政状態が安定している人がそれを売却するのにもう少し時間がかかる場合、その人が住宅ローンの家を売却するのに約200〜250日かかる可能性があるような数字をとることができます。 彼は、どの期間にどれだけの利益を上げることができるかに基づいて、より多くのことを行うかもしれません。 これは、すべての人が同じレベルまたは同じ財政状態ではないためです。 しかし、それでも、彼らはそれを利用したいと思っています。 彼らがこのビジネスにいるので、それでも彼らがそうするであろうそれを売るのにもう少し時間がかかるかもしれません。 したがって、200〜250日は、対処するのに十分な期間です。
そして、平均的なクレジットスコアと経済的安定性を持っている社会の特定のセクションからの一般人が来ます。 ですから、これらの人々には、経済的に健全でもなく、このローンで購入した家を売ることにもあまり興味がないということがあります。 ですから、彼らがその家を売るのにどれくらいの時間がかかるかを言うのは非常に難しいですが、その背後にある理由は彼らが彼らの唯一の家としてそれを好むからです。 したがって、それらについて推測することは非常に困難です。 しかし、基本的には、人は90日から100日後にしかそれを売ることができません。
まとめ
ですから、ついにFHAローンはビジネスを行うことに関するものであり、その中の人々は彼らによって設定された期間の経過後に販売することを可能にします。 それまでは、回収期間です。 しかし、家がそれを売るのに適切な時期と適切な価格のように、人々はそれを売るのに適切な時期を待つことがあります！
しかし、この不動産の問題は別として、このローンで家を買う人はそれを売るのに多くの時間を費やすことができます。 それは純粋に行われた仮定に依存します。
参照
- https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S1051137716300080
- https://search.proquest.com/openview/abbac02ffbe2c2d6d7aaf561e78c716e/1.pdf?pq-origsite=gscholar&cbl=41500
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FHA ローンとそれが家を売りたい人に与える影響について、非常によく書かれた説明があります。期限内に売却する場合の条件と効果について筆者が解説します。
同意します。著者が提供する洞察は、なぜ待機期間が必要なのか、またそれが借り手と貸し手の両方に利益をもたらすのかを明らかにします。