FHAローンの差し押さえ後どのくらいの期間（そしてその理由）？

正解：3年

経済が成長し続ける今日、人々は住宅、コンドミニアム、企業の建物に不動産を保有し始め、それが個人の資産のステータスに追加され、ほとんどの人が住宅ローンやローンでこれらの不動産を取得します。

これらのローンは、貸し手が固定金利で金額を支払い、家や建物を担保として保管する金融機関によって融資されます。 このプロセスは、前払いでお金を払うことができない企業や小さな個人の家の所有者によってさえも解決されます。

FHAは、これらの個々の小さな家の所有者に低金利で、さらには低金利の人々にも資金を提供する組織です。 クレジットスコア 便利なローンを提供します。

FHAローンの差し押さえ後どのくらいですか？

政府はアメリカの銀行や他の金融機関を設立しました。 これらの組織は、低金利の小さな家の所有者や、クレジットスコアの低い人々にもローンを提供しています。 FHAはそれらの機関のXNUMXつです。 

基本的なローン契約は、借り手が貸し手に必要な金額を要求するときに始まります。貸し手は個人の身元調査を行い、信用スコアやその他の履歴を確認し、固定金利、期間、担保でローンの範囲に同意します。金利は融資額を上回る銀行収入です。銀行が保有する担保は、銀行が所有権を有する資産そのものです。ローンの支払いが完了すると、住宅の所有権は所有者に譲渡されます。

ある人は、金利を考慮して事前にローン総額を全額支払うことができると感じるかもしれません。この状況はローンの差し押さえと呼ばれ、借り手が貸し手に全額を支払い、銀行がローン金額を無効にします。それでも、差し押さえの際には、その行為に対して指定された金額の手数料を支払う必要があります。 

ローンの差し押さえ後、銀行または貸し手は実際の所有者または借り手に財産権を譲渡します。 個人の差し押さえは、債務が減少し、クレジットスコアが増加するため、成果と見なされる場合があります。 銀行が金利を受け取っていたので、差し押さえがブロックされ、銀行の資金の流れが止まりました。

差し押さえ後のFHAローンになぜそんなに時間がかかるのですか？

ローンの差し押さえの直後に、FHA関連のローンを申請する前に最低XNUMX年のギャップが義務付けられています。 これはすべての差し押さえローンの所有者が使用しなければならないポリシーであり、法律はその人を拘束します。

 しかし、多くの要因がこの3年間の固定期間を増減させる可能性があり、その要素はクレジットスコアとローンの種類です。

クレジットスコアは、人がすべての請求書を期限内に支払い、ローンやカードの不履行がなく、常にローンと金利を期限内に支払っている場合に最も重要な要素です。 クレジットスコア自体が増加します。 クレジットスコアが良ければ、ローンを取得する時間を大幅に短縮できます。 ただし、クレジットスコアが平均以下の場合は、ローンを取得する時間が長くなる可能性があります。

関係する可能性のある別の要因は、差し押さえ後にその人が申請したローンの種類です。 ローンは、民間企業によって延長された従来のローンである可能性があり、差し押さえ後のローン延長には最大7年かかる可能性があります。

XNUMX番目のタイプのローンはFHAローンであり、バックアップと差し押さえ後の延長にXNUMX年かかる場合があります。 退役軍人または軍人向けのVAローンであるXNUMX番目のローンは、このローンを利用できますが、差し押さえ後、ローンが利用できるようになるまで平均XNUMX年待つ必要があります。 最後のローンはUSDAローンであり、地方の人々が支援することができ、差し押さえ後XNUMX年間待たなければなりません。

これらの要因により、ローンの利用時間が増減する可能性があります。

まとめ

人々は不動産への投資を開始しました。そのために人々は費用をカバーするためにローンを提供し、ゆっくりと不動産の支払いをします。 FHAのような多くの金融機関は、政府所有の不動産に融資する大手住宅のXNUMXつです。

しかし、ある人が時間の前にすべてのローン金額を支払うと仮定します。 その場合、この状況は差し押さえまたは前払いとして知られています。

 すべてのローン金額を閉じて、ローンの責任を免れるため。 

差し押さえ後、FHAベースのローンを申請するにはXNUMX年間待つ必要があり、他の多くのローンは使用するタイプが異なります。

参考文献

1. https://direct.mit.edu/rest/article-abstract/80/2/241/57067

2. https://www.jstor.org/stable/1992309