正解：8〜10週間後
家や財産は、人が人生で行う最大の投資です。 そうするという決定自体は、それについて深く考えるのに非常に多くの時間がかかります。 しかし、あなたがそのような決定をすることに決めたら、それは莫大な投資になるでしょう。 あなたは完璧な物件を手に入れるかもしれません、そしてその改修や所有者による修理を考えています、多くの事実が集合的に決定を下します。 買い手と売り手は、多くの文書、書類、および法を順守する声明を通過する必要があります。
正直なところ、それはケーキウォークではありません。 それが売られてお金を決めるのではなく、売って家を手に入れるのでもありません。 健全な入札から鍵の取得までのプロセスを知らない人々がそこにいます。 確かに、このプロセスは決して簡単なものではありません。 初めての購入者にとっては最も忙しくて煩わしいプロセスかもしれませんが、多くの経験を積むことで終わりました。 契約を確認しても問題ありませんが、それでも住宅ローンと契約はまだ完了していません。
販売後どのくらいの期間で完了に同意しましたか？
| タイプ | Time |
| 最小時間 | 8週間 |
| 最大時間 | 10週間 |
プロセス全体は、オファーの承認を取得してから、キーを取得するまで始まります。 それは人から人へ、買い手の簡単な態度、そして買い手と売り手の両方の性質によって異なるかもしれません。 それぞれの部門の柔軟性に応じて、法的手続きや裁判所の事務処理に通常よりも時間がかかる場合があります。
つまり、XNUMX〜XNUMXか月の間で変動する可能性があります。 ロードオファーを受け取るには、クライアントはXNUMX〜XNUMX週間かかる場合があり、その他の法務および書類作成の場合は、最短でXNUMX〜XNUMX週間、最長でXNUMXか月以上かかる場合があります。
これらすべてを終えた後、あなたの弁護士を訪問することはあなたが従う必要がある最も重要なステップです。 重要なのは、住宅ローンの事務処理です。これは、署名者の文書を売り手に渡す前に、細心の注意を払って持ち越し、すべての文書を読む必要があります。 詐欺事件の場合はたくさんの記録がありますので、そこに注意し、弁護士と一緒にすべてを再確認してください。 そして、すべては家を購入するための承認のための合意に署名することで終わりました。 これは、このプロセスで最も重要なステップです。
10％の保証金の残高はあなたの側で支払う必要があり、住宅ローンの小切手はあなたの下部に送られ、残りの資金はあなたの売り手に直接送金されます。 初めて経験する人にとって、このプロセスは非常に複雑かもしれません。親戚や友人の助けを借りて、すべてがスムーズで問題がないことを確認することができます。 すべてが適切な記録の維持と法を順守する手順で終了していることを確認してください。そうすれば、発生した場合にさらに完了することができます。
なぜそんなに時間がかかるのですか 営業 完了に同意した後？
確かに、同じ住宅販売は 10 つとして存在しません。異常な状況が発生したり、不便が変動したりすることはよくあります。結局のところ、この期間を煩わしいものにしているのです。私たちが見つけた集合的なデータに基づくと、住宅の販売はオファーの承認から完了まで XNUMX ～ XNUMX 週間かかりますが、さらに長くかかる場合もあります。しかし、これほど時間がかかるという事実は、他の要因によって決まります。
最もシンプルで率直な答えはプロセスです。 書類手続きを終えて契約書を準備するこのプロセスでは、私たち買主は非常に時間のかかる XNUMX つのステップを通過します。 オファー、調査、検索注文の承諾です。 このプロセス自体は、最悪の場合には XNUMX か月以上かかる場合があります。
しかし、2週間でこれらすべてを完了する人々もそこにいますが、状況はクライアントとプロパティに依存します。 あなたがそれを考慮するならば、あなたは住宅ローンの分類と整理も半月かかるかもしれないことに気付くでしょう。 ただし、場合によってはXNUMX週間もかからないこともあります。 これらのXNUMXつのプロセスはあなたの時間の多くを消費することを知っているので、あなたはそれを少し短くするためにあなたの側から準備を保つ必要があります。 あなたのすべての財産権、法的書類、および住宅ローンアドバイザーのいいねに正直になりましょう。
これらすべてを念頭に置いて、さらに進んでください。 プロセス中に違法な文書化や誤動作を行うと、プロセスが遅くなるだけでなく、大きなペナルティを受ける可能性があります。
まとめ
新しい家を買うことは常に新しい始まりの印です。 確かに、少し時間がかかりますが、プロセス中は忍耐を維持する必要があります。近道をとろうとしないでください。 XNUMXヶ月半以上かかるのは絶対に普通です。 あなたは家が好きかもしれません、そしてあなたはそれを買いたがっていますが、所有者のすべての法的文書と財産権を見るのを忘れないでください。
すべてのドキュメントは間違いなくプロセスを少し長くしますが、最終的にはこれの終わりに安全で快適に感じるでしょう。 プロセスが有益であるだけでなく、より安全な選択でもあることを確認してください。
参照
- https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/honkon9§ion=69
- https://www.jstor.org/stable/44026905
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