Hoe lang na de afscherming voor FHA-lening (en waarom)?

Exact antwoord: 3 jaar

Tegenwoordig, met de steeds groeiende economie, zijn mensen begonnen met het aanhouden van onroerend goed in huizen, appartementen en bedrijfsgebouwen, die vervolgens bijdragen aan de status van het bezit van een individu, de meeste mensen krijgen deze eigendommen op hypotheek of leningen.

Deze leningen worden gefinancierd door financiële instellingen waarbij de geldschieter het bedrag met een vaste rente betaalt en het huis of gebouw als onderpand houdt. Dit proces wordt uitgewerkt door bedrijven en zelfs kleine individuele huiseigenaren die het geld niet vooraf kunnen betalen.

FHA is een organisatie die financiering verstrekt aan deze individuele kleine huiseigenaren tegen een lage rente en zelfs aan mensen met een lage rente. credit score en biedt een handige lening.

Hoe lang na de afscherming voor FHA-lening?

De overheid richt de Amerikaanse banken en andere financiële instellingen op. Deze organisaties verstrekken leningen aan eigenaren van kleine huizen met een lagere rente en zelfs aan mensen met minder kredietscores. FHA is een van die instituten. 

A basic loan agreement starts when the borrower approaches the lender asks for the required sum. The lender does a background check on an individual, checks credit score and another history, and then agrees to the extent of the loan with a fixed rate of interest, tenure, and collateral. The interest rate is the bank income over the loan amount; the collateral held by the bank is the property itself that the bank has ownership of. After the loan is paid, the property rights are transferred to the homeowner.

Iemand zou zich in staat kunnen voelen het gehele geleende bedrag vooraf te betalen met de rentevoet; deze situatie wordt de leningafscherming genoemd, waarbij de lener het totale bedrag aan de kredietverstrekker betaalt en de bank het geleende bedrag ongeldig maakt. Toch moet de persoon op het moment van executie een bepaald bedrag voor de handeling betalen. 

Na de afscherming van de lening draagt ​​de bank of geldschieter de eigendomsrechten over aan de feitelijke eigenaar of de lener. De afscherming voor een individu kan als een prestatie worden beschouwd, aangezien de aansprakelijkheid wordt verminderd en de kredietscore toeneemt. De executieblokkades, de geldstroom voor de bank sinds de bank de rente ontving, en nu is het gestopt.

Waarom duurt het zo lang voor FHA-lening na afscherming?

Net na het afschermen van een lening is een minimum van drie jaar verplicht voordat FHA-gerelateerde leningen worden aangevraagd; dit is het beleid dat elke houder van een executielening moet gebruiken, en de wet bindt de persoon.

 Maar veel factoren kunnen deze vaste tijd van 3 jaar verlengen of verkorten, zoals de kredietscore en het type lening.

Een kredietscore is de nummer één en de meest kritische factor als de persoon alle rekeningen op tijd betaalt, geen lening of kaartwanbetaler heeft en altijd leningen en rente op tijd heeft betaald. De credit score zelf neemt toe; als de kredietscore beter is, kan de tijd om een ​​lening te krijgen aanzienlijk worden verkort. Maar als de kredietscore gemiddeld of lager is, kan de tijd om een ​​lening te krijgen toenemen.

Een andere factor die meespeelt, is het type lening dat de persoon heeft aangevraagd na de executie. De lening kan een conventionele lening zijn die door de particuliere entiteit wordt verstrekt en het kan tot 7 jaar duren voor de leningverlenging na de executie.

Het tweede type lening is de FHA-lening en het kan drie jaar duren om een ​​back-up te maken en de verlenging na de executie. De derde lening, de VA-lening voor de veteranen of de militairen, kan van deze lening gebruikmaken, maar moet na de executie gemiddeld twee jaar wachten voordat ze van de lening gebruik kunnen maken. De laatste lening is de USDA-lening die kan worden geholpen door de plattelandsbevolking en moet drie jaar wachten na de executie.

Deze factoren kunnen de looptijd van de lening verhogen of verlagen.

Conclusie

Mensen zijn begonnen te investeren in onroerend goed, waarvoor mensen leningen verstrekken om de kosten te dekken en langzaam voor het onroerend goed te betalen. Veel financiële instellingen zoals FHA zijn een van de leidende huizen die landgoederen in staatseigendom financieren.

Maar stel dat een persoon al het geleende bedrag op tijd betaalt. In dat geval spreekt men van executie of vooruitbetaling van het bedrag.

 Om al het geleende bedrag te sluiten en weg te komen met de leningverplichting. 

Na de afscherming moet de persoon drie jaar wachten om een ​​op FHA gebaseerde lening aan te vragen, en veel andere leningen hebben een ander type om te gebruiken.

Referenties

1. https://direct.mit.edu/rest/article-abstract/80/2/241/57067

2. https://www.jstor.org/stable/1992309