Resposta exata: 30 dias
Antes de continuar com o tema, deve-se entender CCJ. É a abreviatura de County Court Judgment. É uma ordem judicial encontrada no norte da Europa, principalmente em países como Inglaterra, País de Gales e Irlanda do Norte. Também pode ser chamado de Convocação do Tribunal do Condado.
Um indivíduo pode receber uma CCJ se não puder pagar o dinheiro que deve a uma pessoa e essa pessoa decidir seguir em frente com ações legais. A ação legal começa com o reclamante registrando uma reclamação no Tribunal do Condado. Depois disso, o tribunal envia uma intimação para a pessoa que deve o dinheiro.
Quanto tempo depois do CCJ posso obter uma hipoteca?
| Reflexão CCJ | Consideração |
| Antes de refletir no perfil de crédito | 30 dias |
| Depois de refletir no perfil de crédito | Considerando LVT |
Ter uma CCJ pode afetar drasticamente o pontuação de crédito de um indivíduo. Por causa disso, eles podem achar muito difícil ou quase impossível obter um empréstimo ou hipoteca.
O prazo em que uma pessoa recebe um CCJ é realmente importante. O indivíduo tem a opção de contestar o tribunal para provar que está errado, pagar o valor total, pagar o valor parcial etc. Mas é importante lembrar que um indivíduo pode remover a CCJ de seu perfil de crédito se devolver o dinheiro devido dentro de 30 dias. Se eles não puderem pagar dentro de 30 dias, isso pode refletir em seu perfil de crédito por 6 anos.
Outra coisa importante a ser observada é que se um indivíduo não conseguir reembolsar o dinheiro devido em 30 dias ou se pagar após 30 dias ou em 6 anos pode ter o mesmo efeito. Aquilo é; se a CCJ será refletida em seu perfil de crédito de qualquer maneira.
Se a pessoa física devolver o valor devido em até 3 dias, poderá solicitar a retirada da CCJ de seu perfil de crédito. Mas é bom lembrar que o pedido de inscrição deve ser feito no prazo de 30 dias. Porque os pedidos recebidos após esse período não serão levados em consideração.
Se uma pessoa tiver uma CCJ e se não for uma quantia enorme, alguns credores podem conceder um empréstimo ou hipoteca. Mas isso depende principalmente do índice LVT ou do índice Loan-to-Value. Na maioria dos casos, os credores examinariam o perfil de crédito de um indivíduo e só forneceriam a hipoteca se tivessem passado 12 meses no acordo.
Por que demora muito depois de CCJ para obter uma hipoteca?
A principal razão para não conseguir uma hipoteca após a CCJ é por causa da própria CCJ. A maioria das pessoas acha que ter uma CCJ é uma prova de que a pessoa que exige uma hipoteca não é credível. Mas alguns provedores lenientes podem analisar isso.
O provedor de empréstimo ou hipoteca pode conceder um empréstimo decente se a CCJ for um valor baixo ou o pagamento do valor devido for concluído após o período de retirada da CCJ.
A decisão do tribunal pode chegar pelo correio. Deve conter detalhes sobre o valor devido, o método de pagamento a ser feito, que pode ser pagamento integral ou pagamento em partes, o prazo estimado em que o pagamento deve ser concluído e os detalhes sobre a pessoa ou empresa para a qual o pessoa que deve o dinheiro deve pagar.
Um provedor de hipoteca também verifica na data da CCJ. Se for bem mais de 3 anos as chances de conseguir um empréstimo são altas e não será um problema. Se foi dentro de dois anos e se o valor devido era enorme, as complicações para conseguir uma hipoteca também serão enormes. Se for dentro de um ano e mesmo que a quantidade fosse menor, as complicações seriam muito difíceis.
Mas a CCJ em um perfil de crédito já se foi depois de 6 anos. Os detalhes da CCJ não seriam visíveis depois disso. Às vezes, a CCJ é reembolsada pela agência de seguros do indivíduo. Então isso não seria de muitas complicações.
Conclusão
A CCJ não deve se preocupar se um indivíduo assumir uma dívida e pagá-la no prazo certo. Mas isso pode ser problemático e trazer muitas complicações se o indivíduo que deve dinheiro a outra pessoa ou empresa não pagar a tempo.
Mesmo que uma pessoa tenha CCJ e o dinheiro que ela deve seja reembolsado, ainda é difícil obter uma hipoteca. Portanto, eles não devem estender sua dívida por períodos tão longos. Mas se o valor for reembolsado após 30 dias da obtenção da CCJ e se uma pessoa solicitar uma hipoteca, sempre há provedores lenientes que podem dar a hipoteca necessária.
Referências
- https://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=3198197
- https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/ilr70§ion=19
- https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/14616710802037458
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