Quanto tempo após a oferta aceita para pesquisa (e por quê)?

Resposta exata: Duas a três semanas

Uma casa ou um imóvel é algo que no mundo de hoje é considerado um luxo. Muitas famílias moram em casa alugada, o que mostra que nem todo mundo tem terra própria. Atualmente, o mundo está cheio de concorrentes, e se você não comprou uma casa quando ela estava disponível a um preço barato, então é sua perda, e é possível que você não consiga uma casa novamente.

Uma pessoa deve sempre tentar comprar um imóvel no centro da cidade, ou a conectividade da casa é boa. Suponha que, se uma casa estiver longe do supermercado, será muito agitado viajar tanto a cada segundo ou terceiro dia para comprar os produtos necessários diariamente.

Quanto tempo após a oferta aceita para pesquisa?

Uma pessoa só pode comprar uma casa se alguém estiver disposto a vendê-la. Uma casa é considerada o ativo financeiro mais importante de um indivíduo. Então, é evidente que ninguém estará pronto para vendê-lo. Mas o valor de uma propriedade aumenta com o tempo. Se uma pessoa compra uma casa hoje, ela pode vender a mesma casa duas vezes a taxa de compra depois de dez anos. Portanto, é bastante natural que uma pessoa queira ganhar o patrimônio ou a propriedade da casa antes de vendê-la.

Pode haver muitas causas, como a morte do comprador, mudança de local de trabalho do comprador. Algumas outras situações, como uma emergência de saúde ou instabilidade financeira, também podem tentar um proprietário a vender a casa para recuperar todos os empréstimos ou dívidas. As emergências exigem apoio financeiro imediato, que se pode adquirir com o dinheiro da venda do imóvel. Às vezes, a casa pode não agradar ao comprador, então ele decide vendê-la e lucrar.

O comprador realiza a pesquisa e precisa de informações básicas. A pesquisa é concisa e é concluída em quatro horas. No entanto, o tempo necessário para a oferta ser aceita após a pesquisa é de duas a três semanas.

Por que leva tanto tempo depois que a oferta é aceita para pesquisar?

Existem vários ativos financeiros envolvidos quando uma pessoa deseja vender o imóvel após comprá-lo. Esses custos incluem taxas de renovação, taxas de comissão padrão, taxas de inspeção. Outros custos, como uma concessão ao vendedor e a multa da hipoteca, também teriam que ser compensados. O valor do imposto a pagar também depende do tempo após o qual a casa está sendo vendida. Ao vender uma casa no prazo de um ano após a compra, o proprietário terá que pagar os impostos sobre o ganho de capital. Depois de um ano, o vendedor pode ter que pagar impostos mais altos sobre ganhos de capital dentro de dois anos, vendendo a casa após um ano.

Ao vender a casa após dois anos, não há necessidade de pagar os impostos sobre o ganho de capital. Quanto mais tempo uma pessoa ficar na casa, menor será o imposto que ela terá que pagar. Os impostos sobre ganhos de capital continuam aumentando se passar menos tempo na casa. O horizonte de equilíbrio deve pelo menos ser calculado antes de pensar em vender a casa. É inteiramente uma escolha pessoal quando alguém quer vender a propriedade. Mas, antes de vender o imóvel, deve-se calcular a receita líquida depois de possuir a propriedade da casa.

Demora tanto tempo depois que a oferta é aceita porque há muita papelada envolvida no leilão da casa. O vendedor precisa confirmar se o comprador liquidou todas as dívidas e se todos os documentos apresentados são legais. Pode-se obter um lucro considerável vendendo uma casa por um valor superior ao que foi comprado.

Conclusão

No geral, pode-se concluir que comprar uma casa é uma grande coisa, e há muitas pequenas coisas que precisam ser resolvidas antes de comprar uma casa. No entanto, antes de comprar uma casa ou um imóvel, é crucial entender se o imóvel vale o dinheiro ou não.

Em média, uma oferta é aceita após duas a três semanas da pesquisa. A pesquisa consiste em perguntas padrão e detalhes do comprador. No entanto, há muita papelada incluída na compra e venda de uma casa. Além disso, o proprietário da casa deve garantir que todas as dívidas anteriores sejam pagas antes de vender a casa.

Referências

1. https://www.jstor.org/stable/3215010
2. https://journals.sagepub.com/doi/abs/10.1177/0163443706067024