Точный ответ: от 12 месяцев до 2 лет.
Физическое лицо может объявить себя банкротом, если оно не в состоянии расплатиться с кредиторами. Когда лицо или организация находятся под непреодолимым давлением в связи с погашением долговых обязательств перед рядом различных кредиторов, ему или ей, возможно, придется выбрать судебный процесс банкротства, чтобы отказаться от части этой непогашенной суммы долга.
Однако покупка дома после подачи иска о банкротстве может быть затруднена. кредитный рейтинг человека страдает весьма существенно. Таким образом, инвестирование в дом после завершения процедуры банкротства может быть трудным и, возможно, придется отложить на некоторое время.
Через какое время после BK я могу купить дом?
Как правило, физическое лицо, подающее заявление о банкротстве, должно подождать некоторое время, прежде чем он или она сможет подать заявку на получение ипотечного кредита. Окончательная продолжительность периода ожидания будет зависеть от типа поданного иска о банкротстве, кредитного рейтинга физического лица, устава конкретного кредитного агентства и т. д.
Окно подачи заявки на ипотеку после банкротства простирается от 12 месяцев до 2 лет. Если рассматриваемое лицо подает заявку на ипотечный кредит в FHA, то ему или ей придется подождать не менее 2 лет после снятия с него обвинения в банкротстве согласно Главе 7.
В отдельных особых случаях этот срок может быть сокращен до 12 месяцев. Например, когда заявитель может доказать FHA, что банкротство произошло по обстоятельствам, находящимся вне его контроля, например, смерти супруга.
В соответствии с обвинением в банкротстве по главе 13 можно получить ипотечные кредиты уже через 12 месяцев от FHA. Однако в этом пункте есть оговорка. Лицо должно быть в состоянии продемонстрировать, что он или она может позволить себе произвести платежи по вновь обеспеченному долгу. Можно подать заявку на ипотечные кредиты VA после 2 лет главы 7 обвинения в банкротстве.
При покупке дома с помощью обычных кредитов после банкротства, то есть кредитов от банков и кредитных агентств без государственной поддержки, периоды ожидания другие. Для оплаты по главе 7 нужно ждать от 24 до 48 месяцев. Для заряда по главе 13 период также варьируется. Это 24 месяца, если дело закрыто, и 48 месяцев, если дело закрыто судом.
Краткое содержание:
| Обстоятельства обеспечения кредита | Период ожидания |
| Кредит FHA (Глава 7) | 2 лет |
| Заем FHA (Глава 13) | 12 месяцев |
| Ипотечный кредит VA | 2 лет |
| Обычные кредиты (Глава 7, Причины выхода из-под контроля) | 24 месяцев |
| Обычные кредиты (Глава 7, Неэффективное управление финансами) | 48 месяцев |
| Обычные кредиты (Глава 13, Дело прекращено) | 48 месяцев |
| Обычные кредиты (глава 13, дело закрыто) | 24 месяцев |
Почему вы должны ждать так долго после BK, чтобы купить дом?
Финансовое положение человека заметно ухудшается после того, как он или она подает иск о банкротстве. Кредитный рейтинг человека сильно страдает, когда он или она подает заявление о банкротстве. Более того, важно осознавать, что заявление о банкротстве остается частью вашей финансовой истории в течение 7 лет.
После подачи заявления о банкротстве лицо, о котором идет речь, становится более кредитоспособным. Такой человек должен много работать, чтобы восстановить прочную кредитную репутацию, чтобы обеспечить ипотечный кредит. Чтобы убедить инвесторов в том, что человек является хорошей финансовой ставкой, требуется время. После банкротства человек должен работать, чтобы победить этот образ кредитного обязательства.
Период времени между рассмотрением дела и подачей заявки на ипотечный кредит сильно различается из-за норм каждого учреждения, которое предоставляет кредит физическому лицу. FHA является государственным ведомством, но оно обеспечивает ссуды от частных кредиторов для лиц с далеко не идеальным кредитным рейтингом. Тем не менее, лицо должно выполнять требования этих кредиторов.
С другой стороны, традиционные источники кредита имеют более короткий период ожидания для тех, кто может доказать, что иск о банкротстве был подан по независящим от них причинам. Это произошло не из-за неправильного управления финансами со стороны человека. Доказательство этого повысит доверие инвесторов.
Более того, обвинения по Главе 7 предусматривают более длительный период ожидания, поскольку суды стирают долговую историю рассматриваемого лица. Таким образом, их кредитный рейтинг серьезно пострадал. Глава 13 предполагает реорганизацию непогашенной задолженности лица, в результате чего время ожидания сокращается.
Заключение
Покупка дома – это серьезная инвестиция. Большинство людей полагаются на ипотеку, чтобы хотя бы частично профинансировать дом своей мечты. После подачи иска о банкротстве процесс получения ипотеки для вашего дома может стать еще более сложным и длительным.
Большинство центров финансовых ресурсов, таких как банки и частные кредитные агентства, выдают ипотечные кредиты ранее неплательщикам на срок от 12 месяцев до 4 лет. Для иска о банкротстве, предусмотренного главой 7, лицо должно подождать 4 года после удовлетворения иска судом, а для иска о банкротстве, предусмотренного главой 13, лицо должно подождать 2 года. При получении ипотечного кредита в государственных банках этот период ожидания значительно короче.
Рекомендации
- https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/wlr2009§ion=23
- https://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=1332213
Я приложил столько усилий, чтобы написать этот пост в блоге, чтобы предоставить вам ценность. Это будет очень полезно для меня, если вы подумаете о том, чтобы поделиться им в социальных сетях или со своими друзьями/родными. ДЕЛИТЬСЯ ♥️
Хорошо структурированное объяснение автором причин времени ожидания ипотечного кредита после банкротства заслуживает похвалы. Информативно и подробно.
Действительно, многогранный характер периодов ожидания был тщательно обсужден, что обеспечило глубокое понимание предмета.
В статье представлен аргументированный анализ периодов ожидания, предлагающий ценные знания читателям, стремящимся приобрести дом после банкротства.
Подробное объяснение причин периодов ожидания и различных типов кредитов заслуживает похвалы. Отличный ресурс для тех, кто ищет ясности по этой теме.
Безусловно, в статье экспертно анализируются периоды ожидания ипотечных кредитов в зависимости от различных обстоятельств, предлагая читателям глубокую информацию. Отличная работа.
Углубленное исследование финансовых аспектов и соображений кредиторов, изложенное в статье, действительно поучительно. Хорошо снабженный и информативный.
Безусловно, статья предлагает хорошо изученную и всестороннюю разбивку периодов ожидания, основанную на различных финансовых факторах. Это увлекательное чтение.
Период ожидания кажется довольно долгим, но это имеет смысл, учитывая финансовые последствия банкротства. Людям важно понимать эти сроки.
Эти периоды ожидания определенно являются ярким напоминанием о последствиях банкротства. Это сложный процесс для тех, кто хочет купить дом.
Безусловно, банкротство влияет на кредитный рейтинг и финансовую историю человека, для восстановления которых требуется время. Периоды ожидания необходимы для оценки финансовой устойчивости заемщика.
В этой статье эффективно очерчены сложные факторы, влияющие на периоды ожидания ипотечных кредитов после банкротства. Это важнейшее руководство для тех, кто находится в таких обстоятельствах.
Безусловно, подробное объяснение периодов ожидания для различных типов кредитов дает полное понимание проблем, с которыми сталкиваются люди при покупке дома после банкротства.
В статье эффективно излагается важность восстановления кредита после банкротства и время ожидания, необходимое для различных типов кредитов. Это заставляет задуматься.
Безусловно, в статье подчеркивается важность доказательства финансовой устойчивости и надежности кредиторов после банкротства. Это проницательное чтение.
Периоды ожидания различных ипотечных кредитов после банкротства показывают сложную финансовую динамику. Эта статья дает столь необходимое понимание предмета.
В статье точно объясняются причины времени ожидания и различия между различными видами кредитов. Это полезное руководство для людей, рассматривающих возможность покупки дома после банкротства.
Согласен, статья проливает свет на финансовые последствия банкротства и дает ясность относительно того, чего ожидать в периоды ожидания по различным видам ипотечных кредитов. Отличная работа.
Примечательно, что автор рассматривает факторы, способствующие различным периодам ожидания. Эта статья предоставляет ценную информацию для тех, кто занимается процессом покупки дома после банкротства.
Определенно, подробное объяснение того, почему существуют периоды ожидания и как они различаются в зависимости от типа кредита, является поучительным. Отличное чтение для тех, кто ищет информацию по этой теме.
Это очень информативная статья о покупке дома после заявления о банкротстве. Он подробный и охватывает время ожидания различных типов кредитов.
Да, в статье представлена подробная информация о периодах ожидания для различных типов кредитов. Автор проделал отличную работу.