Bao lâu sau BK, tôi có thể nhận được một khoản thế chấp thông thường (và tại sao)?

Câu trả lời chính xác: Sau khoảng 6 tháng

BK, nói một cách đơn giản là viết tắt của phá sản, một thuật ngữ được các chuyên gia sử dụng để mô tả thủ tục mà các tòa án liên bang tuân theo nhằm hỗ trợ các cá nhân thoát khỏi gánh nặng nợ nần và vay nợ ngân hàng. Lúc đầu, người đó được đề nghị bán đi tài sản của mình và trả lại tiền. Nếu không, thì bạn phải tìm một số giải pháp thay thế để trả các khoản nợ. Tùy thuộc vào loại phá sản, người ta cần đợi một thời gian nhất định trước khi thế chấp.

Chà, loại phá sản phổ biến đầu tiên là thanh khoản, thứ chủ yếu được sử dụng bởi các cá nhân không có phạm vi hoặc nguồn để giúp họ trả nợ. Bất cứ khi nào ai đó chọn phá sản theo Chương 7, tức là phá sản, người đó cần bán tất cả những gì mình sở hữu ngoại trừ những thứ được luật pháp của tiểu bang bảo vệ để thanh toán các khoản nợ của mình. Điều này cho phép cá nhân có một khởi đầu mới.

Bao lâu sau BK tôi có thể nhận được một khoản thế chấp thông thường?

Có một loại phá sản phổ biến khác, đó là chương 13. Khi một người muốn trải qua loại phá sản này, anh ấy / cô ấy phải đưa bất kỳ tài sản nào của mình và trả khoản vay. Sau khi thanh toán các khoản nợ, tài sản sẽ được trả lại cho cá nhân. Người muốn lấp đầy điều này phải có một nguồn thu nhập giúp anh ta nuôi sống bản thân hàng ngày.

Về cơ bản, nó liên quan đến một quá trình trong đó một cá nhân phải lập một kế hoạch tài chính phù hợp để giúp anh ta thoát khỏi các khoản nợ của mình. Tòa án tối đa đưa ra khung thời gian 5 năm trong đó cá nhân phải hoàn trả các khoản vay bằng phương tiện của một người được ủy thác. Người được ủy thác bảo vệ cá nhân khỏi bất kỳ loại hành động nào của các chủ nợ có thể gây rắc rối cho cá nhân đó. Sau thời hạn trả nợ cố định, người đó được giải phóng khỏi mọi khoản nợ.

Khi một người chìm trong biển nợ, anh ấy / cô ấy sẽ phải đối mặt với vô số vấn đề trong khi được chấp thuận cho một khoản thế chấp. Thế chấp sau khi phá sản dường như là điều không thể nhưng với sự hướng dẫn và các bước thích hợp, nó có thể trở nên dễ dàng hơn đối với cá nhân đã phá sản. Ấn tượng tiêu cực do phá sản để lại đối với tài sản tài chính của một cá nhân giảm dần theo thời gian và do đó anh ấy / cô ấy có thể cố gắng có được một kế hoạch thế chấp sau khi phá sản.

Bất cứ khi nào một cá nhân tạo tài khoản ngân hàng, ngân hàng sẽ bắt đầu giữ tài khoản của anh ấy/cô ấy. điểm số tín dụng. Điểm tín dụng có thể tăng lên nếu người đó tuân thủ tất cả luật pháp của ngân hàng và không bị phá sản. Tuy nhiên, việc phá sản có thể ảnh hưởng đến điểm tín dụng của cá nhân, từ đó ảnh hưởng đến hồ sơ của cá nhân đó tại ngân hàng. Trong khi thanh khoản để lại dấu vết trong hồ sơ tín dụng khoảng 10 năm thì chương 13 để lại dấu vết trong khoảng 13 năm. Người có điểm tín dụng tốt có nhiều cơ hội được chấp thuận cho bất kỳ loại khoản vay hoặc thế chấp nào trong một khoảng thời gian ngắn.

Tại sao tôi phải đợi quá lâu để nhận được một khoản thế chấp thông thường sau BK?

Thời gian bạn phải đợi để được chấp thuận khoản thế chấp thông thường sau khi phá sản tùy thuộc vào thời gian chờ đợi của từng cá nhân. Thời gian chờ đợi được tính từ ngày tiếp theo sau ngày bạn hoàn thành công việc và trả hết nợ. Đó là ngày mà bạn phải bắt đầu lại từ đầu để có thể xóa hết nợ nần và một lần nữa phải hành động với tinh thần trách nhiệm tài chính. Khoảng thời gian bạn phải đợi cũng phụ thuộc vào việc bạn chờ đợi sự chấp thuận trong bao lâu sau khi phá sản.

Nếu bạn đã trải qua loại phá sản theo chương 13, thì trước tiên bạn cần đảm bảo rằng các khoản nợ của bạn đã được xóa bỏ hay chưa. Nếu các khoản nợ của bạn đã được thanh toán, thì bạn sẽ có một khoảng thời gian chờ đợi ngắn sau đó bạn có thể nhận được một khoản thế chấp. Trong trường hợp, bạn không thể xóa nợ trong khung thời gian do tòa án ấn định và khoản nợ của bạn coi như bị xóa, thì điểm tín dụng trong hồ sơ của bạn sẽ rất thấp và bạn sẽ phải chờ đợi lâu hơn những người khác.

Nói chung, các vụ phá sản thuộc loại chương 7 không có trong tài khoản sau 10 năm kể từ ngày nộp đơn. Mặt khác, các vụ phá sản thuộc loại chương 13 không có trong tài khoản sau 7 năm kể từ ngày nộp đơn. Bạn phải đợi khoảng thời gian này kết thúc trước khi bạn có thể kháng cáo thành công khoản vay thế chấp. Trong thời gian này, ngân hàng sẽ để mắt đến điểm tín dụng của bạn, điểm tín dụng này sẽ tăng lên để giúp bạn vay thế chấp nhanh hơn hoặc giảm xuống để mang lại bất hạnh cho bạn. Thời gian chờ đợi càng lâu thì cơ hội được chấp thuận càng cao.

Kết luận

Loại thế chấp bạn muốn thực hiện cũng quyết định thời gian chờ đợi. Trong trường hợp bạn muốn thế chấp thông thường, thì bạn cần đợi ít nhất 7-8 năm sau khi tài sản có giá trị của bạn được giải phóng khỏi tình trạng phá sản. Các kế hoạch thế chấp thông thường được phê duyệt trong vòng 2 năm. Chà, nếu có một tình huống đặc biệt khiến bạn không thể xóa nợ, thì bạn có thể liên hệ với ngân hàng và được giảm thời gian chờ đợi ít nhất một năm.

Người ta nên thực hiện một số biện pháp phòng ngừa nhất định trong khi nộp đơn xin thế chấp thông thường để được chấp thuận trong thời gian ngắn. Sở hữu một thẻ tín dụng và thanh toán các hóa đơn kịp thời có thể giúp lấy lại các khoản tín dụng đã mất. Khi lấy lại các khoản tín dụng bị mất, người ta có thể được chấp thuận trong một thời gian ngắn.

Tài liệu tham khảo

1. https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/hsnfnrv3&section=40
2. https://www.journals.uchicago.edu/doi/abs/10.1086/298384