كم من الوقت بعد الموافقة على قرض SBA للأموال (ولماذا)؟

الإجابة الدقيقة: شهرين

An قرض SBA ، الذي يرمز إلى قرض إدارة الأعمال الصغيرة ، هو في الأساس ملكية صادرة عن مقرض معتمد من SBA ومؤمن عليه من قبل إدارة الأعمال الصغيرة. يمكن أن يكون المقرضون المعتمدون من قبل SBA بنوك ومؤسسات إقراض معتمدة من SBA والتي ستقرر ما إذا كان المقترض مؤهلاً للحصول على القرض.

هذه القروض مناسبة بشكل أفضل لمجموعة الدخل المنخفض إلى المتوسط ​​بالنسبة لهم لامتلاك العقارات التجارية. مقارنة بالقروض التقليدية المختلفة ، تتطلب قروض SBA حدًا أدنى من الدفعة الأولى ودرجات ائتمانية منخفضة تصل إلى خمسمائة. يجب على المقترضين المؤهلين شراء التأمين ، ويتم توجيه مدفوعات الأقساط إلى SBA.

كم من الوقت بعد الموافقة على قرض SBA للأموال؟

تعتبر SBA وكالة مرموقة للغاية في الولايات المتحدة وهي أيضًا مشهورة على نطاق واسع في جميع الدول. تساعد الوكالة الشركات ذات الدخل المنخفض أو الطبقة المتوسطة والشركات الصغيرة على شراء عقار للأعمال لأول مرة بائتمان ميسور التكلفة. كما تساعد الوكالة المستشفيات الجديدة والمباني المؤسسية والتجارية الأقرب إلى سعر السوق. ومع ذلك ، فإن الوكالة ليست مسؤولة عن رهن الممتلكات الحكومية لأن الأمم المتحدة لديها سياسة مختلفة لهذه الأغراض.

في عام 1930 ، عندما ضرب الكساد الكبير الولايات المتحدة ، كان هناك انخفاض حاد في قروض الأعمال وممتلكات أخرى مختلفة من الأراضي. كان مبلغ القرض مرتفعًا جدًا ، ولم يكن بمقدور الشركات ذات الدخل المنخفض تحمل ممتلكاتها الخاصة. نتيجة لذلك ، شعرت الحكومة بالحاجة إلى تنفيذ إجراء من شأنه أن يجعل العقارات في متناول الأجزاء المتخلفة مالياً من المجتمع. لذلك ، تم إنشاء إدارة الأعمال الصغيرة في عام 1934 لمواجهة كل هذه المشاكل.

بعد الموافقة، يعتمد الوقت المستغرق للحصول على الأموال بشكل أساسي على وضع الشركة التي ترغب في شراء عقار. ويتم تسريع العملية برمتها في حالات الطوارئ، ويتم تخصيص الأموال في شهر واحد. ومع ذلك، يستغرق الحصول على الأموال في الحالات القياسية حوالي شهرين. حالات الطوارئ هي الحالات التي لا تمتلك فيها الشركة عقارًا وتكافح حاليًا من أجل تأسيسها.

لماذا يستغرق الأمر وقتًا طويلاً بعد الموافقة على قرض SBA للأموال؟

أدى تشكيل SBA إلى زيادة سريعة في قطاع تسويق العقارات في الولايات المتحدة. نظرًا لأن الأراضي كانت متوفرة بأسعار معقولة ، حرص المواطنون على عدم تفويت مثل هذه الفرصة للحصول على عقار. وقد لوحظت أبرز آثار هذا النشاط في جميع المدن الكبرى لأنها مركز للعديد من المؤسسات التجارية في الدولة. كما ساعد إدخال القانون المواطنين في تقليل الاعتماد على القروض من البنوك المختلفة.

يستغرق الأمر وقتًا طويلاً بعد الموافقة على القرض للحصول على الأموال لأن العملية طويلة وتحتاج إلى وقت للوفاء بجميع المتطلبات. هناك العديد من المستندات المطلوبة في SBA. يجب أن يكون لدى المواطنين صلاحية رقم الحماية الاجتماعية، وتقع على عاتق مقدم الطلب مسؤولية تقديم دليل قانوني على SSN المقدم. يجب أن تكون المستندات المقدمة من مقدم الطلب أصلية ويجب أن تكون مصرح بها قانونًا من قبل المسؤولين الحكوميين. يتحقق مسؤولو SBA من جميع الأوراق ثم يشرعون في التوقيع النهائي على اتفاقية القرض.

ومع ذلك ، من الممكن أن يكون المُقرض قد تلقى العديد من الطلبات ، وتستغرق معالجة جميع الطلبات وقتًا طويلاً. أيضًا ، في بعض الأحيان تكون المعلومات التي يقدمها مقدم الطلب إما غير كاملة أو خاطئة ، مما يؤدي إلى تأخير العملية. يلعب تعقيد حالة مقدم طلب معين أيضًا دورًا حيويًا في تحديد الوقت النهائي المطلوب لتخصيص الأموال.

وفي الختام

أخيرًا ، يمكن الاستنتاج أن SBA هي الوكالة المسؤولة عن توفير العقارات والمباني للشركات ذات الدخل المنخفض والمستشفيات والمؤسسات الأخرى بأسعار معقولة جدًا. تأسست الوكالة في عام 1934 وأدت إلى زيادة سريعة في الأعمال التجارية التي لها ممتلكات خاصة بها في الولايات المتحدة.

في المتوسط ​​، يستغرق الأمر شهرين بعد الموافقة على القرض للحصول على الأموال في الحالات القياسية. ومع ذلك ، في حالات الطوارئ ، تكتمل العملية في غضون شهر واحد. يجب التأكد من أن جميع المستندات التي قدمها مقدم الطلب صالحة حيث يقوم المسؤولون الحكوميون بالتحقق منها في وقت معالجة الطلب.

مراجع حسابات

1. https://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=712622