Jak dlouho po koupi domu mohu refinancovat (a proč)?

Přesná odpověď: 120-180 dní

Peníze jsou jedním z nejdůležitějších nástrojů pro naše každodenní podnikání. Stejně tak bez peněz lidé nemohou žít na dnešním trhu. Peníze jsou to, co peníze dělají, ať už byly od někoho půjčeny, nebo jsou příjmem osoby.

The world runs by this method of borrowing and lending because it is not possible for each and everyone to earn enough money. If you want to lower your monthly payments or expenditure then refinance is a smart decision because you can reduce the loan duration, or building home equity more quickly.

Jak dlouho po koupi domu mohu refinancovat?

Většině věřitelů by normálně trvalo asi 4–6 měsíců, než by refinancovali hypotéku, která byla vydána v tomto období. Jakmile však období 120-180 dní je u konce, můžete začít hledat nového věřitele nebo poskytovatele hypotečních služeb.

Rozhodnutí o refinancování má několik výhod. Koupě nového domu je také skvělé rozhodnutí, ale musíte mít i jiné potřeby, jako je placení jiných druhů poplatků. Potřebujete nějaký čas a na konci měsíce musíte ušetřit nějaké peníze.

Refinancování znamená výměnu stávajícího úvěru na bydlení za zcela nový. Nyní si musíte myslet, pokud je váš nedávný úvěr na bydlení slušný, tak proč byste si měli brát nový? No, tam jsou výhody refinancování.

Pomocí refinancování můžete snížit měsíční splátky a to i s nižší úrokovou sazbou a dlouhodoběji. Existuje šance, že byste mohli hypotéku splatit rychleji zkrácením podmínek. Můžete si také zlepšit svou bonitu, což vám pomůže k jiným účelům.

Snáze se zbavíte PMI (Private hypoteční pojištění), které je součástí vašeho původního úvěru. Můžete také přidat nebo odebrat někoho z nové půjčky v případě, že jste byli nedávno ženatý nebo rozvedený.

Proč refinancování trvá tak dlouho?

Doba trvání je asi 4-6 měsíců, protože to je pro většinu věřitelů zcela normální. Program, který zvolíte, však může záviset na většině věcí. Některé se mohou stát dříve, než si myslíte, ale některé mohou trvat déle než obvykle.

Pokud hledáte konkrétní půjčku nebo máte nějaké sankce, pak to jsou některé faktory, které mohou ovlivnit celkovou dobu. V některých případech by bylo skvělou volbou refinancování, protože můžete ušetřit velké částky. Ale může se zdát docela pošetilé refinancovat brzy, když jste prošli celým procesem a zaplatili jste závěrečné náklady na původní hypotéku.

Někteří dnešní věřitelé vás nechají čekat několik měsíců, než budete refinancovat u stejné společnosti. To však neznamená, že nebudete moci získat další refinancování od jiné společnosti. Existují určitá pravidla hypoték a časové rámce, o kterých byste měli vědět.

Musíte se ujistit, že máte dobrý kreditní skóre because that will help you get good credit support. Take out your mortgage as soon as possible because that will help your credit score to improve. If you apply for a refinance soon after your credit report pings then that situation could affect your eligibility for getting the loan.

Ujistěte se, že je správný čas pro schválení refinančního úvěru. Než o něj požádáte, ujistěte se, že máte správné plány.

Proč investovat do čističky vzduchu?

Nakonec se rozhodnete, zda chcete po koupi nového domu refinancovat nebo ne. Existují určité body a pravidla, která musíte znát, než učiníte jakékoli rozhodnutí. Pokud si myslíte, že refinancování nepotřebujete, pak je lepší se do toho nepouštět.

Ale když se podíváte na výhody refinancování, můžete jistě hledat společnosti, které vydávají možnost refinancování. Koupě nového domu je v dnešní době, kdy je ekonomika ovlivněna, obtížná. V případě potřeby vyhledejte pomoc od lidí a poté se rozhodněte, zda chcete refinancovat nebo ne.

Reference

1. https://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=874821
2. https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs/10.1111/1540-6229.12104