Jak dlouho po CML se můžete nastěhovat (a proč)?

Přesná odpověď: Čtyři týdny

CML je zkratka pro radu poskytovatelů hypoték. Je to průmyslový orgán, který zastupuje několik poskytovatelů hypotečních úvěrů se sídlem ve Spojeném království. Členy v oboru jsou specializovaní věřitelé, stavební spořitelny a různé banky. Představují více než devadesát procent hypotečních úvěrů v různých částech Spojeného království.

V listopadu 2015 se objevila zpráva, že rada poskytovatelů hypotečních úvěrů bude sloučena s asociací s názvem British Banker's Association. Bylo to provedeno proto, aby se zajistilo, že ve financích společnosti nejsou žádné problémy a vše funguje hladce. UK finance také spojily ruce s těmito dvěma organizacemi v červenci 2017.

Jak dlouho po CML se můžete nastěhovat?

Když si osoba ve Spojeném království koupí nový dům nebo dokonce pronajme nemovitost, hypoteční věřitel požaduje záruku na ochranu budovy. To se provádí proto, aby byla zajištěna ochrana investice kupujícího a bezpečnost věřitele také zůstala bezpečná. Tento proces byl přijat velmi dávno a je trendy všude. Děje se tak, aby nedošlo k poškození nebo poškození majetku. Také to nikomu nedovoluje vlastnit nemovitost nelegálně a všechny dokumenty jsou ověřeny a náležitě zkontrolovány.

The warranty of the house is provided by the professional consultant of the council of mortgage lenders, but it can also be provided under a warranty scheme. A warranty scheme helps in covering the defects or damage caused to the building. However, it doesn’t include damage done by natural disasters such as earthquakes and flooding. After a CML certificate is provided to the property owner, it is certified that the building is built to legal standards and is safe for everyone. However, in the future, if any defect arises, then the owner can claim compensation, and if the claim is legal, compensation will be provided.

Pro nastěhování do nemovitosti je nutné mít CML certifikát. V případě nemovitosti v soukromém vlastnictví trvá nastěhování čtyři týdny. Pokud je však nemovitost pronajatá, trvá to o něco déle a nájemce se může nastěhovat přibližně za šest týdnů.

Proč trvá nastěhování CML tak dlouho?

Záručních schémat, které poskytovatelé půjček poskytují, je několik a záleží na osobní volbě majitele domu, do kterého schématu se chce přihlásit. Pokud se zaregistruje do prémiového záručního schématu, bude dům chráněn proti jakýmkoli nehodám a krádeži. Ve standardním záručním schématu však dům nebude chráněn žádnou krádeží. Odškodnění bude poskytnuto pouze v případě nehod.

Po nastěhování CML to trvá tak dlouho, protože proces zahrnuje spoustu papírování. Kupující musí vyplnit všechny podrobnosti o všech členech, kteří se chtějí nastěhovat. Podrobnosti zahrnují jméno, doklad totožnosti, věk, pohlaví a několik dalších. Po předložení všech dokumentů je věřitelé ověří a zajistí, že všechny osoby jsou oprávněné, občané. Poté je certifikát poskytnut a mohou se nastěhovat.

Jednotlivci, kteří kupují nebo pronajímají dům, se musí ujistit, že všechny údaje uvedené ve formuláři pro záruční schéma jsou legální. Pokud budou jakékoli informace shledány nepravdivé nebo nepravdivé, nebude poskytnuta žádná záruka a proti žadateli mohou být podniknuty právní kroky.

Proč investovat do čističky vzduchu?

Konečně lze dojít k závěru, že CML je zkratka pro radu poskytovatelů hypotečních úvěrů a je to rada, ve které mnoho poskytovatelů úvěrů vydává záruční schémata pro lidi, kteří si kupují nový dům nebo pronajímají novou nemovitost. Zajišťují ochranu budovy vlastníka a bezpečnost cenných papírů věřitelů.

V průměru se člověk může nastěhovat po šesti týdnech pronájmu domu po CML. Pokud je dům koupen a je majetkem majitele, mohou se stěhovat do čtyř týdnů po CML. Trvá to tak dlouho, protože je třeba předložit a ověřit různé dokumenty, než se člověk může nastěhovat.

Reference

1. https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/14616710802037458
2. https://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=759548