Genaue Antwort: 2 Jahre
Beim Konkurs handelt es sich um den rechtlichen Prozess der Liquidation des Vermögens einer Person, um die Gläubiger zurückzuzahlen. Dies gilt als letztes Mittel, das einem potenziellen Schuldner zur Verfügung steht. Wenn die Person nicht in der Lage ist, die von Gläubigern geliehenen Geldbeträge zurückzuzahlen, wird die Insolvenz als die umsichtigste Lösung zur Rückzahlung genannt.
FHA or the Federal Housing Administration offers loans to individuals who want to invest in purchasing a house but are unable to conjure the credit needed from conventional avenues like banks. It is aimed at helping low to moderate-income borrowers. This is a kind of mortgage issued by the FHA to an individual who has filed for bankruptcy.
Wie lange nach Insolvenz für FHA-Darlehen?
Die allgemeine Norm ist, dass eine Person ein FHA-Darlehen beantragen kann, nachdem ihr Fall zwei Jahre lang vom Gericht entlassen wurde. Dies ist die Regel in Bezug auf die Anklage nach Kapitel 2 sowie Kapitel 7 des Konkurses. Insolvenzgebühren unter den anderen Kapiteln haben andere festgelegte Zeitrahmen.
Die Federal Housing Administration legt dar, dass eine Person berechtigt ist, einen FHA-Antrag mindestens zwei Jahre nach Abweisung der ausstehenden Insolvenzgebühr durch das Gericht einzureichen. Es gibt jedoch auch bestimmte Sonderkonzessionen, die bestimmten Personen unter bestimmten herausragenden Umständen zustehen.
Zum Beispiel besagt das FHA-Regelwerk, dass der Kreditantrag innerhalb von nur einem Jahr gestellt werden kann, wenn eine Person effektiv nachweisen kann, dass die Insolvenz auf Faktoren zurückzuführen ist, die außerhalb der Kontrolle der Person liegen.
Solche Situationen können den vorzeitigen Tod eines Ehepartners beinhalten, der der einzige Ernährer der Familie war, die Auswirkungen einer Naturkatastrophe, die Kürzung des Arbeitsplatzes oder ein schweres Gesundheitsproblem. Wenn die Person nachweisen kann, dass ihre Insolvenz ein Nebenprodukt eines dieser Umstände war, akzeptiert die FHA den Kreditantrag innerhalb von 12 Monaten nach Abweisung der Anklage durch ein Gericht.
Die grundlegende Realität bleibt jedoch, dass die Umsetzung dieser Normen von Fall zu Fall unterschiedlich ist. Der Grad der Einhaltung dieser Rechtsnormen wird für verschiedene staatliche Behörden, die die Einreichung des Kreditantragsverfahrens im Auftrag der FHA abwickeln, unterschiedlich sein.
In Zusammenfassung:
| Umstände der Anwendung | Wartezeit |
| Normal | Mindestens 2 Jahre nach Entladung der Ladung |
| Spezielle Bedingungen | Mindestens 12 Monate nach Entlastung |
Warum dauert es so lange nach der Insolvenz für ein FHA-Darlehen?
Nach der Beantragung der Insolvenz ist die Kreditwürdigkeit einer Person ganzheitlich zerstört. Dies ist der Hauptgrund, warum eine solche Person nicht einfach andere Hypothekenmöglichkeiten beantragen kann. Nachdem Sie Ihre Gläubiger einmal in Verzug gesetzt haben, wird es äußerst schwierig, Kredite und Hypotheken jeglicher Art abzusichern.
Der vorgegebene Zeitrahmen von 2 Jahren wird dem Einzelnen gewährt, da dies als Zeit zur Steigerung der eigenen gilt Kredit-Score. Die betroffene Person muss in diesen 2 Jahren eine mehr oder weniger stabile und sichere Kreditwürdigkeit aufbauen können, um als zuverlässiger Schuldner gelten zu können.
Darüber hinaus wird bei unvorhergesehenen Umständen, die kausal zur Insolvenz geführt haben, ein besonderes Zugeständnis gemacht, da diese Fälle das Ergebnis unvorhersehbarer Ereignisse sind. Ein solcher Konkursfall resultierte aus keinen wirklichen Fehlern der betreffenden Person. Daher muss ihm im Zweifelsfall zugesprochen werden. Somit ist ein kürzerer Zeitrahmen erforderlich, um das Vertrauen der Gläubiger aufzubauen.
Der wichtigste Aspekt dieser Wartezeit ist, dass man das Vertrauen der Gläubiger als tragfähige Risikochance zurückgewinnen muss. Hypotheken sind ziemlich beträchtliche Geldsummen und erfordern daher eine ausreichende Rückzahlungsgarantie, insbesondere wenn sie an einen kürzlich säumigen Schuldner übergeben werden.
Es ist auch wichtig zu beachten, dass ein FHA-Antrag viel früher als bei den meisten anderen Hypothekenagenturen eingereicht werden kann. Dies liegt daran, dass es sich um eine bundeseigene und betriebene Agentur handelt. Andere Kreditauskunfteien wie Privatbanken schreiben einen Zeitraum von 3 Jahren oder mehr vor, bevor ein solcher Antrag von einer ehemals bankrotten Person gestellt werden kann.
Zusammenfassung
Die Beantragung eines Kredits nach einer Insolvenz kann ein langer und mühsamer Prozess sein. Dieser langwierige Prozess wird durch die FHA-Darlehen, die Säumigen sowohl nach Kapitel 7 als auch nach Kapitel 13 der Insolvenz zur Verfügung gestellt werden, erheblich verkürzt.
In den meisten Fällen beginnt die Wartezeit mit der Abweisung der Anklage durch das Gericht. Ein fester Zeitrahmen von 2 Jahren ist erforderlich, bevor eine Person nach dem Konkurs ein FHA-Darlehen beantragen kann. Unter besonderen Umständen kann dieser Zeitraum jedoch auf nur 12 Monate verkürzt werden. Es ist wichtig zu beachten, dass jeder dieser Zeitrahmen mit der Abweisung der Anklage beginnt und nicht mit dem Tag, an dem der Fall eingereicht wird.
Bibliographie
- https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/10835547.2016.12091455
- https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S1051137714000035
Ich habe mir so viel Mühe gegeben, diesen Blogbeitrag zu schreiben, um Ihnen einen Mehrwert zu bieten. Es wird sehr hilfreich für mich sein, wenn Sie es in den sozialen Medien oder mit Ihren Freunden / Ihrer Familie teilen möchten. TEILEN IST ♥️
Die im Artikel dargelegten Argumente waren überzeugend und durch logische Überlegungen gut gestützt. Es war ziemlich überzeugend.
Absolut, Mitchell. Der Artikel lieferte überzeugende Argumente für die Gründe für die Wartezeit.
Tatsächlich ging der Artikel effektiv auf die Bedenken im Zusammenhang mit den Wartezeiten ein und lieferte eine ausgewogene Perspektive.
Ich bin immer noch nicht überzeugt von der Wartezeit, insbesondere für diejenigen mit mildernden Umständen. Dieser Artikel geht nicht vollständig auf diese Bedenken ein.
Ich verstehe deinen Standpunkt, Eva. Es ist ein Bereich, der in dem Artikel ausführlicher hätte untersucht werden können.
Ich bin nicht davon überzeugt, dass es überhaupt eine Wartezeit geben sollte. Ein Bankrott ist bereits eine schwerwiegende Konsequenz. Warum sollten noch weitere Hürden hinzugefügt werden, wenn Menschen versuchen, sich zu erholen?
Aber Lee, die Wartezeit ist vorhanden, um sicherzustellen, dass Einzelpersonen Zeit haben, ihre Kreditwürdigkeit wiederherzustellen und sich als zuverlässig zu erweisen. Eigentlich ist es eine faire Politik.
Es ist verständlich, Lee, aber Kreditgeber brauchen eine Möglichkeit, das Risiko der Kreditvergabe an jemanden mit einer Insolvenzgeschichte zu minimieren.
In dem Artikel wurden die umfassenden Überlegungen hervorgehoben, die die FHA bei der Gewährung von Krediten an Privatpersonen nach der Insolvenz berücksichtigt.
Auf jeden Fall, Brüssel. Es ist wichtig, den umfassenden Entscheidungsprozess in solchen Fällen zu verstehen.
Ich fand, dass der Artikel leicht zugunsten der FHA voreingenommen ist und die potenziellen Nachteile solcher Richtlinien nicht anspricht.
Eine komische, aber aufschlussreiche Erklärung der FHA-Darlehensberechtigung nach einer Insolvenz! Ich schätze den klugen Ton des Artikels.
Der humorvolle Ansatz des Artikels machte ein komplexes Thema zugänglicher. Es war eine erfrischende Abwechslung!
Kurz, prägnant und auf den Punkt. Ein großartiger Artikel, der wertvolle Erkenntnisse liefert, ohne zu ausführlich zu sein.
Ich fand den argumentativen Ansatz des Artikels ansprechend und zum Nachdenken anregend. Es hat auf jeden Fall viel Stoff zum Nachdenken gegeben.
Ich stimme zu, David. Der Artikel löste eine spannende Debatte zu diesem Thema aus.
Die logische Argumentation und der argumentative Charakter des Artikels machten ihn zu einer intellektuell anregenden Lektüre.
Dieser sehr informative Artikel hat alle meine Zweifel hinsichtlich des Zeitrahmens für die Beantragung eines FHA-Darlehens nach der Insolvenz ausgeräumt. Es ist beeindruckend gut recherchiert und gut geschrieben.
Ich stimme vollkommen zu, Murray. Der Artikel lieferte detaillierte Einblicke, die sehr hilfreich waren. Es ist eine Pflichtlektüre!
Dieser Artikel war sehr gut strukturiert und in seinen Argumenten logisch. Die Wartezeit ist angesichts der Art der Insolvenz sinnvoll.
Ja, es ist wichtig, die Gründe für solche Richtlinien zu verstehen, und dieser Artikel hat dies hervorragend erklärt.
Ich stimme zu, Zkhan. In dem Artikel wurden die Gründe für die Wartezeit und besondere Überlegungen wirkungsvoll dargelegt.