सटीक उत्तर: 3 वर्ष
आज बढ़ती अर्थव्यवस्था के साथ, लोगों ने घरों, कॉन्डो और कॉर्पोरेट भवनों में अचल संपत्ति रखना शुरू कर दिया है, जो तब एक व्यक्ति की संपत्ति की स्थिति में जुड़ जाता है, ज्यादातर लोगों को ये संपत्ति बंधक या ऋण पर मिलती है।
इन ऋणों को वित्तीय संस्थानों द्वारा वित्तपोषित किया जाता है जहां ऋणदाता एक निश्चित ब्याज दर के साथ राशि का भुगतान करता है और घर या इमारत को संपार्श्विक के रूप में रखता है। यह प्रक्रिया कंपनियों और यहां तक कि छोटे व्यक्तिगत घर मालिकों द्वारा भी अपनाई जाती है जो अग्रिम धनराशि का भुगतान नहीं कर सकते हैं।
एफएचए एक ऐसा संगठन है जो इन व्यक्तिगत छोटे घर मालिकों को कम ब्याज दर पर और यहां तक कि उन लोगों को भी वित्त प्रदान करता है जिनकी आय कम है। क्रेडिट स्कोर और सुविधाजनक ऋण प्रदान करता है।
एफएचए ऋण के लिए फौजदारी के कितने समय बाद?
सरकार अमेरिकी बैंकों और अन्य वित्तीय संस्थानों की स्थापना करती है। ये संगठन छोटे घर के मालिकों को कम ब्याज दर पर और यहां तक कि कम क्रेडिट स्कोर वाले लोगों को भी ऋण प्रदान करते हैं। एफएचए उन संस्थानों में से एक है।
A basic loan agreement starts when the borrower approaches the lender asks for the required sum. The lender does a background check on an individual, checks credit score and another history, and then agrees to the extent of the loan with a fixed rate of interest, tenure, and collateral. The interest rate is the bank income over the loan amount; the collateral held by the bank is the property itself that the bank has ownership of. After the loan is paid, the property rights are transferred to the homeowner.
A person might feel capable of paying all the loan amount beforehand with the rate of interest; this situation is called the loan foreclosure, where the borrower pays the total amount to the lender, and the bank makes the loan amount void. Still, the person needs to pay a specified fee amount for the act at the time of foreclosure.
ऋण फौजदारी के बाद, बैंक या ऋणदाता संपत्ति के अधिकार वास्तविक मालिक या उधारकर्ता को हस्तांतरित कर देता है। किसी व्यक्ति के लिए फौजदारी को एक उपलब्धि माना जा सकता है क्योंकि देनदारी कम हो जाती है और क्रेडिट स्कोर बढ़ जाता है। फौजदारी ब्लॉक, बैंक के लिए धन का प्रवाह क्योंकि बैंक को ब्याज दर प्राप्त हो रही थी, और अब यह बंद हो गया है।
| स्थिति | आवेदन करने से पहले का समय |
| अच्छा क्रेडिट स्कोर | 2 वर्षों |
| ऋण प्रकार | 3 7 साल के लिए |
फौजदारी के बाद एफएचए ऋण में इतना समय क्यों लगता है?
किसी भी ऋण फौजदारी के तुरंत बाद, किसी भी एफएचए-संबंधित ऋण के लिए आवेदन करने से पहले न्यूनतम तीन साल का अंतराल अनिवार्य है; यह वह नीति है जिसका उपयोग प्रत्येक फौजदारी ऋण धारक को करना होता है, और कानून व्यक्ति को बाध्य करता है।
लेकिन 3 साल की इस निश्चित समयावधि को कई कारक बढ़ा या घटा सकते हैं, जिनमें प्रमुख हैं- क्रेडिट स्कोर और लोन का प्रकार।
यदि व्यक्ति समय पर सभी बिलों का भुगतान करता है, कोई ऋण या कार्ड डिफॉल्टर नहीं है, और हमेशा समय पर ऋण और ब्याज दर का भुगतान करता है, तो क्रेडिट स्कोर नंबर एक और सबसे महत्वपूर्ण कारक है। क्रेडिट स्कोर अपने आप बढ़ जाता है; अगर क्रेडिट स्कोर बेहतर हो तो लोन मिलने का समय काफी कम हो सकता है. लेकिन अगर क्रेडिट स्कोर औसत या उससे कम है तो लोन मिलने का समय बढ़ सकता है।
एक अन्य कारक जो खेल में आ सकता है वह ऋण का प्रकार है जिसके लिए व्यक्ति ने फौजदारी के बाद आवेदन किया था। ऋण निजी संस्था द्वारा दिया गया एक पारंपरिक ऋण हो सकता है और फौजदारी के बाद ऋण विस्तार में 7 साल तक का समय लग सकता है।
दूसरे प्रकार का ऋण एफएचए ऋण है और इसका बैकअप लेने और फौजदारी के बाद विस्तार में तीन साल लग सकते हैं। तीसरा ऋण अनुभवी या सैन्य लोगों के लिए वीए ऋण है, जो इस ऋण का लाभ उठा सकते हैं, लेकिन फौजदारी के बाद ऋण प्राप्त करने से पहले औसतन दो साल तक इंतजार करना पड़ता है। अंतिम ऋण यूएसडीए ऋण है जिसकी ग्रामीण आबादी मदद कर सकती है और फौजदारी के बाद तीन साल तक इंतजार करना पड़ता है।
ये कारक लोन लेने के समय को बढ़ा या घटा सकते हैं।
निष्कर्ष
लोगों ने रियल एस्टेट में निवेश करना शुरू कर दिया है, जिसके लिए लोग लागत को कवर करने के लिए ऋण लेते हैं और धीरे-धीरे संपत्ति का भुगतान करते हैं। एफएचए जैसे कई वित्तीय संस्थान सरकारी स्वामित्व वाली संपत्तियों का वित्तपोषण करने वाले अग्रणी संस्थानों में से एक हैं।
लेकिन मान लीजिए कि कोई व्यक्ति समय से पहले लोन की सारी रकम चुका देता है। उस स्थिति में, इस स्थिति को फौजदारी या पहले से राशि का भुगतान करना कहा जाता है।
सभी ऋण राशि को बंद करने और ऋण देनदारी से छुटकारा पाने के लिए।
फौजदारी के बाद, व्यक्ति को एफएचए-आधारित ऋण के लिए आवेदन करने के लिए तीन साल तक इंतजार करना पड़ता है, और कई अन्य ऋणों का उपयोग करने के लिए एक अलग प्रकार होता है।
संदर्भ
2. https://www.jstor.org/stable/1992309
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