Točan odgovor: 15 minuta
Novac je vrlo važan faktor u ovom svijetu i to je otkad je otkriven. Ljudi trebaju novac za mnoge svrhe. Neki ljudi imaju više novca, dok neki ljudi imaju relativno manje novca. Svatko taj novac koristi prema svojim mogućnostima za život. Odlazak na godišnji odmor, nastavak studija, rekreacijske aktivnosti itd., za sve je potreban novac.
Nakon završenog visokog studija ljudi traže posao kako bi zaradili novac. Ponekad kada osoba kupuje nekretninu ili skupu njegu, on ili ona mogu uzeti zajam od banke jer su transakcije napravljene u takvim okolnostima ogromne. Osim kredita, osoba može pristati i na hipoteku. Ugovor o hipoteci može se sklopiti za 15 minuta ako su svi dokumenti spremni i ispravni.
Koliko dugo nakon načelnog dogovora s ponudom hipoteke?
| Tip | Vrijeme |
| Hipoteka s odgovarajućim dokumentima | 15 Minuta |
| Hipoteka bez odgovarajućih dokumenata | Više od 2 sati |
Za sklapanje ugovora o hipoteci potrebno je samo 15 minuta ako su svi ispravni dokumenti ispravno predočeni. Ponekad se proces dogovora može odužiti i satima ako dokumenti nisu dobro posloženi ili postoji greška u dokumentima. Hipotekarni zajmodavac temeljito pregledava dokumente prije sklapanja. Hipoteka može biti bilo koje imovine, počevši od kuće, automobila do poslovnih zgrada.
Za hipoteku u načelu, nekoliko stvari je potrebno za osobu. Prva je putovnica, zatim dokaz o prihodima te osobe i na kraju, bankovni izvodi te osobe od 3 do 6 mjeseci. U nekoliko slučajeva osoba koja traži hipoteku kontaktira svog vlasnika računa kako bi brže obavila posao. Zajmodavac bi u načelu mogao dati hipoteku u kratkom roku jer već ima sve potrebne podatke.
U bankarskom smislu, hipoteka je ugovor pod zakonskom jurisdikcijom. U ovoj situaciji banka ili stambena zadruga ili bilo koja druga organizacija posuđuje novac uz kamatu pojedincu ili poduzeću u zamjenu za uzimanje dužnikove imovine. Ugovor je sklopljen uz uvjet da će, ako se dug vrati, vjerovnik morati vratiti imovinu dužnika.
Nakon dogovora, dužnik i vjerovnik načelno sklapaju hipoteku. Ali tu nije kraj. Hipoteka mora biti odobrena prije nego što se konačno može pokrenuti.
Zašto je potrebno dugo nakon načelnog dogovora za hipoteku?
Vrijeme potrebno da se sklopi načelni dogovor o hipoteci je samo 15 minuta. Nipošto to nije dugo razdoblje. To je samo puka količina vremena. Ali iznimke postoje. Za neke od dogovora potrebni su sati. Ako se pažljivo ispita, oduzimanje sati također nije jako dugo. Cijela stvar može biti gotova za jedan dan, a i vjerovnik i dužnik mogu bezbrižno otići kući.
Vrijeme potrebno za dogovor u slučaju hipoteke ovisi o nekoliko čimbenika. Prva i vrlo važna stvar je imati dobar kreditni rejting, a zatim imati prihod koji je i pouzdan i stabilan. Treća važna stvar je rezultat ankete o procjeni vrijednosti hipoteke, a posljednja je ako dužnik kupuje kuću od osobe koja se već žuri useliti u svoju novu kuću.
The mortgage application process can be divided into two parts roughly. The time required to complete the second part will completely depend on how fast or how slowly the first part takes to complete. Hiring a mortgage broker in these circumstances will speed up the process and he or she will bring the best deals to their clients rather than letting their clients do all the work.
Zaključak
Hipoteka je legalna za rad i zahtijeva puno strpljenja. Sve treba dobro provjeriti inače se može sabotirati imovina dužnika. Mnogo je prijevara na tržištu i ljudi bi trebali biti oprezni s njima. Općenito, hipoteka će vrijediti šest mjeseci i može se podnijeti zahtjev za ponudu za ponovno hipoteku. Ostat će tri mjeseca. U mnogim slučajevima zajmodavac daje rok dužniku.
U slučaju roka, dug treba platiti u navedenom roku, u suprotnom, dužnik mora osvježiti okolnosti u kojima se nalazi. Većina prijevara koristi metodu roka kako bi u cijelosti preuzela dužnikovu imovinu.
Reference
- https://academic.oup.com/qje/article-abstract/124/4/1449/1917185
- https://pdfs.semanticscholar.org/f8a8/f7742ceb721f288a9d4d40c70c259b9ca89d.pdf
Uložio sam mnogo truda u pisanje ovog posta na blogu kako bih vam pružio vrijednost. Bit će mi od velike pomoći ako razmislite o tome da to podijelite na društvenim medijima ili sa svojim prijateljima/obitelji. DIJELJENJE JE ♥️
Pisca treba pohvaliti što je tako složenu temu raščlanio na lako probavljive dijelove.
To je doista vrijedan resurs.
Hipoteke nikad nije lako razumjeti. Sumnjam da je itko dobio bilo kakvu stvarnu jasnoću iz ovoga.
Ovaj članak pruža detaljno i informativno objašnjenje cjelokupnog postupka hipoteke. Korisno je razumjeti uključenu složenost.
Slažem se! Vrlo je poučno i dobro napisano.
Iskreno, smatrao sam da je sve to prilično svakodnevno. Ovdje ništa novo.
Autorski pristup temu čini dostupnom svima. To je i privlačno i prosvjetljujuće.
Sve mi se činilo prilično pretencioznim i neinformativnim.
To je jedinstven pogled na inače svjetovnu temu.
Proces se ne čini tako kompliciranim kao što ga svi predstavljaju, posebno s ovdje navedenim detaljima.
Da, demistificiran je na način koji se obično ne viđa u financijskim člancima.
Ali to je još uvijek dug, birokratski proces, zar ne?
Cijenim temeljito objašnjenje o tome koliko je vremena potrebno da se dovrši postupak hipoteke.
Sve je vrlo jasno i dobro strukturirano.
Ne vidim svrhu. Sve je to samo gomila pravnog žargona.
Post prenosi mnogo znanja i uvida u proces hipoteke.
Slažem se. To je pametno objašnjenje za sve koji traže informacije.
Smatrao sam da je post prilično suh bez prave tvari.
Nažalost, nedostaje joj uzbuđenje uzbudljivog čitanja.
Sve zamršene pojedinosti o hipotekama čine pronicljivo i poučno štivo.
Detaljno objašnjenje ima obrazovnu svrhu.
Ubrzani postupak može koristiti svima koji su uključeni u hipotekarnu transakciju.
Apsolutno, to bi bila situacija u kojoj svi dobivaju.
Ali žurba može dovesti do pogrešaka i pogrešaka.
Autor je ponudio temeljitu i sveobuhvatnu analizu cjelokupnog hipotekarnog procesa.
Pojedinosti pružaju jasnoću svima koji su novi u ovoj temi.