Risposta esatta: 3 anni
Oggi, con l'economia in continua crescita, le persone hanno iniziato a detenere immobili in case, condomini ed edifici aziendali, che poi si aggiungono allo stato di un individuo, la maggior parte delle persone ottiene queste proprietà su mutui o prestiti.
Questi prestiti sono finanziati da istituti finanziari in cui il prestatore paga l'importo con un tasso di interesse fisso e mantiene la casa o l'edificio come garanzia. Questo processo è elaborato da aziende e anche piccoli proprietari di case individuali che non possono pagare i soldi in anticipo.
FHA è un'organizzazione che fornisce finanziamenti a questi singoli proprietari di piccole case con un basso tasso di interesse e anche a quelle persone che hanno un basso punteggio di credito e offre un comodo prestito.
Quanto tempo dopo la preclusione per il prestito FHA?
Il governo istituisce le banche americane e altri istituti finanziari. Queste organizzazioni forniscono prestiti a piccoli proprietari di case con un tasso di interesse più basso e persino a persone con meno punteggi di credito. FHA è uno di quegli istituti.
A basic loan agreement starts when the borrower approaches the lender asks for the required sum. The lender does a background check on an individual, checks credit score and another history, and then agrees to the extent of the loan with a fixed rate of interest, tenure, and collateral. The interest rate is the bank income over the loan amount; the collateral held by the bank is the property itself that the bank has ownership of. After the loan is paid, the property rights are transferred to the homeowner.
Una persona potrebbe sentirsi in grado di pagare in anticipo l'intero importo del prestito con il tasso di interesse; questa situazione è chiamata pignoramento del prestito, in cui il mutuatario paga l'importo totale al creditore e la banca annulla l'importo del prestito. Tuttavia, la persona deve pagare una tariffa specifica per l'atto al momento del pignoramento.
Dopo la preclusione del prestito, la banca o il prestatore trasferisce i diritti di proprietà all'effettivo proprietario o al mutuatario. La preclusione per un individuo potrebbe essere considerata un risultato poiché la responsabilità è ridotta e il punteggio di credito aumenta. Il pignoramento blocca, il flusso di fondi per la banca da quando la banca riceveva il tasso di interesse e ora è fermo.
| Situazione | Tempo prima dell'applicazione |
| Buon punteggio di credito | 2 anni |
| Tipo di prestito | 3 a 7 Anni |
Perché ci vuole così tanto tempo per il prestito FHA dopo la preclusione?
Subito dopo qualsiasi preclusione di un prestito, è obbligatorio un intervallo minimo di tre anni prima di richiedere qualsiasi prestito relativo all'FHA; questa è la politica che ogni titolare di prestito di preclusione deve utilizzare e la legge vincola la persona.
Ma molti fattori possono aumentare o diminuire questo tempo fisso di 3 anni, gli elementi sono il punteggio di credito e il tipo di prestito.
Un punteggio di credito è il fattore numero uno e più critico se la persona paga tutte le bollette in tempo, non ha prestiti o carte inadempienti e ha sempre pagato prestiti e tasso di interesse in tempo. Il punteggio di credito stesso aumenta; se è migliore il punteggio di credito, il tempo per ottenere un prestito può essere notevolmente ridotto. Ma se il punteggio di credito è medio o inferiore, il tempo per ottenere un prestito può aumentare.
Un altro fattore che può entrare in gioco è il tipo di prestito che il soggetto ha richiesto dopo il pignoramento. Il prestito può essere un prestito convenzionale concesso dall'ente privato e può richiedere fino a 7 anni per l'estensione del prestito dopo il pignoramento.
Il secondo tipo di prestito è il prestito FHA e può richiedere tre anni per il backup e l'estensione dopo la preclusione. Il terzo prestito è il prestito VA per i veterani oi militari possono usufruire di questo prestito ma deve attendere una media di due anni prima di avvalersi del prestito dopo la preclusione. L'ultimo prestito è il prestito USDA che può essere aiutato dalla popolazione rurale e deve attendere tre anni dopo la preclusione.
Questi fattori possono aumentare o diminuire il tempo di utilizzo del prestito.
Conclusione
Le persone hanno iniziato a investire nel settore immobiliare, per il quale le persone concedono prestiti per coprire i costi e pagare lentamente la proprietà. Molti istituti finanziari come FHA sono una delle principali case di finanziamento di proprietà del governo.
Ma supponiamo che una persona paghi tutto l'importo del prestito prima del tempo. In tal caso, questa situazione è nota come pignoramento o pagamento anticipato dell'importo.
Per chiudere tutto l'importo del prestito e farla franca con la responsabilità del prestito.
Dopo la preclusione, la persona deve attendere tre anni per richiedere un prestito basato su FHA e molti altri prestiti hanno un tipo diverso da utilizzare.
Riferimenti
2. https://www.jstor.org/stable/1992309
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