الإجابة المطابقة: 6 سنوات
IVA (الترتيب التطوعي الفردي) هو طريقة رسمية لتجنب الإفلاس في المواقف الصعبة. إنها اتفاقية بينك وبين دائنيك الذين يقرضونك المال من خلال الاحتفاظ بضمانة معهم للتأكد من أنك لست محتالاً. يمكن أن يكون هذا أي شيء سيارتك أو ممتلكاتك أو منزلك كضمان.
عند إجراء أي معاملة رهن عقاري ، يحصل المدين على المال ، مع وعد بسداده في الوقت المحدد. سيحصل الدائن على أموال مع مبلغ فائدة ثابت بمرور الوقت. يمكن أن يتم هذا الدفع شهريًا من قبل المدين. هذه طريقة جيدة لمساعدة نفسك في سداد القرض ولكن عليك أن تكون حريصًا جدًا في اختيار الدائن لأن عدد عمليات الاحتيال تتزايد بسرعة. يتم تقديم العديد من المخططات الوهمية من قبلهم ثم البحث عن الأشخاص الذين يحتاجون بشدة إلى التمويل.
كم من الوقت بعد IVA يمكنني الحصول على قرض عقاري؟
ستكون قادرًا على الحصول على رهن عقاري بعد أن يسقط IVA من ملفك الائتماني ، وتكون العملية الكاملة لـ IVA لمدة 6 أسابيع ولكن يبقى سجل IVA لمدة 6 سنوات أو حتى أكثر من ذلك. بمجرد إزالة IVA من ملف الائتمان الخاص بك ثم لديك فرصة جيدة للحصول على قرض عقاري وإكمال الرهن العقاري يجب أن تحاول تحسين درجات الائتمان الخاصة بك أيضا.
يمكن أن يؤثر هذا IVA أيضًا على ائتماناتك المستقبلية ، إذا تقدمت بطلب مرة أخرى ، فسيكون هذا IVA في ملفك الشخصي وقد يؤثر ذلك على عقل الدائن سواء أقرضك أم لا وعلى أي شروط وأحكام. سيتحققون من كل جانب يمكنك من سداد جميع أموالهم بكل فائدة أم لا.
| المعالجة: | مدة الدراسة |
| إجراء IVA | أسابيع 6 |
| الرهن العقاري بعد ضريبة القيمة المضافة | 6 سنة |
لماذا يستغرق الحصول على قرض عقاري كل هذا الوقت؟
هذه عملية طويلة جدًا ولكن بمجرد اكتمال IVA، يمكنك أن تشعر بالسعادة لأنك أصبحت خاليًا من الديون الآن حيث قمت بسداد الدفعة الأخيرة. لديها بعض الخطوات مثل أن يقوم ممارس الإعسار بتقديم طلب إلى المحكمة لمنع الدائن مؤقتًا من اتخاذ أي نوع من الإجراءات ضد المدين مثل الإفلاس.
سيدرس IP حالتك المالية الكاملة مدخراتك ونفقاتك ودخلك الشهري وجميع أصولك مثل السيارة حتى تتمكن من جمع المزيد من الأموال لسداد القرض إلى الدائن. سيقومون بتقديم اقتراح مناسب لك وتقديمه إلى المحكمة التي ستوافق فيها على سداد قرضك إلى الدائن جزئيًا أو كاملًا خلال فترة زمنية معينة والتي عادة ما تكون من ثلاث إلى خمس سنوات.
يُعقد اجتماع للدائنين لرفض أو قبول اقتراح السداد الذي يُعقد في مكتب الشريك المنفذ. يجب أن تحضر هذا الاجتماع حتى تتمكن من إبقاء فكرتك أمامهم. بعد إجراء مدته 6 أسابيع عندما يتم تحديد نمط السداد الخاص بك ، يتعين عليك سداد الدائن وبعد الدفعة الأخيرة ، يكون قسمك واضحًا ولا يمكن اتخاذ أي إجراء ضدك.
الحصول على رهن عقاري بعد ضريبة القيمة المضافة هو عملية طويلة تستغرق حوالي 6 سنوات لإزالته من ملفك الائتماني لأنه يتعين عليك أولاً سداد دينك الذي تحصل عليه من ثلاث إلى خمس سنوات وبعد السداد الكامل ، يتم إكمال جميع المستندات من خلال الدائن الذي قد يستغرق بعض الوقت.
وفي الختام
IVA (الترتيبات التطوعية الفردية) هي المنقذ للجميع ، وهذا يوفر طرقًا سهلة للسداد إلى الدائنين مع متسع من الوقت. هذه ضريبة القيمة المضافة مفيدة للغاية لأنها تسمح لك بالسداد فقط عندما تكون لديك مدفوعات ثابتة وموثوقة ، ولا يمكن لدائنك مضايقتك ، ولا يمكن تغيير أسعار الفائدة. هذا يمنع الدائنين من اتخاذ أي إجراء قانوني ضدك. سيقومون بدراسة جميع مداخيلك ومدخراتك وتقديم عرض جيد لك وللدائن الذي يوافق عليه الطرفان.
مراجع حسابات
- https://opus.lib.uts.edu.au/handle/2100/1261
- https://search.informit.org/doi/pdf/10.3316/ielapa.200606005
- https://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=139556
- https://search.informit.org/doi/pdf/10.3316/ielapa.200909608
لقد بذلت الكثير من الجهد في كتابة منشور المدونة هذا لتقديم قيمة لك. سيكون مفيدًا جدًا بالنسبة لي ، إذا كنت تفكر في مشاركته على وسائل التواصل الاجتماعي أو مع أصدقائك / عائلتك. المشاركة هي ♥ ️
تعتبر المدة الطويلة التي يستغرقها الحصول على قرض عقاري بعد IVA بمثابة نكسة كبيرة. فترة الانتظار لمدة 6 سنوات كبيرة.
نعم دان 75 فترة الانتظار طويلة بشكل لا يصدق. إنها بالتأكيد نقطة يجب مراعاتها لأي شخص يختار IVA.
يبدو الأمر وكأنه فترة طويلة. ومن المؤكد أن التأثيرات على الائتمانات المستقبلية جديرة بالملاحظة.
تبدو عملية IVA طويلة جدًا ومعقدة. إنه أمر محبط للغاية بالنسبة لأولئك الذين يعانون بالفعل من ضائقة مالية.
وأنا أتفق، واين 62. يبدو الأمر متطلبًا للغاية بالنسبة للأشخاص الذين يعانون بالفعل ماليًا.
نعم، قد يكون هذا الإجراء مربكًا للكثيرين. الأمر ليس سهلاً، لكن من المهم معرفة كل التفاصيل.
يعد الشرح المتعمق لعملية IVA ومدتها مفيدًا للغاية. إنه مفيد لأولئك الذين يتنقلون في التحديات المالية.
في الواقع، روبنسون ثيو. من المهم أن يكون لديك رؤى شاملة حول تعقيدات IVA.
بالتأكيد، روبنسون ثيو. يقدم هذا المنشور لمحة عامة مفيدة عن إجراء IVA.
الشرح التفصيلي لعملية IVA مفيد للغاية. ويقدم رؤى قيمة حول التعقيدات التي ينطوي عليها هذا الترتيب المالي.
نعم يا اكسسوندرز. تعتبر النظرة الشاملة لعملية IVA ثاقبة وقيمة حقًا.
على الاطلاق، اكسسوندرز. يوفر هذا المنشور فهمًا متعمقًا لتعقيدات IVA.
هذا شرح إعلامي ومفصل لعملية IVA. من الجيد معرفة جميع الخطوات والمدة التي تستغرقها. مفيدة جدا حقا.
انت على حق تماما! هذه مشاركة مفيدة حقا شكرا لك على كل هذه المعلومات.
يسلط المنشور الضوء على المدة الطويلة للحصول على قرض عقاري بعد IVA. هذه معلومات مهمة لأولئك الذين يواجهون التحديات المالية.
بالتأكيد، ألين ويليام. من المهم أن تكون على دراية بالآثار طويلة المدى لـ IVA على القروض العقارية.
في الواقع، ألين ويليام. يقدم هذا المنشور الشامل الوضوح بشأن الجدول الزمني الممتد لـ IVA.
إن مدة العملية التفصيلية وتأثيرها على الاعتمادات المستقبلية مفيدة. من المهم أن يكون لديك فهم واضح لهذه الجوانب.
قطعاً. من الضروري الحصول على معلومات كاملة حول مدة وعواقب IVA.
متفق عليه، توني 91. تعد معرفة الجدول الزمني والتأثيرات المحتملة أمرًا ضروريًا لأي شخص يتعامل مع IVA.
يوفر المنشور فهمًا شاملاً لعملية IVA. إنه مفيد حقًا لأولئك الذين يفكرون في هذا الخيار.
يعد الشرح التفصيلي لتأثير IVA على الاعتمادات المستقبلية ومدة العملية بأكملها أمرًا مثيرًا للاهتمام. ومن المهم أن يكون هناك وضوح بشأن هذه الأمور.
بالتأكيد، دونا85. يقدم هذا المنشور نظرة ثاقبة حول تداعيات IVA والجدول الزمني لها.
يوفر الشرح الشامل لعملية IVA والمدة التي تستغرقها فهمًا شاملاً لهذا الخيار المالي. انها مفيدة للغاية.
أتفق تماما، جونسون سوزان. هذا المستوى من التفاصيل مفيد بشكل لا يصدق لأي شخص يفكر في IVA.