Jak dlouho po půjčce FHA mohu prodat (a proč)?

Přesná odpověď: Po 90 až 100 dnech

FHA, což je zkratka pro Federal Housing Administration, zajišťuje hypoteční úvěry, které jsou také známé jako půjčky FHA. Podle Willow byly mezi počátkem a koncem 1930. let XNUMX. století jako součást vládní reakce na zabavování a nesplácení úvěrů poprvé zavedeny a implementovány půjčky FHA. Zavedla ho především americká federace.

FHA půjčky umožňují jednotlivcům vlastnit dům, i když jejich finanční situace a jejich kreditní skóre který rozhodne, že jejich hypoteční proces by to mohl znemožnit, a to dělá tento druh půjčky jedinečným. Vláda poskytuje věřitelům vrstvu většího bezpečí a jistoty, když je půjčka pojištěna FHA, vypadá to, že dlužníci by měli skončit v prodlení se svou hypotékou.

Jak dlouho po půjčce FHA mohu prodat?

Za prvé, protože se jedná o půjčku FHA, kterou lze jinak označit jako hypoteční úvěr v podstatě na koupi domu, potřebuje určitý čas, než se prodá. Lidé toho využívají ve svůj prospěch. Chtějí to tedy prodat co nejdříve nebo je to z jejich strany možné, ale jde o to, že to lze prodat až po určité době. Protože si z toho lidé vybírají sami, když to chtějí prodat!

Zájemce o výdělek chce, aby se co nejrychleji prodal. U úvěrů FHA platí pravidlo, že dům, který je financován tímto hypotečním úvěrem, nelze prodat minimálně 90 dní až 100 dní. A vytvoření tohoto pravidla má své komplikace. Je to proto, že pokud lidé budou mít výhodu z prodeje dříve. Pro věřitele by pak bylo obtížné a více nemožné získat zpět peníze, které půjčují osobám.

Ale při pohledu na úvěrové skóre a finanční situaci osoby, které půjčku půjčuje, mohou předpokládat, že ačkoli chce osoba dům prodat, může půjčku před prodejem splatit. Lidé ho ale mohou prodat i po 100 a počítání dnů, pokud chtějí, až po splacení půjčky. Vše ale uvádí, že dům nesmíte prodat dříve než za 90 až 100 dní. Protože osoba před prodejem musí tuto dobu potřebovat k zaplacení půjčky. Kromě toho záleží na úvěrovém skóre a finanční situaci, aby to splatili. Je tedy přísným pravidlem, že dům nelze prodat dříve než za 90 až 100 dní.

Proč mohu prodávat tak dlouho po půjčce FHA?

Vzhledem k tomu, že výše uvedená fakta a čísla jsou pouhými předpoklady, za jak dlouho po půjčce FHA může být dům prodán, ale ve skutečnosti nevíme, kdo chce prodat v jakém časovém okamžiku. Je to věc založená na čistém zisku. Zisková osoba, která má dobré kreditní skóre a velmi dostupnou finanční situaci, ji může velmi snadno prodat po minimálně 90 až 100 dnech. Je tomu tak proto, že finanční situace osoby je příliš lepší na to, aby mohl půjčku bez váhání splatit minimálně po 90 až 100 dnech.

Ale pokud osobě s o něco nižším kreditním skóre a stabilní finanční situací může trvat o něco déle, než ji prodá, protože můžeme vzít takové číslo, může trvat téměř 200 až 250 dní, než prodá dům se zástavou úvěru. Může se více zakládat na tom, kolik může splatit v jakém časovém období. Je to proto, že všichni lidé nejsou na stejné úrovni nebo se stejnou finanční situací. Přesto toho chtějí využít. Může to trvat trochu déle, než to prodají, stejně jako v tomto oboru. Takže 200 až 250 dní je slušná doba na řešení.

A pak přichází obyčejný člověk z určité části společnosti, který má průměrné kreditní skóre a finanční stabilitu. Takže s těmito lidmi přichází věc, která s nimi souvisí, že nejsou ani ekonomicky zdraví, ani nemají velký zájem o prodej domu, který si koupili prostřednictvím tohoto úvěru. Je tedy docela těžké říci, jak dlouho jim bude trvat prodej tohoto domu, ale důvodem je, že jej preferují jako svůj jediný domov. Je tedy velmi obtížné o nich dělat nějaké domněnky. Ale v podstatě jde o to, že člověk to může prodat až po 90 až 100 dnech.

Proč investovat do čističky vzduchu?

Půjčky FHA byly konečně spíše o podnikání a lidé v něm umožňují prodej po uplynutí jimi stanovené doby. Do té doby je to doba návratnosti. Ale někdy lidé čekají na správný čas, aby ho prodali, například ve správný čas a správnou cenu za dům, aby ho prodali!

Ale kromě této realitní záležitosti může člověk kupující dům s tímto úvěrem tolik času na jeho prodej. To záleží čistě na vytvořených předpokladech.

Odkaz

1. https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S1051137716300080
2. https://search.proquest.com/openview/abbac02ffbe2c2d6d7aaf561e78c716e/1.pdf?pq-origsite=gscholar&cbl=41500