Wie lange nach BK kann ich eine herkömmliche Hypothek erhalten (und warum)?

Genaue Antwort: Nach etwa 6 Monaten

BK steht in einfachen Worten für Konkurs, ein Begriff, der von Fachleuten verwendet wird, um das Verfahren zu beschreiben, das von Bundesgerichten befolgt wird, um Einzelpersonen dabei zu helfen, die schwere Last von Bankdarlehen und Schulden loszuwerden. Zunächst wird der Person vorgeschlagen, ihren Besitz zu verkaufen und das Geld zurückzuzahlen. Wenn nicht, dann müssen Sie einige Alternativen finden, um die Schulden zurückzuzahlen. Je nach Art der Insolvenz muss man mit der Hypothek eine gewisse Zeit warten.

Nun, die erste häufigste Art des Bankrotts ist Liquidität, die hauptsächlich von Personen ohne Spielraum oder Quelle verwendet wird, um ihnen bei der Rückzahlung ihrer Kredite zu helfen. Wann immer sich jemand entscheidet, durch Insolvenz nach Kapitel 7 zu gehen, dh Konkurs, muss er/sie alles verkaufen, was er besitzt, mit Ausnahme dessen, was durch staatliche Gesetze geschützt ist, um seine Schulden zu begleichen. Dies ermöglicht dem Einzelnen einen Neuanfang.

Wie lange nach BK kann ich eine herkömmliche Hypothek erhalten?

Es gibt noch eine andere beliebte Art des Bankrotts, dh Kapitel 13. Wenn man diese Art des Bankrotts durchmachen möchte, muss er/sie irgendetwas von seinem/ihrem Vermögen geben und das Darlehen bezahlen. Nach der Begleichung der Schulden würde das Vermögen an die Person zurückgegeben werden. Die Person, die dies füllen möchte, muss eine Einkommensquelle haben, die ihr hilft, sich täglich zu ernähren.

Es handelt sich im Grunde genommen um einen Prozess, bei dem eine Person einen angemessenen Finanzplan erstellen muss, der ihm helfen würde, seine Schulden loszuwerden. Das Gericht gibt einen Zeitraum von maximal 5 Jahren vor, in dem die Person die Darlehen durch einen Treuhänder zurückzahlen muss. Der Treuhänder schützt die Person vor allen Handlungen der Gläubiger, die die Person belasten würden. Nach Ablauf der festgesetzten Rückzahlungszeit ist die Person von jeglicher Schuld befreit.

Wenn eine Person im Ozean der Schulden versunken ist, wird sie unzähligen Problemen gegenüberstehen, während sie die Genehmigung für eine Hypothek erhält. Eine Hypothek nach dem Konkurs scheint ziemlich unmöglich, aber mit der richtigen Anleitung und den richtigen Schritten kann es für die Person, die in Konkurs gegangen ist, einfacher gemacht werden. Der negative Eindruck, den der Konkurs auf den finanziellen Besitz einer Person hinterlässt, nimmt mit der Zeit allmählich ab, und daher kann er / sie versuchen, nach dem Konkurs einen Hypothekenplan zu erhalten.

Immer wenn eine Person ein Bankkonto erstellt, beginnt die Bank, ein Konto für sie zu führen Kredit-Score. Die Kreditwürdigkeit kann erhöht werden, wenn die Person sich an alle Gesetze der Bank hält und nicht bankrott geht. Ein Konkurs kann jedoch die Kreditwürdigkeit des Einzelnen beeinträchtigen und damit sein Profil bei der Bank beeinträchtigen. Während Liquidität etwa 10 Jahre lang Spuren im Kreditprofil hinterlässt, hinterlässt Kapitel 13 etwa 13 Jahre lang Spuren. Die Person mit einer guten Kreditwürdigkeit hat mehr Chancen, innerhalb kurzer Zeit eine Genehmigung für jede Art von Darlehen oder Hypothek zu erhalten.

Warum sollte ich so lange warten, um eine konventionelle Hypothek nach BK zu bekommen?

Wie lange Sie nach der Insolvenz auf die Genehmigung einer herkömmlichen Hypothek warten müssen, hängt von der Wartezeit des Einzelnen ab. Die Wartezeit beginnt am nächsten Tag nach dem Tag, an dem Sie die Arbeit zur Tilgung aller Ihrer Schulden abgeschlossen haben. Es ist der Tag, an dem man neu anfangen muss, um alle Schulden begleichen zu können und wieder mit finanzieller Verantwortung handeln muss. Die Wartezeit hängt auch davon ab, wie lange Sie nach der Insolvenz auf die Genehmigung warten.

Wenn Sie eine Insolvenz nach Kapitel 13 durchlaufen haben, müssen Sie zunächst sicherstellen, dass Ihre Schulden erlassen oder erlassen wurden. Wenn Ihre Schulden erlassen wurden, haben Sie eine kurze Wartezeit, nach der Sie eine Hypothek erhalten können. Falls Sie Ihre Schulden nicht innerhalb der vom Gericht festgelegten Frist begleichen konnten und Ihre Schulden als erlassen galten, wäre die Kreditwürdigkeit Ihres Profils sehr niedrig und Sie müssten länger warten als andere.

Im Allgemeinen sind Konkurse des Kapitels 7-Typs nach 10 Jahren ab dem Anmeldetag nicht mehr auf dem Konto. Auf der anderen Seite sind Insolvenzen des Kapitels 13-Typs nach 7 Jahren ab dem Anmeldetag nicht auf dem Konto. Sie müssen das Ende dieser Frist abwarten, bevor Sie Ihren Antrag auf eine Hypothek erfolgreich stellen können. Während dieser Zeit würde die Bank Ihre Kreditwürdigkeit im Auge behalten, die entweder steigen würde, um Ihnen zu helfen, Ihre Hypothek schneller zu bekommen, oder fallen würde, um Ihnen Unglück zu bringen. Je länger die Wartezeit, desto mehr Chancen auf eine Genehmigung.

Zusammenfassung

Die Art der Hypothek, die Sie aufnehmen möchten, entscheidet auch über die Wartezeit. Wenn Sie sich für eine herkömmliche Hypothek entscheiden möchten, müssen Sie mindestens 7-8 Jahre warten, nachdem Sie Ihre Wertgegenstände aus der Insolvenz entlassen haben. Die herkömmlichen Hypothekenpläne werden innerhalb von 2 Jahren genehmigt. Nun, wenn es eine Ausnahmesituation gab, die Ihnen die Begleichung der Schulden untersagte, dann können Sie sich an die Bank wenden und Ihre Wartezeit um mindestens ein Jahr verkürzen lassen.

Man sollte bei der Beantragung einer konventionellen Hypothek bestimmte Vorkehrungen treffen, um innerhalb kurzer Zeit die Genehmigung zu erhalten. Besitz von a Kreditkarte und die rechtzeitige Zahlung der Rechnungen kann helfen, die verlorenen Kredite zurückzugewinnen. Wenn man die verlorenen Credits zurückerhält, kann man innerhalb kurzer Zeit eine Genehmigung erhalten.

Referenz

1. https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/hsnfnrv3&section=40
2. https://www.journals.uchicago.edu/doi/abs/10.1086/298384