Genaue Antwort: Bis zu 4 Jahre
BK ist eine Abkürzung, die häufig verwendet wird, um Konkurs zu bezeichnen. Insolvenz bezieht sich auf eine gesetzliche Bestimmung, die denen hilft, die ihre Gläubiger nicht zurückzahlen können. Es ist eine Form des finanziellen Neuanfangs, der der individuellen Beantragung des bk gewährt wird.
Ein herkömmliches Darlehen hingegen bezieht sich auf ein Hypothekendarlehen, das nicht von einer staatlichen Stelle abgesichert ist. Diese Darlehen werden dem einzelnen Wohnungssuchenden über private Kreditgeber zur Verfügung gestellt. Diese privaten Hypothekenbanken prüfen, ob eine Person für das Darlehen geeignet ist oder nicht. Sie prüfen seine Unterlagen und stellen seine Kreditwürdigkeit fest.
Wie lange nach BK für konventionelles Darlehen?
Die vorgeschriebene Wartezeit für eine Person, die ein herkömmliches Darlehen sucht, nachdem sie Insolvenz angemeldet hat, hängt von mehreren Faktoren ab, einschließlich der Art der Insolvenzgebühr Kredit-Score der Person und die gewünschte Höhe des Darlehens.
Eine Insolvenzanklage gemäß Kapitel 7 bleibt auch nach ihrer Abweisung 10 Jahre lang in den Unterlagen gespeichert, während eine Insolvenzanklage gemäß Kapitel 13 sieben Jahre lang in den Unterlagen sichtbar ist. Dies hat jedoch keinen Einfluss auf die Aussichten des Einzelnen, sich einen herkömmlichen Kredit zu sichern.
Im Allgemeinen ist Kapitel 7 die häufigste Insolvenzgebühr, die Menschen einreichen. Gemäß den Leitliniennormen für Insolvenzfälle nach Kapitel 7 muss der Kläger mindestens 4 Jahre warten, nachdem die Anklage abgewiesen wurde. Vor Ablauf dieser Frist kann kein herkömmlicher Kredit beantragt werden.
Wenn die Person jedoch nachweisen kann, dass der Konkurs auf unvorhergesehene Umstände zurückzuführen ist, kann diese Frist auf nur 2 Jahre verkürzt werden. Dies geschieht, wenn der Antragsteller nachweisen kann, dass die Insolvenz aufgrund des Todes des erwerbstätigen Ehepartners oder aufgrund einer Naturkatastrophe eingetreten ist.
Bei einer Anklage nach Kapitel 13 beträgt die Wartezeit noch 4 Jahre ab dem Tag, an dem die Anklage von einem Richter vor Gericht abgewiesen wird. Der Petent kann jedoch innerhalb von 2 Jahren ab dem Entlassungsdatum ein herkömmliches Darlehen beantragen.
Innerhalb des Schachzugs von Kapitel 13 gelten die gleichen Regeln der Nachsicht für diejenigen, die nachweisen können, dass die Insolvenz nicht durch einen unangemessenen Umgang mit Geldern verursacht wurde. Der Zeitrahmen für solche Fälle, um einen herkömmlichen Kredit zu beantragen, beträgt 2 Jahre.
In Zusammenfassung:
| Art der Insolvenz | Wartezeit für einen herkömmlichen Kredit |
| Kapitel 7 (Normale Umstände) | 4 Jahre |
| Kapitel 7 (Äußere Umstände) | 2 Jahre |
| Kapitel 13 (Normale Umstände) | 4 Jahre |
| Kapitel 13 (Äußere Umstände) | 2 Jahre |
Warum müssen Sie nach der BK so lange auf einen konventionellen Kredit warten?
Nachdem eine Person Konkurs angemeldet hat, ist die Kreditwürdigkeit der betreffenden Person stark beeinträchtigt. Dies wiederum stellt die Person als finanzielle Verbindlichkeit für potenzielle Investoren und Gläubiger dar. Daher ist es fast unmöglich, nachdem die Person Konkurs angemeldet hat, unmittelbar danach einen Kredit zu bekommen.
Sowohl die Gebühren nach Kapitel 7 als auch nach Kapitel 13 erfordern, dass die Person 2 bis 4 Jahre wartet, da diese Zeit von der Person genutzt werden muss, um ihre Kreditwürdigkeit wiederherzustellen. Andernfalls wird kein Kreditgeber bereit sein, der Person Darlehen oder Hypotheken zu gewähren.
Bei äusseren Umständen ist die gewährte Kronzeugenregelung möglich, weil die Person vor Gericht nachweist, dass die Insolvenz nicht auf einen unverantwortlichen Umgang mit Geldern zurückzuführen ist. Dies wiederum hilft der Person, ihre Position als vertrauenswürdiger Vermögenswert zu sichern und das durch die Anklage erzeugte Haftungsimage zu negieren.
Um ein herkömmliches Darlehen in Anspruch nehmen zu können – unter diesen beiden Konkursgebühren – muss man sich eine Kreditwürdigkeit von mindestens 620 sichern. Dies zu tun, nachdem die Anklage vom Gericht abgewiesen wurde, braucht Zeit. Da zudem alle herkömmlichen Kredite von Privatinvestoren vergeben werden, ist der Nachweis, dass Sie ein zuverlässiger Schuldner sind, recht hoch.
Andererseits gibt es mehrere Alternativen zum herkömmlichen Kreditweg. Man kann sich für staatlich unterstützte Darlehen entscheiden, die eine kürzere Wartezeit haben. FHA, VA, das USDA, alle bieten Kredite für Konkursanmelder innerhalb eines viel kürzeren Zeitraums ab dem Datum an, an dem die Anklage abgewiesen wird.
Zusammenfassung
Die Sicherung eines Kredits nach der Insolvenz ist für alle eine ziemlich mühsame Aufgabe. Die meisten Agenturen sind nicht bereit, einer Person, die sich bereits als finanzielle Belastung erwiesen hat, einen Kredit zu gewähren. Allerdings kann man sich Hypothekendarlehen von Privatanlegern in Form herkömmlicher Darlehen sichern.
Wenn die betreffende Person Insolvenzantrag nach Kapitel 7 gestellt hat, kann sie sich in der Regel innerhalb von 4 Jahren ein herkömmliches Darlehen sichern. Unter besonderen Umständen verkürzt sich diese Zeit auf 2 Jahre. Wenn die betreffende Person eine Insolvenzanklage nach Kapitel 13 beantragt, bleibt die Wartezeit 4 Jahre, wenn die Anklage abgewiesen wird.
Bibliographie
- https://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=1738539
- https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0275531919302570
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