Réponse exacte : après 8 à 10 semaines
La maison ou la propriété est le plus gros investissement qu'une personne fasse dans sa vie. La décision de le faire, elle-même, prend tellement de temps pour y réfléchir profondément. Mais une fois que vous avez décidé de prendre une telle décision, ce sera un énorme investissement. Vous pouvez obtenir une propriété parfaite et penser à sa rénovation ou à la faire réparer par le propriétaire, de nombreux faits prennent collectivement une décision. L'acheteur et le vendeur doivent parcourir de nombreux documents, documents et déclarations conformes à la loi.
Pour être honnête, ce n'est pas une partie de plaisir. Ce n'est pas qu'il soit vendu et que vous décidiez de l'argent ou que vous vendiez et obteniez la maison. Il y a des gens qui n'ont aucune idée du processus entre une offre saine et l'obtention des clés. Décidément, le processus n'est jamais plus facile. C'est peut-être le processus le plus chargé et le plus ennuyeux pour le premier acheteur, mais il s'est terminé par l'acquisition de beaucoup d'expérience. C'est bien que vous ayez vérifié un contrat, mais vous avez encore des hypothèques et des contrats à terminer.
Combien de temps après la vente convenue pour l'achèvement ?
| Type | Temps |
| Temps minimum | 8 semaines |
| Temps maximum | 10 semaines |
L'ensemble du processus commence à partir de l'acceptation de votre offre jusqu'à l'obtention de vos clés. Cela peut varier d'une personne à l'autre, de l'attitude facile de l'acheteur et de la nature de l'acheteur et du vendeur. Parfois, la procédure judiciaire et les formalités administratives prennent plus de temps que d'habitude, cela dépend de la flexibilité du département respectif.
En moyenne, il peut fluctuer entre un mois ou deux. Pour recevoir l'offre de charge, le client peut prendre deux à trois semaines et pour les autres travaux juridiques et papier, cela durera au moins trois à quatre semaines et au maximum cela peut prendre plus d'un mois.
Après avoir terminé tout cela, rendre visite à votre avocat est l'étape la plus importante que vous devez suivre. L'essentiel est la paperasse pour votre hypothèque que vous devez effectuer avec le plus grand soin et lire chaque document avant de transmettre le document du signataire à votre vendeur. De nombreux dossiers sont là, pour les cas de fraude, alors soyez prudent et vérifiez tout avec considération avec votre avocat. Et tout s'est terminé par la signature de l'accord d'approbation pour acheter la maison. Quelle est l'étape la plus cruciale de ce processus.
Un solde d'acompte de 10% devra être versé à vos côtés, le chèque de l'hypothèque sera envoyé à votre plus bas et le reste du fonds sera directement reversé à votre vendeur. Le processus peut être très complexe pour une personne qui en fait l'expérience pour la première fois, vous pouvez demander l'aide de votre parent ou de n'importe quel ami pour vous assurer que tout se passe bien. Assurez-vous que tout s'est terminé avec une tenue de dossier appropriée et une procédure respectueuse de la loi afin qu'elle puisse vous aider à poursuivre le processus si cela se produit.
Pourquoi est-ce si long pour Ventes Après avoir accepté l'achèvement ?
Il est certain qu’il n’existe pas deux ventes de maisons identiques. Il est très fréquent qu’il y ait des situations inhabituelles et des inconvénients fluctuants. Ce qui rend finalement roulant cette période agaçante. D'après les données collectives que nous avons trouvées, la vente d'une maison, depuis l'approbation de l'offre jusqu'à l'achèvement, prend entre huit et dix semaines, même si cela peut prendre beaucoup plus de temps. Mais le fait que cela prenne autant de temps dépend d’autres facteurs.
La réponse la plus simple et la plus directe est le processus. Dans ce processus de préparation des documents et de préparation de l’accord, nous, les acheteurs, passons par deux étapes très longues. C'est l'acceptation de l'offre, de l'enquête et de l'ordre de recherche. Ce processus lui-même peut prendre plus d’un mois dans les pires conditions.
Mais il y a aussi des gens qui terminent tout cela en deux semaines, mais les situations dépendent du client et de la propriété. Si vous considérez alors vous trouverez le tri et l'arrangement d'une hypothèque peut également prendre un demi-mois. Mais peut aussi prendre 2 semaines de moins parfois. Comme vous savez que ces deux processus vont prendre beaucoup de votre temps, vous devez garder la préparation de votre côté pour la rendre un peu plus courte. Soyez honnête avec tous vos droits de propriété, documents juridiques et goûts avec le conseiller en hypothèques.
Allez plus loin en gardant tout cela à l'esprit. Faire des documents illégaux et des dysfonctionnements pendant le processus non seulement ralentira votre processus, mais aura également des chances de recevoir une énorme pénalité.
Conclusion
Acheter une nouvelle maison est toujours la marque d'un nouveau départ. Certes, cela prendra un peu de temps, mais vous devez rester patient pendant le processus, n'essayez pas de prendre des raccourcis. Prendre un mois et demi de plus est tout à fait normal. Vous aimez peut-être une maison et vous avez hâte de l'acheter, mais n'oubliez pas de consulter tous les documents juridiques et les droits de propriété du propriétaire.
Toute la documentation rendra certainement le processus un peu plus long, mais en fin de compte, vous vous sentirez en sécurité et à l'aise à la fin. Assurez-vous que le processus est non seulement rentable, mais également un choix plus sûr.
Référence
- https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/honkon9§ion=69
- https://www.jstor.org/stable/44026905
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